Les points négatifs : Insécurité grandissante partout, rodéos urbain même en centre ville, agression, vol, extorsion, drogue et j'en passe la ville de Nîmes est une plaque tournante du banditisme et sert de cerveau à divers réseaux plus petits situés sur les villes qui sont proches d'elle comme Montpellier, Avignon, ...
Relayé par Le Journal du Dimanche (JDD) dans sa dernière édition, le classement annuel des villes où il fait bon vivre positionne Nîmes à la 35e place dans la catégorie des villes de plus de 2 000 habitants en 2022.
Nîmes parmi les villes les moins chères de France pour y être locataire : 10,50 euros du mètre carré. Seule la ville de Saint-Étienne fait moins avec 8 euros du mètre carré.
La ville de Nîmes dispose de toutes sortes de richesses, entre patrimoine historique, culturel, espaces verts et sites naturels. Habiter Nîmes offre l'accès à un cadre de vie très agréable ; et l'agglomération est dotée de toutes les commodités, même si elle n'est pas à la hauteur des grandes villes de France.
À Nîmes, les quartiers les plus sollicités sont l'Écusson, le Faubourg Nord Gambetta, le quartier Richelieu, Montaury et Vacquerolles. Bien évidemment, d'autres quartiers possèdent aussi leurs propres atouts.
Le quartier Richelieu est l'un des quartiers le plus chic de Nîmes. De nombreux cadres y vivent et la moyenne d'âge est de 40 ans. Richelieu est un quartier très vivant et comptabilise 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Vauvert, Marguerittes, Aigues-Mortes : le trio gagnant
Vauvert, ville de 12 000 habitants en Petite Camargue, est idéalement placée entre Montpellier et Nîmes. Elle s'est distinguée dans nos classements pour l'offre de services à la population, son environnement, et l'offre commerciale.
Narbonne, la mieux classée en Occitanie. La ville la mieux classée en région Occitanie est Narbonne (Aude) à la 4e place. Elle obtient la note de 18,29/20. De nombreux retraités y résident déjà puisque le taux de retraités se monte à 26,8 %.
Le quartier de Richelieu
Investir dans l'immobilier à Nîmes est une bonne décision à prendre car la ville regorge de nombreux atouts culturels, économiques ainsi que touristiques. Le marché immobilier à Nîmes est encore en pleine expansion, plusieurs logements neufs sont en cours de création.
Découvrez les villages typiques du Gard : Sauve, Vézénobres, Lussan, Barjac, mais aussi Aiguèze, La Roque sur Cèze, Dourbies, Aumessas, Mialet, Saint Jean de Valériscle, Saint-Martial, Le Cailar. Tous sont labellisés ou en démarche de labellisation « Villages de caractère ».
Avec plus de 154 000 habitants et un territoire de 16 150 ha, Nîmes est la 18e plus grande ville de France.
Avec ses 2600 heures de soleil par an, Montpellier figure dans le top 5 des villes les plus ensoleillées de France. Une ville où il fait bon vivre et qui attire chaque année de plus en plus d'habitants.
Cafés, restaurants, marchés, plages, hôpitaux, équipements sportifs, salles de spectacles, terminaux de bus ou de train, tous ces lieux sont atteignables à pied, en bus ou en métro.
Si vous voulez vous installer dans une ville où le prix d'achat est plus accessible, sachez que Limoges (Haute-Vienne), Narbonne (Aude) et Vichy (Allier) seront sur le podium des villes les moins chères à la retraite (moins de 2. 000€ le m²) selon Le Figaro.
Côté grandes agglomérations de plus de 100.000 habitants, le podium des meilleures villes où passer sa retraite en France en 2022 est Nîmes, puis Angers et Besançon dans un mouchoir de poche.
L' hypercentre de Nîmes est toujours l'un des quartiers les plus populaires de la ville, d'autant plus que beaucoup de ses places et façades viennent d'être rénovées, notamment dans le quartier historique d'Écusson, Maison Carrée aux Arènes.
Avignon, Montpellier, Aix-en-Provence et même Marseille sont toutes proches et leur dynamisme économique et culturel rejaillit sur la cité gardoise.
Quartier branché par excellence, le 17ème arrondissement de Paris attire de multiples investisseurs. Son marché immobilier est particulièrement dynamique. Parmi les secteurs les plus prisés de Paris 17ème, on peut citer les Batignolles et Épinettes. Le prix immobilier au m² à Paris 17ème est d'environ 11 500 €.
Lussan, plus beau village de France - Destination Pays d'Uzès Pont du Gard.