Le diplôme le plus adapté est le : CAP de gardien d'immeubles ou le certificat d'agent polyvalent pour la gérance de logements sociaux. Cette formation, ouverte aux demandeurs d'emploi et aux salariés, est homologuée par le ministère en charge du logement.
Pour devenir gardien de maison de luxe, il est important d'avoir une expérience professionnelle dans le domaine de la sécurité ou de la surveillance. Il faut également avoir une excellente communication, une aptitude à la discrétion et désirer voyager.
Formations nécessaires pour devenir gardien d'immeuble
Après le collège, il faut suivre un CAP gardien d'immeuble : la formation dure deux ans, avec un stage pratique de trois mois.
Postuler directement auprès d'un employeur qui recrute des gardiens sans exigence de diplôme ou de formation spécifique. Postuler dans une entreprise de sécurité privée qui peut fournir une formation en interne, notamment dans le cadre d'un contrat en alternance.
Le salaire d'un Gardien d'immeuble.
En début de carrière, un gardien d'immeuble gagne un salaire souvent compris entre le SMIC et 1 800 euros par mois. Il pourra ainsi potentiellement atteindre 1 400 euros de salaire net mensuel, pour un peu plus de 21 600 euros bruts par an.
Pour devenir gardien d'immeuble, le diplôme le plus apprécié des employeurs est le CAP de gardien d'immeubles ou le certificat d'agent polyvalent pour la gérance de logements sociaux. Mais tu peux également devenir gardien d'immeuble avec un CAP maintenance et hygiène des locaux et agent de prévention et de sécurité.
Mais c'est le syndic qui embauche et gère le personnel au nom du syndicat des copropriétaires. Le conseil syndical doit vérifier que le syndic assure correctement sa tâche de responsable du personnel de la copropriété. Il existe deux catégories de personnels : les gardiens/ concierges et les employés d'immeubles.
Le gardien est un employé de la copropriété embauché par le Syndicat Des Copropriétaires (SDC), en revanche ce dernier est rémunéré par le syndic gestionnaire puis refacturé au SDC.
Quel est le rôle du gardien d'immeuble ? Considéré comme le garant du bon fonctionnement de l'immeuble, le gardien d'immeuble est aussi appelé concierge d'immeuble. Son rôle est de s'assurer du bon respect du règlement de copropriété.
Définition de concierge nom
Personne qui a la garde d'un immeuble, d'une maison importante. ➙ gardien, portier. La loge du, de la concierge.
L'amplitude de la journée de travail, convenue au contrat de travail, ne peut excéder 13 heures, incluant 4 heures de temps de repos pris en une ou deux fois (une des périodes devant être au moins égale aux 3/4 du temps de repos total), soit une période d'exécution des tâches et de permanence de 9 heures.
Le poste de veilleur de nuit est associé à un salaire moyen d'environ 2 000 euros bruts par mois. Avec un salaire brut annuel de 24 000 euros, le salarié disposera d'un taux horaire supérieur à 13 euros bruts.
Un gardien, pour un immeuble, est très utile pour la copropriété, aussi bien par sa présence rassurante que pour les tâches qu'il accomplit. Il surveille en permanence les lieux et est aussi garant d'une certaine qualité de vie pour les résidents.
Les avantages de ce métier
Si vous êtes à l'aise avec les relations sociales et que vous appréciez le contact humain, ce métier est fait pour vous. Le gardien ou la gardienne est une personne centrale au sein de l'immeuble et même parfois dans tout le quartier.
Que dit la convention Gardiens, concierges et employés d'immeubles ? L'embauche doit faire l'objet d'un contrat de travail écrit, dont un exemplaire sera remis au salarié. Pour un salarié en CDD, le contrat doit être au plus tard conclu dans les 48 heures après l'embauche.
Seul le syndic peut et a droit d'exercer les prérogatives d'un employeur sur le gardien d'immeuble.
L'employé d'immeuble est celui dont la mission est étendue : il peut s'occuper de la sortie des ordures ménagères jusqu'aux travaux d'entretien courant. Quant au gardien-concierge, ses tâches sont les suivantes : surveillance, entretien et administration de la copropriété.
Pour être un bon gardien de but, il faut également apprendre à communiquer avec ses coéquipiers. En effet, de sa position, le gardien de but a un champ de vision le plus large sur tout le terrain. Il peut donc voir tous les plans de jeu, aussi bien de ses coéquipiers que de l'équipe adverse.
Le gardien ou la gardienne d'immeuble ou concierge veille au respect du règlement d'un immeuble collectif ou d'un ensemble immobilier. Il ou elle assure ou coordonne les services quotidiens dus aux résidents, propriétaires et locataires.
Les gardiens d'immeuble sont employés par les offices HLM, les sociétés immobilières ou les syndics de copropriétés. Quelques postes sont également proposés dans la fonction publique territoriale.