Vérifiez que tous les robinets sont bien fermés, et qu'aucun appareil électroménager utilisant de l'eau n'est en fonctionnement. Si, à votre retour, ces chiffres ont changé, c'est qu'il y a bien une fuite chez vous !
Inspectez aussi vos appareils : chasse d'eau, lave-linge, lave-vaisselle, clapet du cumulus de votre chauffe-eau… Les fuites les plus difficiles à déceler sont le plus souvent situées dans les murs ou les canalisations enterrées. Dans ce cas, nous vous invitons à faire appel au plombier de votre choix.
Les produits antifuite
Colmater une fuite de canalisations sous pression est possible avec du mastic antifuite. Il s'agit d'un produit très prisé pour la résistance qu'il garantit face aux températures élevées. Tout comme la bande GEB, il peut être utilisé sur plusieurs types de matériaux.
La thermographie infrarouge
L'appareil est mis en défilement et détecte la fuite à travers la zone de perte de chaleur. Les fuites d'eau peuvent provoquer un changement de température dans la zone où elles se produisent. Cet appareil est un outil disponible généralement chez les professionnels de la plomberie.
Si vous avez coupé l'alimentation en eau et vérifié l'absence de fuites visibles, vous pouvez utiliser un humidimètre et une caméra thermique pour aider à détecter une fuite dans le mur. De plus, vérifier la présence de moisissure et écouter les bruits de l'eau courante peut également aider à révéler une fuite d'eau.
La détection par électroacoustique : à l'aide d'un micro amplifié, le plombier est en mesure d'entendre les vibrations de l'eau sous la terre et de localiser la fuite avec précision. La localisation par gaz traceur : le plombier injecte du gaz sous pression dans une canalisation.
Il est maintenant possible à la victime, au locataire, au propriétaire, au syndic ou à un voisin, c'est-à-dire à tout intéressé, de procéder à la recherche de fuite dès le constat du dégât des eaux. Il peut le faire par lui-même ou en faisant appel à un professionnel.
Généralement, le coût de la recherche de fuite est compris entre 100 et 850 euros. Tout va dépendre de la technique de détection : La détection par humidimètre : à partir de 100 eurosLa détection par électroacoustique : à partir de 150 euros. La détection par inspection thermique : environ 250 euros.
Elle consiste à faire passer un outil spécifique (appelé « tête d'éclatement ») à l'intérieur de la canalisation afin de briser celle-ci en morceaux. Un nouveau tuyau est ensuite tiré à travers les débris, permettant ainsi de remplacer la canalisation sans avoir à creuser de tranchée.
Utilisez une bande antifuite pour colmater la fuite. Enroulez le ruban en spirale en recouvrant à chaque fois la moitié de la précédente. Il doit dépasser la fuite d'au moins 5 cm. Cette technique est efficace lorsque la fuite se situe au niveau d'un tuyau ou d'une soudure qui a lâché.
Le locataire prend en charge les frais d'une fuite d'eau
Le locataire doit ainsi notamment prendre en charge le dégorgement des canalisations ou encore le nettoyage des dépôts de calcaire.
Le gaz traceur
Le gaz est envoyé dans les canalisations et permet de localiser toute fuite avec précision. Une fois détecté, le gaz remonte à la surface, à l'endroit même où se trouve la fuite. Cette méthode marche même pour les micro-fuites.
La technique thermographie consiste à insérer une caméra thermique avec une extrémité émettant de la lumière infrarouge à l'intérieur de la tuyauterie. Cette caméra a pour rôle de détecter les changements de la température et présenter la localisation exacte de la fuite d'eau sur un écran.
L'un des moyens d'y parvenir consiste à utiliser une pince multimètre de courant de fuite. Ces pinces sont très similaires aux pinces multimètres utilisées pour mesurer les courants de charge, mais elles produisent des performances nettement supérieures lorsqu'il s'agit de mesurer des courants inférieurs à 5 mA.
En cas de recherche de fuite destructive, c'est-à-dire qui endommage l'habitation, c'est à l'assurance des propriétaires que revient la prise en charge. Assurez-vous de vérifier auprès de votre assurance quelles réparations sont couverts par votre contrat.
Après avoir été informé par votre fournisseur d'eau, vous devez faire intervenir un plombier et envoyer un courrier dans un délai d'un mois à votre fournisseur. Celui-ci prend alors en charge la consommation qui excède le double de votre consommation moyenne. Votre assureur peut également intervenir.
La fuite d'eau après compteur est sous la responsabilité de l'abonné au service d'eau. Cependant, il existe désormais des dispositions dites « Loi Warsmann » qui protègent l'abonné en cas de fuite d'eau après compteur.
Avec l'assurance habitation Groupama, votre logement est couvert contre les dégâts des eaux causés par des fuites d'eau, des débordements, des ruptures ou des infiltrations. Nos contrats d'assurance sont adaptés à votre situation que vous soyez propriétaire occupant, locataire ou propriétaire bailleur.
Il n'y a pas de montant légal au-dessus duquel un assureur se doit d'envoyer un expert sur les lieux du sinistre. On considère généralement que l'expert est nécessaire lorsque le montant des dommages dépasse 3000 €. ⚠️ Cela dit, la décision de mandater un expert peut également dépendre du type de sinistre.
Cette recherche incombe au propriétaire du local concerné ou à la copropriété lorsqu'il s'agit de parties communes.
Si vous entendez des bruits inhabituels provenant du plafond ou des murs, il se peut que la canalisation soit cassée ou endommagée. Les bruits inhabituels peuvent inclure des sons métalliques ou des grondements. Vous pouvez également mettre votre oreille contre le mur ou le sol pour écouter attentivement.
Dans le cas de fuites d'eau dont l'origine ne viendrait pas de canalisations découvertes ou accessibles, il est nécessaire de faire appel à une entreprise spécialisée dans la recherche de fuite d'eau.
Choisissez une option pour réparer la fuite
Portez plainte – Vous pouvez intenter une action judiciaire contre le copropriétaire responsable, mais cela peut prendre beaucoup de temps et d'argent. Par conséquent, il est préférable d'essayer de parvenir à un accord amiable avant d'en arriver à une telle extrémité.