On commence par ouvrir le mur porteur juste en-dessous du linteau, puis on casse le mur progressivement, en s'assurant toujours que le linteau reste bien en place. A noter que l'ouverture d'un mur porteur s'effectue toujours du haut vers le bas.
Il est possible de créer une ouverture dans un mur porteur, mais les travaux ne peuvent être entrepris sans une étude préalable et minutieuse du projet. On pourra ainsi vérifier l'état dans lequel se trouve le mur et définir sa nature.
Il faut comprendre qu'un mur porteur supporte en permanence une charge. Ainsi, pour ouvrir un mur porteur il faut s'assurer de deux choses : Fournir un support provisoire de substitution pendant qu'on modifie la structure du mur ; Modifier le mur de sorte qu'il puisse supporter la même charge après modification.
Quel est le prix d'une ouverture de mur porteur ? Le prix d'une ouverture de mur porteur est de 4 100€ en moyenne, avec une fourchette comprise entre 2 300€ et 8 300€ main-d'œuvre incluse.
Le forage d'un mur porteur doit impérativement être réalisé par un professionnel. La perce d'un mur porteur doit être déclaré auprès du syndic ou du service de l'urbanise local. Le jour J pensez également à prévenir vos voisins. Cette opération engendre bruis et vibrations perceptibles dans tout le bâtiment.
Lorsqu'un professionnel doit faire un carottage pour poser un appareil ou passer une conduite, il en facture lui-même la réalisation, entre 80 et 250 € selon l'épaisseur de la paroi et le diamètre du carottage.
Il maintient et supporte notamment la charpente, le sol et la toiture pour préserver la solidité et la stabilité de la maison, évitant ainsi l'effondrement. Si vous touchez au mur porteur, vous prenez le risque de déséquilibrer la construction. Et c'est le cas également quand il s'agit d'un percement de petite taille.
En premier lieu, on va généralement contacter un architecte ou un architecte d'intérieur, qui va étudier la faisabilité du projet. Celui-ci va se mettre en relation avec un bureau d'études structure, qui va déterminer la méthode à utiliser pour ouvrir ou déposer le mur porteur.
Casser un mur porteur : ce que vous devez faire en premier
Un état des lieux contradictoire devra compléter le dossier s'il s'agit d'un mur porteur mitoyen pouvant occasionner de légers dommages, fissures ou écaillements de peinture, même sans gravité chez vos voisins.
Tout dépend également de l'épaisseur du mur. Dans un premier temps dessiner la forme finie du passe plat sur le mur. Ensuite dégager au marteau et à la pointe roll l'emplacement où viendra s'inscrire le linteau pré-construit ci dessus. Le fixer avec du béton des deux côtés et remplir au dessus.
Tronçonnez une ouverture sur le mur, assez grande, pour recevoir le linteau armé ou la poutre IPN. Scellez bien le tout. Faites l'ouverture avec une tronçonneuse à disque. Procédez lentement pour faire l'ouverture et posez des étais tous les 60 cm.
Il suffit d'installer la poutre IPN sur un mur porteur horizontalement au-dessus de l'ouverture. Mais avant, il faut percer le mur porteur pour obtenir les sommiers et faire des creux pour dégager de l'espace. Quand des éléments de renforts sont installés, il est possible de scier la partie à ouvrir ou à abattre.
Le prix de l'ouverture d'un mur porteur incluant préparation du mur et consolidation est en moyenne compris entre 1 500€ et 3 000€ HT, main-d'œuvre comprise. Le prix pour abattre mur porteur dans sa totalité oscille entre 2 000€ et 5 000€ HT soit entre 150€ HT et 250€ HT du mètre cube.
Après avoir posé le linteau IPN, l'entreprise le coffrera avec du béton. Pour casser un mur porteur – ou le déposer, dans le langage du bâtiment – l'entreprise utilisera une masse ou une disqueuse. Pour une finition soignée, demandez l'utilisation d'une disqueuse pour les contours du mur.
Pour la poutre IPN, les deux ailes sont inclinées chacune sur une pente de 14%. Elles sont plus épaisses au centre, que l'on nomme aussi l'âme de la poutre, que sur les bords. Quant à la poutre IPE, elle se reconnaît par l'invariable épaisseur de ses deux ailes parallèles et non-inclinées.
Généralement, un mur porteur est reconnaissable à son épaisseur : Plus de 15 cm pour les constructions modernes. Plus de 20 cm pour les constructions anciennes.
Poser un IPN
L'IPN est une poutrelle métallique qui va soutenir la structure, en supportant le poids situé au-dessus du mur porteur. Pour garantir la meilleure stabilité possible, le linteau doit dépasser d'au moins 20cm de chaque côté. Cela lui permet de s'insérer parfaitement dans les murs.
Casser un mur porteur ne se fait pas à la légère, cela doit présenter un réel intérêt dans le quotidien. Ensuite, il faut savoir s'entourer des bons professionnels. Architecte ou architecte d'intérieur et ingénieur structure garantissent la faisabilité du projet ainsi que le suivi de sa mise en oeuvre.
Vissez les trépans à l'intérieur ou à l'extérieur de la broche ou tête de perçage. Bloquez la tête de perçage à l'aide d'une clé plate et serrez le trépan avec une autre clé. Réglez la vitesse de la broche en fonction du matériau à percer et du diamètre du trépan.
La poussière de perçage vous donnera les indications nécessaires sur le mur. Si la poussière est rouge, il s'agit d'un mur en brique. Si celle-ci est blanche et fine, c'est un mur en plâtre. Dans le cas où la poussière est grise et fine, votre mur est en béton et si la poussière est sablonneuse, alors il est en pierre.
A cause de la dureté du béton armé il sera souvent nécessaire d'utiliser un foret pour marteau perforateur de bonne qualité. Une perceuse à percussion simple suffit pour les plus petits perçages, en utilisant des forets à géométrie spéciale comme le SB 77777 ou encore le foret à maçonnerie SB 44444.