L'article 157 bis du code général des impôts (CGI) prévoit que les contribuables âgés de plus de soixante-cinq ans et les invalides de condition modeste peuvent bénéficier, pour le calcul de l'impôt, d'un abattement sur le revenu imposable.
L'abattement vise tant les terrains à bâtir, les habitations en construction ou sur plan ou encore les immeubles affectés ou destinés à l'habitation. Un immeuble bâti non encore affecté à l'habitation mais que l'acheteur transformera en habitation peut en principe également bénéficier de l'abattement.
L'abattement fiscal est une déduction appliquée à un montant donné. Il vient donc réduire la base d'imposition du contribuable (c.f impôt sur le revenu). L'abattement fiscal peut être forfaitaire ou peut correspondre à un pourcentage. Le Code Général des Impôts prévoit des abattements fiscaux dans de nombreux cas.
La déduction forfaitaire de 10% simplifie la prise en compte des frais professionnels en couvrant les dépenses les plus courantes et est appliquée automatiquement à tous les salariés et à certains dirigeants de sociétés.
Un abattement est une déduction opérée sur un montant donné. En droit social, ce terme est essentiellement associé à la paie et au domaine des cotisations sociales.
L'abattement prend généralement la forme d'un pourcentage appliqué aux sommes que doit déclarer le contribuable, par exemple pour l'acquisition d'un logement neuf entrant dans le cadre d'un dispositif de défiscalisation spécifique, dans la limite de 50.000 € de déduction d'impôt au total sur un an.
Définition d'un abattement
L'abattement est un mécanisme fiscal permettant de réduire le montant imposable d'un contribuable. Cette déduction peut se présenter sous la forme d'un pourcentage ou d'un montant forfaitaire (somme d'argent) appliqué à la base d'imposition des revenus du foyer ou du contribuable.
Chaque parent peut ainsi donner jusqu'à 100 000 € par enfant sans qu'il y ait de droits de donation à payer. Un couple peut donc transmettre à chacun de ses enfants 200 000 € en exonération de droits. Cet abattement de 100 000 € peut s'appliquer en une seule ou en plusieurs fois tous les 15 ans.
Depuis 2021, la réforme de la taxe d'habitation sur la résidence principale bénéficie à tous les contribuables. Ainsi, vous avez bénéficié a minima d'une exonération partielle fixe de 30 % en 2021 de la taxe d'habitation sur votre résidence principale. Ce taux passera à 65 % en 2022 puis à 100 % en 2023.
Le « bonus logement » est l'appellation donnée à la « réduction d'impôt régionale pour l'habitation unique ». Il s'agit d'un avantage fiscal accordé aux personnes ayant contracté un emprunt hypothécaire pour acheter, construire ou rénover leur habitation.
Vous êtes redevable des droits d'enregistrement si vous êtes l'acquéreur. Pour les actes sous seing privé, toutes les parties figurant à l'acte sont solidaires du paiement ( art 1705-5° du CGI ).
Les droits d'enregistrement (ou droits de mutation) sont à la charge de l'acquéreur en cas de reprise d'entreprise : l'acte de cession doit être enregistré au service des impôts et c'est à cette occasion que ces droits seront à acquitter.
Le droit d'enregistrement doit être payé endéans le délai de 4 mois de la signature du compromis de vente. S'il y a une condition suspensive, le délai de 4 mois commence à la date de la réalisation de cette condition (par exemple, l'obtention d'un prêt).
Le calcul des droits s'effectue en appliquant sur la valeur de chaque part sociale, un abattement égal au rapport entre la somme de 23 000 € et le nombre total de parts sociales de la société.
Un abattement est effectué sur les revenus professionnels si la personne : est au chômage indemnisé au titre de l'allocation d'Aide au Retour à l'Emploi depuis au moins deux mois consécutifs, exerce une activité avec maintien des indemnités de chômage.
Montant de l'abattement pour les plus de 65 ans ou invalides
L'abattement applicable en 2022 varie selon le revenu imposable du foyer fiscal perçus en 2021 : 2 484 € si le revenu est inférieur ou égal à 15 560 € ; 1 242 € si le revenu est compris entre 15 560 € et 25 040 €.
Mode de calcul.
Salaire brut soumis à cotisations X (100% – taux d'abattement). Exemple : Un transporteur a un salaire brut de 2500 euros et un abattement pour frais professionnel de 20%. Son assiette de cotisations est de : 2500 X 80 % = 2000 euros.
Vous l'aurez compris, la déduction des frais réels est plus intéressante si vous avez des frais professionnels importants surtout si votre salaire est relativement modeste. En effet, si vous déclarez des revenus importants, vous avez souvent intérêt à opter quand même pour l'abattement fiscal de 10%.
bénéficient par défaut d'un abattement de 10% sur le montant de leurs revenus : ils sont imposés sur 90% des sommes déclarées. Ils peuvent néanmoins opter pour la déduction des frais réels correspondant aux charges supportées dans le cadre de leur profession (frais de déplacement, frais de repas...).
Droits de mutation à titre gratuit
Les mutations à titre gratuit sont celles qui ne comportent, en principe, aucune contrepartie financière par leur bénéficiaire. Ces mutations procèdent d'une intention libérale, et résultent soit du décès (transmissions ab intestat ou testamentaires) soit d'une donation entre vifs.
Le prêt travaux est déductible des impôts, c'est une mesure incitative qui permet aux ménages de garder leur habitation en bon état ou de l'améliorer. Pour autant, aussi séduisante que soit cette démarche, elle doit répondre à différents critères dans lesquels il peut parfois être complexe de se repérer.