Seuls les pharmaciens titulaires peuvent acheter ou reprendre une officine de pharmacie en France et ainsi procéder à la vente de médicaments et d'autres produits de santé. Ainsi, il est nécessaire de réussir ses études en pharmacie avant de pouvoir prétendre à l'achat d'une officine.
La règle des 20% d'apport
Pour acheter une officine, un chiffre revient régulièrement : un apport de 20% du prix d'achat. Ce chiffre a varié selon les époques, en fonction des taux d'intérêts bancaires et de la valorisation des officines, mais globalement il est relativement constant.
Pour donner un ordre d'idée, on trouve des officines à vendre en moyenne à 1,3 Millions € (prix moyen en France).
Tout d'abord, pour ouvrir ou reprendre une pharmacie, il faut obligatoirement être titulaire du diplôme d'Etat de docteur en pharmacie. De plus, une expérience professionnelle d'au moins 6 mois est nécessaire. L'ouverture d'une pharmacie est soumise à la délivrance d'une licence par l'ARS.
En résumé il faut donc au moins compter 150 000 € au total pour lancer son activité. N'hésitez pas à construire un business plan pharmacie pour évaluer vos dépenses et adopter la meilleure stratégie financière possible.
Pour donner un ordre d'idée, on trouve des officines à vendre en moyenne à 1,3 Millions € (prix moyen en France). Rare sont ceux qui paient comptant, donc il faut faire un prêt bancaire.
Les pharmacies ont tiré leur épingle du jeu grâce aux tests. La marge moyenne dégagée sur cette activité est de 19 000 € par officine, avec un montant plus significatif pour les pharmacies de plus de 4 M€ de CA (85 000 € en moyenne).
Résultat, la plupart des pharmacies affichent encore aujourd'hui un taux de marge brute de 35% et leurs titulaires un revenu annuel moyen de 70.000 euros.
Acheter une officine : les autres conditions à remplir
l'inscription à l'Ordre national des Pharmaciens; la justification d'un apport personnel suffisant permettant de bénéficier d'un crédit bancaire destiné à financer l'achat d'une officine; l'interdiction d'exercer une autre profession.
Lecture • 25 % des titulaires d'une officine dont le cadre juridique est l'entreprise individuelle perçoivent un revenu annuel inférieur à 64 310 euros, 25 % un revenu annuel supérieur à 160 940 euros.
Le salaire médian pour les emplois docteur pharmacie en France est € 40 100 par an ou € 22.03 par heure. Les postes de niveau débutant commencent avec un salaire environnant € 37 800 par an, tandis que les travailleurs les plus expérimentés gagnent jusqu'à € 54 500 par an.
On ne peut être majoritairement associé que d'une seule pharmacie en ayant la qualité de pharmacien. Parfois, en contactant l'ARS et également le syndicat professionnel, quelques exceptions sont possibles si un investisseur non diplômé prend des parts pour une durée limitée et n'excédant pas cinq années.
En moyenne, un adjoint (pharmacien salarié) avec quelques années d'expérience perçoit dans les 3.000/3.500€ brut par mois (2.340€/2.730€ net).
Concrètement, les pharmaciens sont rémunérés pour délivrer des médicaments et leur rôle de conseil. Ils perçoivent ainsi 1,02 euro pour chaque boîte de médicament remboursable prescrit sur une ordonnance. Ils reçoivent 51 centimes de plus dans le cadre d'une ordonnance comprenant plus de 5 médicaments.
Il ne faut pas hésiter à réaliser un audit (commercial, financier, patrimonial), c'est un bon moyen de démontrer le potentiel local de sa pharmacie, d'optimiser son prix de vente et d'apporter une valeur ajoutée à des acquéreurs qui se montrent de plus en plus sélectifs dans le choix des affaires.
Seule une personne titulaire du diplôme d'État de docteur en pharmacie est habilitée à ouvrir ou reprendre une pharmacie. Le pharmacien doit avoir une expérience de stage de fin d'études de six mois à l'hôpital ou en pharmacie, ou une expérience professionnelle de six mois en tant que pharmacien adjoint ou remplaçant.
Inutile de postuler auprès des officines sans être titulaire du brevet professionnel, les pharmacies ne risquent pas de se bousculer pour vous proposer un entretien d'embauche pour la simple et bonne raison que la possession du BP est obligatoire pour exercer. La formation dure deux ans et se déroule en alternance.
La SELARL est une société d'exercice libéral à responsabilité limitée. Elle permet aux professions libérales comme les pharmaciens de créer une société de capitaux afin d'encadrer l'exercice de leur activité.
Le prix moyen de cession d'une pharmacie / officine se stabilise autour de 76 % du CA HT, equivalent à une valorisation représentant 6.1 fois l'EBE (Excédent Brut d'Exploitation ».
ça dépend combien tu achètes et combien tu revends. Si au bout de 6 ans ton officine a perdu 60% de sa valeur ça va être difficile d'être gagnant... Sauf si cette dévaluation est générale, dans ce cas en se réinstallant de suite, il n'y a pas de perte.
Illustration pratique : Prenons l'exemple d'une pharmacie dont le chiffre d'affaires hors taxes (incluant l'ensemble des postes vus ci-dessus) est de 1 450 000 € HT avec un EBE de 11% soit 160 000 €. La moyenne pondérée donnerait donc un prix de vente estimé à 1 039 000 € euros.
L'accès aux études en pharmacie passe par la filière MMOP, Médecine Maïeutique, Odontologie, Pharmacie. Deux voies permettent d'accéder aux études MMOP, soit par la voie du portail santé qui a remplacé le PACES, soit en empruntant la licence à mineur Santé.