L'effet de levier est le montant de la dette qu'une entreprise détient dans sa combinaison de dette et de capital-actions (structure financière). Une entreprise dont le niveau de dette dépasse la moyenne de son industrie bénéficie d'un effet de levier élevé.
L'effet de levier désigne l'utilisation de l'endettement pour augmenter la capacité d'investissement d'une entreprise, d'un organisme financier ou d'un particulier et l'impact de cette utilisation sur la rentabilité des capitaux propres investis.
Effet de levier : calcul ou formule
L'effet de levier se calcule en mettant en rapport le taux de rentabilité de l'actif économique après impôt et le coût de la dette. Plusieurs formules peuvent être appliquées, par exemple : effet de levier = (résultat d'exploitation - impôt - dette financière) / capitaux propres.
Comment fonctionne le principe du levier ? L'effet de levier met en rapport deux personnes : l'investisseur qui est appelé le débiteur et le courtier, appelé le créancier. Lorsque le trader souhaite prendre une trade avec effet de levier, il va demander au courtier de lui prêter de l'argent.
La relation de l'effet de levier financier permet de disposer d'un schéma explicatif qui conduit à analyser l'évolution du taux de rentabilité des capitaux propres en fonction de deux facteurs principaux : le taux de rentabilité économique et le recours à l'endettement.
La rentabilité financière mesure la capacité des capitaux investis par les actionnaires et associés (capitaux propres) à dégager un certain niveau de profit.
Exemple de calcul avec le ratio de l'effet levier :
En raison de la qualité du projet immobilier, la banque accepte de financer votre projet à condition que vous fassiez un apport de 30 000 euros (10 %). Ainsi, en apportant seulement 30 000 euros de votre poche, vous disposez d'un actif d'une valeur de 300 000 euros.
Pour le marché Forex, le levier maximum est de 1 :30 avec une marge de 3.33% pour les paires de devises majeures. Les CFD sur indices, sur l'or ainsi que les paires de devises mineurs du Forex présentent un effet de levier maximum de 1 :20 avec une marge requise de 5%.
Les produits à effet de levier sont des instruments financiers qui permettent aux traders d'avoir une exposition plus importante sur les marchés sans avoir à augmenter leur capital d'investissement. Pour cela, on utilise l'effet de levier.
Il faut s'endetter pour s'enrichir !
C'est tout l'intérêt du financement immobilier. Une règle de base que tout investisseur devrait garder à l'esprit. Pour profiter au maximum des bénéfices de l'effet de levier bancaire et se constituer un solide patrimoine immobilier et financier.
Le principe du LBO consiste à investir le moins possible dans le prix d'acquisition et à lever le maximum de dette. Il faut trouver un équilibre entre capital et dette, en fonction de la fourchette de valorisation, des cash-flows prévisionnels et de l'Ebit prévu.
Un emprunt est une dette financière à long terme, alors que les dettes à moyen et court terme sont habituellement appelées « crédits ».
Les limites de l'effet de levier
Dans l'hypothèse où la rentabilité économique dépasse le coût de l'endettement, il s'agit d'un levier positif, la rentabilité financière est impactée favorablement. Dans le cas contraire, l'effet levier entraîne une démultiplication des pertes .
MILLER MERTON HOWARD (1923-2000)
Le ratio de levier (en anglais seulement) indique la capacité des capitaux propres à couvrir la totalité de l'encours de la dette. Le total du passif comprend les obligations à court et à long terme. Le total des capitaux propres est défini comme le total de l'actif moins le total du passif.
La diminution du ROA et du ROE au cours des 12 derniers mois est, selon moi, le résultat de deux facteurs : i) l'ajout d'intangibles et de goodwill au bilan suite à l'acquisition de Parasol Canada et ii) la force du dollar US, lequel a pesé négativement sur la profitabilité.
La dette moins chère que le capital
Disons-le clairement : la dette est structurellement moins chère que le capital pour deux raisons principales : Les intérêts de la dette sont déductibles (et non les dividendes versés aux actionnaires). La dette coûte donc les intérêts moins l'économie d'impôts réalisée.
Un ETF traditionnel s'évertue généralement à reproduire un indice sous-jacent sur la base 1 = 1. Un ETF à effet de levier, en revanche, réplique un multiple des bénéfices ou pertes enregistrés par le sous-jacent.
Perte en capital importante
Pour les traders débutants qui souhaitent commencer à utiliser des investissements à effet de levier, il est recommandé de commencer avec un faible effet de levier, c'est-à-dire 2 afin d'éviter une grosse déconvenue.
Un lot est un groupe normalisé d'actifs qui est tradé à la place d'un seul d'actif. Souvent, investir sur un seul actif à la fois n'est pas viable à cause de sa valeur réelle. Dans ce cas-là, les traders utilisent des lots : plusieurs actifs que l'on achète et vend ensemble lors de transactions.
L'apport est là pour rassurer le banquier non pas payer bien l'entièreté du bien. Pourquoi conserver l'apport ? Tout simplement car ce sont les locataires qui vont payer le crédit à votre place. L'objectif c'est d'acheter un bien avec l'argent de la banque et de le rembourser avec les loyers des locataires.
La rentabilité c'est le rapport entre ce que l'entreprise perçoit comme revenus et ce que ça lui a coûté d'engendrer ces revenus. Autrement dit, si les revenus versés à l'entreprise sont supérieurs ou égaux aux charges de l'entreprise, alors on peut dire que l'entreprise est rentable.
Dans le cas de la profitabilité, on cherche à savoir si l'entreprise va dégager une marge par rapport à son chiffre d'affaires. Tandis que la rentabilité économique permet de savoir si les moyens mis à disposition sont suffisant.
La rentabilité économique, qui permet de mesurer la capacité de l'entreprise à créer de la valeur grâce à son activité. Elle se calcule ainsi : Rentabilité économique = (résultat d'exploitation – impôts sur les bénéfices) / (capitaux propres + dettes financières)
Un prêt se réfère à une transaction financière dans laquelle une entité financière ou un particulier prête un montant fixe d'argent à un autre particulier. Un crédit ne peut être octroyé que par un organisme financier pour un particulier ou une entreprise.