L'acquéreur d'une maison ou d'un appartement devra prévoir de payer les frais de notaire liés à cette transaction. Celui-ci doit être en mesure de régler la proportion suivante : 2 à 3 % du prix de vente pour un logement neuf ; 7 à 8 % du prix de vente pour un bien immobilier ancien.
Concrètement, les notaires, comme plusieurs autres professions juridiques (administrateurs judiciaires, greffiers de tribunaux de commerces, etc...), déposent auprès de la Caisse des dépôts des sommes d'argent transitant par leurs offices, qui font l'objet d'une rémunération par la CDC.
Un notaire gagne entre 7 344 € bruts et 36 578 € bruts par mois en France, soit un salaire moyen de 21 961 € bruts par mois, avant paiement des charges et impôts qui représentent environ 60% des revenus des professions libérales.
A entendre le Conseil supérieur du notariat, le fait pour les pouvoirs publics de fixer l'émolument d'acte, qui rémunère la rédaction proprement dite, et l'émolument de formalités, censé couvrir les frais des démarches administratives, ce barème officiel, donc, serait «un gage d'égalité des citoyens».
Ensuite, il y a le droit civil et le droit social. En matière de rémunération, il existe de grandes disparités dans cette branche. Contrairement aux idées reçues, ce sont les notaires qui gagnent les plus, suivis par les administrateurs judiciaires et les avocats en droit des affaires.
Les moins : Accès restreint à la profession : études longues et cercle assez fermé Soumis à des règles très strictes. Dossiers parfois complexes.
Un Notaire en milieu de carrière (avec une expérience de 4 à 9 ans) perçoit un salaire moyen de 6 840 €, tandis qu'un Notaire expérimenté avec une expérience de 10 à 20 ans touche un salaire moyen de 13 800 €. En fin de carrière, un Notaire avec plus de 20 ans d'expérience peut toucher un salaire de 16 200 €.
En débutant en tant que notaire, il sera possible de percevoir un salaire compris entre 35 000 et 40 000 euros bruts par an. Cela signifie que dès le début de la carrière, il est possible de toucher plus de 2 600 euros nets par mois, pour un taux horaire brut de plus de 22 euros.
1. Dentiste. Le salaire de base moyen du dentiste est de 190 224 € par an, soit 13 468 € par mois.
Parce qu'ils sont fixés par le gouvernement, dans le tarif des notaires. Et dans les émoluments, il y a deux types d'émoluments : Les émoluments d'acte : pour rémunérer la rédaction et la conservation de l'acte authentique.
Les frais de notaire varient en fonction du département
Ils peuvent néanmoins varier en fonction du bien immobilier concerné, du type d'emprunt et surtout du département. En effet, les droits de mutation sont en partie composés d'une taxe départementale, dont une part (2,37 %) est ensuite prélevée par l'État.
Exemple pour un logement vendu 300.000 €
Les émoluments du notaire s'élèvent à : 300.000 € x 0,799 % = 2.397 € auxquels il faut ajouter 397,25 € soit 2.794,25 €. On applique alors la TVA à 20 %. Les émoluments du notaire s'élèvent donc à 3.353,31 €.
Un notaire salarié ou assistant débutera sa carrière avec un salaire d'environ 35K€ et progressera rapidement vers des salaires proches des 60K€.
Comme les huissiers de justice et d'autres professions réglementées manipulant des sommes ne leur appartenant pas, les notaires doivent déposer ces fonds à la Caisse des dépôts et consignations (CDC).
Juridiquement, on dit que le notaire prélève sur l'actif les sommes qu'il estime nécessaire pour régler le passif du défunt. Une fois ces sommes prélevées, le notaire débloque l'argent de la succession afin de procéder au partage selon les règles prévues par la loi.
Médecins généralistes ou spécialistes (6 700 € mensuel en moyenne); Architectes (6 000 € mensuel en moyenne); Directeurs des finances (5 900 € mensuel en moyenne);
C'est ce que l'on appelle une profession réglementée. Il y a un nombre limité de notaires en France (8.600 aujourd'hui). C'est un métier très corporatiste. Il faut être "fils ou fille de" ou être coopté pour avoir la chance de devenir notaire associé.
Il est possible de réaliser une quatrième année à l'Institut des Métiers du Notariat (IMN) qui dispense la formation au Diplôme de l'Institut des Métiers du Notariat (DIMN). Le cursus des futurs notaires passe par la faculté de droit et l'obtention d'un Master 2. Ce dernier peut être spécialisé en droit notarial.
Un notaire est un officier public et ministériel chargé d'authentifier les actes pour le compte de ses clients. Il a également un rôle de conservation des actes et de conseil juridique. Parfois, le recours au notaire est obligatoire.
En début de carrière, un avocat gagne entre 1 800 et 2 700 € brut par mois. Ensuite, les rémunérations varient en fonction de chaque situation (renommée, activité, localisation du cabinet). Le revenu moyen mensuel dans la profession serait aux alentours de 5 000 €. Mais on compte évidemment de très fortes disparités.
Le salaire d'un avocat fiscaliste
Les avocats fiscalistes touchent environ 70 000 € brut par an, c'est-à-dire 5 800 € brut par mois, avant d'en rétribuer une partie à l'État français en impôts.
Reste que la profession n'est pas de tout repos. Les horaires sont lourds et les délais, souvent imposés par les clients, exigeants. Les notaires stagiaires doivent composer de leur côté entre les cours et le travail dans leur office, et ceux durant deux ans.
Études et formations pour devenir clerc de notaire
Vous avez le BTS Notariat ou bien la licence professionnelle Métiers du notariat. Un parcours en deux ou trois ans, à vous de voir quelle voie correspond le plus à votre perspective d'évolution de carrière.
Quelles sont les diplômes nécessaires pour devenir clerc de notaire ? Pour devenir clerc de notaire, plusieurs cursus sont envisageables : être diplômé d'un BTS Notariat, d'une licence de droit ou d'une licence professionnelle métiers du notariat. Le DUT Carrières Juridique est aussi une option envisageable.