Plusieurs personnes peuvent jouer ce rôle, selon les projets immobiliers. Il peut s'agir d'un architecte, d'un agréé en architecture, d'un ingénieur conseil ou d'un bureau d'études, d'un artisan, d'une entreprise ou de tout professionnel étant assuré pour exercer en tant que maître d'œuvre.
Le maître d'ouvrage désigne la personne qui est commanditaire des travaux, celle qui est à l'origine du projet de construction, à savoir le client.
Le maître d'ouvrage est le commanditaire du projet, c'est-à-dire celui pour lequel les travaux sont exécutés. Dans la plupart des cas, le maître d'ouvrage est le client final, bien qu'il puisse aussi déléguer ce rôle à un expert comme un bureau d'études ou un courtier en travaux.
Le maître de l'ouvrage est la personne morale pour le compte de laquelle les travaux sont exécutés. Les maîtres d'ouvrage sont les responsables principaux de l'ouvrage. Ce sont les acheteurs énumérés à l'article L. 2411-1 du code de la commande publique.
La maîtrise d'œuvre ou maître d'œuvre (souvent abrégée MOE ou MŒ ou Moe ou moe) est la personne physique ou morale choisie par le maître d'ouvrage pour la conduite opérationnelle des travaux en matière de coûts, de délais et de choix techniques, le tout conformément à un contrat et un cahier des charges.
La MOA exprime le besoin des utilisateurs, la MOE y répond avec la solution technique ! Il est capital sur un projet de transformation digitale, par essence complexe, de bien comprendre et de faire respecter ces rôles pour la bonne marche du projet. Les compétences des deux équipes sont différentes et complémentaires.
Le maître d'œuvre se place comme un expert du suivi du chantier, mais pas de sa conception. Il étudie, suit et coordonne les travaux. L'architecte de son côté peut se charger de la conception du projet et de la maîtrise d'œuvre. Sa prestation est donc plus complète.
Maître d'œuvre et maître d'ouvrage sont très souvent confondus. Et pourtant leurs rôles respectifs sont bel et bien distincts. Le maître d'ouvrage est le client qui commande les travaux, tandis que le maître d'œuvre met tout en œuvre pour que les travaux se déroulent conformément aux attentes du maître d'ouvrage.
Le rôle du maître d'ouvrage
Commander et financer le projet ; Déterminer les orientations du projet de construction ou de rénovation en exprimant ses besoins ; Définir un calendrier pour le projet ; Établir un budget en fixant une enveloppe financière prévisionnelle.
Le maître d'ouvrage est responsable de la définition du besoin en effet il connait la nature du projet à réaliser, son bien-fondé. De ce fait il fixe le budget adapté, les étapes et les délais nécessaires pour atteindre l'objectif. En outre son rôle est décisif dans le choix des entreprises.
L'entreprise est responsable de tous dommages quelle qu'en soit la nature ou l'origine. Le gardien du chantier se définit comme la personne qui dispose de l'usage, la direction et le contrôle du chantier.
Selon les cas, le maitre d'oeuvre sera un architecte, un bureau d'études, ou encore un économiste de la construction. La maîtrise d'oeuvre peut aussi être proposée par une entreprise générale du bâtiment.
Les missions du maître d'ouvrage
Le maître d'ouvrage est celui qui est à l'origine des travaux, c'est donc lui qui définit ses besoins et ses envies concernant la construction, il fixe également le budget et les délais.
Elle est souscrite pour protéger l'assuré contre les risques susceptibles de survenir et qui pourraient déclencher un conflit entre lui et le constructeur ou le responsable de la rénovation. Elle lui permet d'être indemnisé rapidement en cas de problème ; sans elle, le remboursement pourrait prendre plusieurs années.
Immeuble, maison individuelle, bâtiment public : l'architecte est chargé des différentes phases de la réalisation d'un ouvrage : de la conception d'un bâtiment jusqu'à la réception des travaux.
Le maître d'œuvre qui poursuit un chantier malgré le défaut de conformité des travaux réalisés par son entrepreneur engage sa responsabilité, dans les limites de la mission qui lui a été confiée, à l'égard du maître de l'ouvrage.
Un maître d'oeuvre gagne entre 809 € bruts et 6 960 € bruts par mois en France, soit un salaire moyen de 3 885 € bruts par mois, avant paiement des charges et impôts qui représentent environ 60% des revenus des professions libérales.
De moins de 150 m²
Vous n'êtes pas obligé de recourir à un architecte quand vous construisez un bâtiment autre qu'agricole, comme une maison individuelle, dont la surface de plancher : Unité de calcul des surfaces des constructions servant à la délivrance des autorisations d'urbanisme est inférieure ou égale à 150 m².
Le budget moyen pour une maison de 150 mètres carrés est de 238 125 euros. Si vous souhaitez une maison de plain-pied de 150 m², le prix sera inférieur : environ 221 250 euros. En revanche, si vous choisissez une maison à étage, le prix sera plus élevé, aux alentours de 255 000 euros.
Le budget pour une maison neuve de 120 m² est, en moyenne, de 190 500 euros. Ce budget variera notamment selon l'aménagement de votre maison. Ainsi, le budget à prévoir pour une maison de 120 m² si vous optez pour une maison de plain pied, est en moyenne de 177 000 euros.
Les missions de l'AMOA
Définir les grands axes du projet à implémenter selon les besoins du client. Travailler à l'atteinte des cibles fixées en étroite coopération avec la MOE. Contrôler et suivre la réalisation du cahier des charges. Accompagner le changement issu des transformations digitales engagées.
Le Chef de Projet Maîtrise d'Œuvre (MOE) ou Chef de Projet MOE a pour rôle de concevoir des applications informatiques répondant à des besoins spécifiques. En conséquence, il assure le bon déroulement du projet du début à la fin en faisant appel à des ressources internes et externes à l'entreprise.
Description. Le chef de projet maîtrise d'ouvrage (MOA) est le chef de projet fonctionnel web. C'est-à-dire qu'il aide son client à définir ses besoins et les traduit « fonctionnellement » dans un cahier des charges. Ce cahier des charges est ensuite traduit « techniquement » par la maîtrise d'œuvre (MOE).
Le maître d'œuvre, de son côté, est la personne ou l'entreprise - un architecte, un bureau d'études ou un artisan par exemple - chargée de la conception du projet. Il assure le suivi des travaux et la coordination des différents corps de métiers.