Qui doit faire entretenir la pompe à chaleur : le propriétaire ou le locataire ? Si vous êtes locataire d'un logement équipé d'une pompe à chaleur, sachez qu'il vous revient de prendre en charge l'entretien de votre appareil. En effet, tout locataire doit, en France, maintenir en l'état le logement qu'il occupe.
En tant que locataire, vous devez faire réaliser un entretien annuel de votre chaudière au fioul, gaz, bois, charbon ou multicombustible dont la puissance est comprise entre 4 et 400 kilowatts. Cette obligation concerne aussi votre pompe à chaleur et appareil de chauffage avec ventilation.
Les pompes à chaleur font l'objet d'un entretien obligatoire tous les deux ans. Pour le prouver, le professionnel qui le réalise devra fournir une attestation d'entretien dans les 15 jours qui suivent. Découvrez la liste des tous les points à contrôler mentionnés dans le décret officiel.
Le nettoyage régulier de la borne extérieure. Seule une pompe à chaleur propre assure la bonne circulation de l'air ; Le dépoussiérage et le lavage à l'eau savonneuse des bouches d'insufflation intérieures. C'est au prix de cet entretien régulier que vous préserverez la qualité de l'air insufflé dans votre logement.
En moyenne, une pompe à chaleur aérothermique a une durée de vie de 15 à 20 ans. Un mauvais réglage peut cependant influer sur sa longévité ; veillez donc à ce que celui-ci soit adapté à l'utilisation que vous faites de votre appareil.
Une PAC air/eau est particulièrement rentable, car elle permet des économies d'énergie considérables. On estime qu'elle peut faire baisser vos factures de 1000 € par an environ. Le retour sur investissement est rapide et se ressent au bout de 6 à 7 ans la plupart du temps.
Pour une surface de 100 m2, les prix les moins chers constatés varient de : 5000 à 8000 € TTC pour une PAC air/air. 7000 à 15000 € TTC € pour une PAC air/eau (comptez environ entre 70 € et 100 € du m2)
La pompe à chaleur a aussi quelques points négatifs qu'il faut avoir en tête lorsque l'on souhaite l'utiliser pour se chauffer. - Le niveau sonore de l'unité extérieure : Certains modèles peuvent être plus bruyants que d'autres. Il faut donc penser à vérifier avant tout achat le nombre de décibels émis par le module.
Le prix d'une PAC sur le marché
Sur le marché, les prix observés se situent : ? entre 10 000 et 16 000€ pour une pompe à chaleur avec eau chaude sanitaire (ECS) : prix moyen de 13 500 €. ? entre 10 000 et 15 000 € pour une pompe à chaleur sans eau chaude sanitaire (ECS) : prix moyen de 12 500 €.
4000€ si vous êtes un ménage aux revenus très modestes ; 4000€ si vous êtes un ménage aux revenus modestes ; 2500€ si vous êtes un ménage aux revenus intermédiaires ; 2500€ si vous êtes un ménage à hauts revenus.
De façon plus générale, l'entretien d'une pompe à chaleur permet : d'optimiser les performances de l'appareil ; de prolonger la durée de vie de l'appareil ; de limiter les risques de panne et/ou de fuite.
Un paravent en bois ou en métal peut être une bonne solution pour cacher votre PAC. Léger, facilement manipulable et peu onéreux, il se fond parfaitement dans votre extérieur. Pensez simplement à bien le fixer au sol pour éviter qu'il ne s'envole à la moindre brise.
L'entretien courant et les réparations locatives sont à la charge du locataire pendant toute la durée de la location. Toutes les parties du logement (intérieures ou extérieures) et ses éléments d'équipement sont concernés.
En résumé, le locataire doit prendre en charge l'entretien annuel de la chaudière, sauf exception, ainsi que les petites réparations qui y sont liées. Le propriétaire doit, de son côté, intervenir lorsque les réparations deviennent plus importantes ou que l'appareil doit être remplacé.
s'il s'agit de réparations simples ou de l'entretien régulier de la chaudière, c'est à la charge du locataire ; s'il s'agit de réparations lourdes ou d'une panne nécessitant le remplacement de la chaudière, c'est à la charge du propriétaire.
Les aides pompe à chaleur 2022 accordée aux ménages aux revenus modestes varie entre 75 % et 90 % du montant des travaux. Cependant, pour les foyers aisés, cette subvention représente 40 % du montant des travaux.
Voici une sélection de marques de pompe à chaleur les plus fiables : les PAC pour petit budget : Chaffoteau, Samsung ; les PAC les plus populaires : Atlantics, Mitsubishi, Saunier Duval ; les PAC premium : Daikin, Hitachi, Auer, Mitsubishi.
Une PAC air-air dans une maison de 100 m² : 5 100 kWh, soit environ 814 € à l'année. Une PAC géothermique dans une maison de 150 m² : 5 250 kWh, soit environ 838 € à l'année. Une PAC air/eau ou géothermique dans une maison de 220 m² : 7 700 kWh, soit environ 1 230 € à l'année.
Une isolation thermique qui n'est pas au point, c'est signe de déperditions thermiques qui vont impacter vos besoins. En effet, plus votre maison n'est pas bien isolée, plus vous aurez à dépenser pour la chauffer.
Le cycle de chauffe se réactive automatiquement après la chute de la température intérieure. Ainsi, une pompe à chaleur ne tourne pas en permanence. Elle fonctionne par intermittence. Par conséquent, vous n'avez pas besoin de l'arrêter ni de la mettre en veille.
Parmi toutes les chaudières présentes sur le marché, la chaudière biomasse est l'une des plus économiques en fonctionnement. Celle-ci fonctionne comme les autres : la chaleur produite après combustion va chauffer le circuit de chauffage central. Il est même possible de produire de l'eau chaude sanitaire (ECS).
Évitez à tout prix les petits chauffages d'appoint électriques qui sont de véritables bombes énergétiques ! Remplacez-les par un chauffage d'appoint au bois, le combustible le moins cher en 2022 ! De plus en plus performants, les poêles à bois apportent également une ambiance très chaleureuse dans votre intérieur.
Chaudière ou poêle à bois
Le bois est l'énergie la plus abordable sur le marché des énergies, qu'il s'agisse de bûches de bois ou de granulés. Le poêle à bois est souvent considéré comme l'équipement de chauffage le plus économique et le plus rentable. Ce type d'installation allie performance, écologique et économies.
Elle a pour mission d'utiliser ces calories captées pour chauffer l'habitat. L'un des avantages majeurs de la pompe à chaleur, c'est qu'elle est facile et agréable à utiliser. Contrairement aux chaudières au fioul ou au bois par exemple, elle ne dégage aucune odeur lorsqu'elle est en fonctionnement.