Le maître d'œuvre peut être un professionnel non-architecte, bureau d'études, économiste de la construction, mais aussi un architecte. L'architecte doit justifier d'un diplôme et être reconnu par l'ordre des architectes. Le statut d'architecte est protégé par la loi du 03 janvier 1977 son titre est réglementé.
Toute personne (physique ou morale) peut être maître de l'ouvrage : un particulier, un professionnel ; une collectivité territoriale, l'État ; une entreprise ; une association à but non lucratif.
Maître d'œuvre et maître d'ouvrage sont très souvent confondus. Et pourtant leurs rôles respectifs sont bel et bien distincts. Le maître d'ouvrage est le client qui commande les travaux, tandis que le maître d'œuvre met tout en œuvre pour que les travaux se déroulent conformément aux attentes du maître d'ouvrage.
Le maître d'œuvre est « la personne physique ou morale, publique ou privée, qui, en raison de sa compétence technique, est chargée par le maître de l'ouvrage ou son mandataire, afin d'assurer la conformité architecturale, technique et économique de la réalisation du projet objet du marché, de diriger l'exécution des ...
Qu'est-ce qu'un maître d'œuvre ? Le maître d'œuvre, comme LES PILIERS DU BÂTIMENT est celui qui est chargé de l'exécution et de la bonne réalisation des travaux sur un chantier. Il est également chargé de mettre en pratique les besoins du maître d'ouvrage du point de vue technique.
Dans certains projets, la maîtrise d'œuvre sera assurée par l'architecte, alors que pour d'autres projets, elle sera assurée par l'entrepreneur en charge de la réalisation des travaux.
Il peut s'agir d'un architecte, d'un agréé en architecture, d'un ingénieur conseil ou d'un bureau d'études, d'un artisan, d'une entreprise ou de tout professionnel étant assuré pour exercer en tant que maître d'œuvre. Un contrat de maîtrise d'œuvre est signé avant le début des travaux.
Les principales missions de la maîtrise d'œuvre. Le rôle du maître d'œuvre est de savoir gérer un projet de rénovation, d'extension ou d'aménagement dans sa globalité. Il est ainsi l'expert tout désigné pour concevoir votre projet, sélectionner les bons intervenants, piloter et suivre votre chantier jusqu'à son terme.
Le maître d'œuvre se place comme un expert du suivi du chantier, mais pas de sa conception. Il étudie, suit et coordonne les travaux. L'architecte de son côté peut se charger de la conception du projet et de la maîtrise d'œuvre. Sa prestation est donc plus complète.
Depuis l'entrée en vigueur de la loi ELAN, le concours est obligatoire, pour les opérations neuves, au-delà du seuil de 221 000€HT pour les collectivité territoriales, établissement publics locaux hors OPH et à 144 000€HT pour l'État et les organismes de sécurité social.
La MOA exprime le besoin des utilisateurs, la MOE y répond avec la solution technique ! Il est capital sur un projet de transformation digitale, par essence complexe, de bien comprendre et de faire respecter ces rôles pour la bonne marche du projet. Les compétences des deux équipes sont différentes et complémentaires.
Le contrat de maîtrise d'oeuvre est indépendant des marchés de travaux passés avec les différents corps de métier. Il s'agit d'un "contrat de service" appelé aussi "contrat de louage d'ouvrage" ou "contrat d'entreprise".
Dans des définitions simplifiées, le maître d'œuvre est la personne ou l'entreprise (architecte, bureau d'études…) chargée de la conception. Il assure le suivi des travaux et la coordination des différents corps de métiers. Le maître d'ouvrage est tout simplement le client.
La maîtrise d'œuvre ou maître d'œuvre (souvent abrégée MOE ou MŒ ou Moe ou moe) est la personne physique ou morale choisie par le maître d'ouvrage pour la conduite opérationnelle des travaux en matière de coûts, de délais et de choix techniques, le tout conformément à un contrat et un cahier des charges.
La maîtrise d'ouvrage publique imposerait à l'administration de conserver entre ses mains la direction technique des actions de constructions et le financement, tandis que la maîtrise d'ouvrage privée, elle, permettrait une externalisation de ces deux fonctions.
Un dessinateur ou un architecte pourront eux avoir les compétences de dessiner de manière optimale un plan de maison. Plus concrètement, un plan de maison est un dossier qui contient plusieurs informations importantes voir même vitales pour l'avancée de votre construction.
Un maître d'oeuvre gagne entre 809 € bruts et 6 960 € bruts par mois en France, soit un salaire moyen de 3 885 € bruts par mois, avant paiement des charges et impôts qui représentent environ 60% des revenus des professions libérales.
De moins de 150 m²
Vous n'êtes pas obligé de recourir à un architecte quand vous construisez un bâtiment autre qu'agricole, comme une maison individuelle, dont la surface de plancher : Unité de calcul des surfaces des constructions servant à la délivrance des autorisations d'urbanisme est inférieure ou égale à 150 m².
Quel statut pour créer une entreprise de maître d'œuvre ? Le maître d'œuvre qui souhaite se lancer en tant que consultant indépendant peut se tourner vers une structure simplifiée en passant par la création d'une auto-entreprise, d'une EI ou d'une EIRL .
Désigner un maître d'œuvre d'un projet d'extension, de rénovation ou d'aménagement d'une habitation est obligatoire ! Car en effet c'est lui qui va prendre la responsabilité de concevoir, gérer et suivre les déroulements.
Études et formation
Il existe des formations dans le bâtiment à partir de bac + 2 comme le DUT Génie Civil, le BTS Études et économie de la construction, ou le BTS Bâtiment qui peut mener à d'autres métiers du bâtiment comme conducteur de travaux ou chef de chantier.
La formation pour devenir maître d'œuvre
À partir du Bac, il existe plusieurs formations intéressantes comme : Le DUT Génie Civil ; Le BTS Études et économie de la construction ; Le BTS Bâtiment.
Le rôle du maître d'œuvre est de mettre en cohérence vos souhaits avec votre budget et de trouver les solutions adéquates pour vous proposer un projet personnalisé. Cette phase comprend, en général, l'étude du projet, la réalisation des différents plans et le montage du dossier administratif.