Maisons Geoxia : le groupe liquidé, les assurances font leur entrée en jeu. Le groupe Geoxia (Maisons Phénix, Maison Castor, Maison familiale) a été liquidé le 28 juin dernier.
Depuis le 24 mai 2022, la société de construction et rénovation de maisons individuelles Geoxia (propriétaire des marques Maison Phénix, Maison Familiale, Maison Castor, Phénix Évolution et Évolutiv'Habitat) est en procédure de redressement judiciaire.
Les syndicats mettent en cause le management. La maison Phénix ne renaîtra pas de ses cendres : le 28 juin, le tribunal de commerce de Nanterre a placé en liquidation Geoxia, le groupe propriétaire de cette marque emblématique de l'après-guerre et de la maison neuve pas chère, aux éléments construits en usine.
Quand la maison Phénix vieillit, le mode de chauffage et l'isolation ne fonctionnent souvent plus bien. Ils sont à revoir. Il se remarque aussi de petites variations de dimension au niveau de l'ossature. De fait, les plaques bougent et causent des fissures de façade au niveau des joints.
La liquidation judiciaire de Geoxia, le groupe qui possède les marques Maisons Phénix, Maison Castor et Maison Familiale, a été prononcée à la fin du mois de juin 2022.
Le liquidateur peut être nommé dans le testament de la personne décédée. Par exemple, « je nomme ma fille Shannon liquidatrice de ma succession ». Si le testament ne contient pas de nomination ou si le défunt n'a pas fait de testament, les héritiers sont automatiquement liquidateurs.
Depuis le 24 mai 2022, la société de construction et rénovation Geoxia (propriétaire de cette marque ainsi que de Maison Familiale, Maison Castor, Phénix Évolution et Évolutiv'Habitat) est en procédure de redressement judiciaire. Elle est contrôlée depuis 2009 par le fonds d'investissement LBO France.
Durée de vie
De nombreuses maisons phénix ont été construites dans les années 1970. Elles ont donc déjà une cinquantaine d'années. Les propriétaires n'ont pas vraiment eu de gros problèmes.
7. Valeur durable. La durée de vie d'une maison préfabriquée est estimée à 100 ans et n'a rien à envier à une maison avec un mode de construction conventionnel. Les maisons préfabriquées modernes sont soumises à plusieurs reprises à un contrôle qualité pendant la fabrication et le montage.
Mise en liquidation le 28 juin, la société Maisons Phénix du groupe Geoxia s'est effondrée en un rien de temps. Un coup dur pour les emplois directs et indirects, comme pour l'accession à la propriété des foyers aux revenus modestes, nous explique le délégué syndical Fernando Cabete Neves.
Mais pour une rénovation d'une maison Phenix, nous devons faire un collage sur toute la surface. Une fois que les plaques isolantes sont collées, nous passons au ponçage, à l'application du sous-enduit, de la toile, et du ravalement tout comme en isolation extérieure des autres types de maison.
Collage de l'isolant extérieur
L'isolant sera donc simplement à coller sur le mur “neuf”, ou plutôt brut. Mais là encore, la façon de procéder ne sera pas identique. En rénovation, l'isolant est collé avec des plots de colle pour être ensuite fixé mécaniquement.
Toutes les maisons Phénix sont dotées d'une ossature métallique. Phénix utilise des dalles en béton incrustées de fibre en bois. Chaque habitation dispose d'un équipement complet et d'un système de chauffage électrique. Tous les éléments qui servent à la construction sont d'origine industrielle.
Faute d'offres de repreneurs, le tribunal de commerce de Nanterre a placé mardi en liquidation judiciaire 14 sociétés sur les 17 du groupe Geoxia, constructeur des célèbres maisons Phénix. Le constructeur employait 1.150 personnes et a réalisé en 2021 un chiffre d'affaires de 252 millions d'euros.
Pour avoir un interlocuteur par téléphone, vous devez faire le 01 41 39 15 50 (numéro non surtaxé) du lundi au samedi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00. Maison Phénix recommande plutôt la prise de contact avec ces conseillers via ce moyen.
Une tiny house, ça coûte cher au m²
Premier obstacle : une tiny house, ça coûte cher. Moins qu'une maison classique, certes, mais si on compare le prix au mètre carré, l'addition est salée. Le plus coûteux, c'est la remorque, comptez au moins 6000 euros. Et puis il y a la main d'œuvre.
La Rice House est, en effet, considérée comme l'une des maisons les plus sécurisées au monde, affirme Sotheby's International Realty, l'agence chargée de la vendre. Son propriétaire a passé six ans et a dépensé 30 millions de dollars (26 millions d'euros) pour en faire une véritable forteresse.
Certains modèles de maisons préfabriquées de style plain-pied peuvent coûter 150 000$, tandis que certains modèles cottage peuvent coûter autour de 200 000$. Des modèles plus luxueux peuvent coûter jusqu'à 300 000$ et plus selon la qualité de finition choisie.
Comment est conçu ce type de maison ? Ce type de maison est constitué d'une ossature métallique sur dalle béton. Des plaques de béton rapportées entre les montants de cette ossature forment les murs de la maison. À l'intérieur, un doublage de plaques de plâtre sur isolant constitue le parement des murs intérieurs.
Le phénix devient le symbole de la résurrection du Christ, en même temps qu'un emblème de l'Empire romain. L'interprétation chrétienne s'est largement inspirée du mythe païen où le phénix renvoie à un cycle immanent, à l'inverse de la transcendance et du temps linéaire chrétiens.
Nous pouvons citer l'exemple récent de l'entreprise GEOXIA (célèbres maisons Phénix ou encore maisons Castor) en redressement judiciaire depuis le 24 avril 2022, avec 1600 chantiers en cours. Si vous vous retrouvez malheureusement dans ce cas, voici vos droits pour vous en défendre.
La liquidation judiciaire concerne une entreprise en état de cessation des paiements et dont le rétablissement est manifestement impossible. La procédure met fin à l'activité de l'entreprise. Ses biens sont alors vendus pour permettre le paiement des différents créanciers.
C'est aux héritiers de surveiller le travail du liquidateur.
Le liquidateur représente la société à l'égard des tiers. Dès lors, il a le pouvoir de signer tout acte au nom et pour le compte de la société. Il a également le pouvoir de convoquer l'assemblée générale, d'ouvrir une procédure de recouvrement de créances, ou encore d'établir les comptes de clôture.