Pour qu'une VMC fonctionne normalement et durablement, celle-ci doit être entretenue et contrôlée régulièrement. L'entretien de la VMC incombe au locataire. Si la VMC est en panne à la suite d'un défaut d'entretien, alors il appartient au locataire de prendre en charge la réparation.
Les propriétaires doivent veiller à ce qu'elle fonctionne et les locataires à son entretien. Une loi du 6 juillet 1989 stipule que le locataire doit prendre en charge l'entretien courant de son logement et des équipements mentionnés au contrat dont fait partie la VMC, à condition qu'elle soit en état de fonctionner.
Mais quel artisan s'occupe de l'entretien d'une VMC ? C'est le chauffagiste / frigoriste qui est chargé de l'entretien de la VMC. En effet, ce spécialiste des flux d'entrée et de sortie d'air est en charge de l'installation comme du nettoyage de la ventilation mécanique contrôlée de votre maison.
En règle générale, une ventilation mécanique contrôlée (VMC) a une durée de vie de 10 à 20 ans, qui peut être allongée. En effet, la durée de vie d'une VMC dépend de la marque, du modèle et de son entretien (moteur, gaines, bouches d'extraction et grilles d'entrée d'air).
FHV, l'entretien des VMC dans les copropriétés
France Hygiène Ventilation, depuis 2007, est au service des syndics et des copropriétés pour le contrôle et l'entretien du système de ventilation de leur immeuble.
Le locataire ne peut obliger le propriétaire à installer une VMC. Pour comprendre le problème de l'aération et des moisissures dans une location il est important de rappeler que le bailleur n'a pas l'obligation d'installer des VMC, même dans les salles d'eau.
La VMC est-elle obligatoire ? La ventilation mécanique contrôlée n'est pas obligatoire mais fortement conseillée. La loi impose à tout logement d'avoir un dispositif d'aération mais vous avez le choix entre une VMC ou un système de ventilation naturelle (ouverture des fenêtres, grilles d'aération, etc.)
Le coût pour l'installation d'une VMC en rénovation varie de 1 000 à 2 000 euros pour une VMC simple flux et de 5 500 à 8 000 euros pour une VMC double flux. Le prix d'une VMC double flux thermodynamique peut atteindre jusqu'à 15 000 euros (pose et livraison comprises).
entre 600 € et 1 200 € pour une VMC simple flux ; entre 400 € et 1 200 € pour une VMC simple flux autoréglable ; entre 600 € et 1 700 € pour une VMC simple flux hygroréglable ; entre 3 500 € et 5 500 € pour une VMC double flux.
VMC simple flux : placez une feuille de papier devant les bouches d'extraction situées dans la cuisine, la salle de bains et les WC. Si la feuille reste plaquée sur la bouche, c'est que votre installation fonctionne correctement.
VMC : un nettoyage régulier
Retirez la poussière à l'aide d'un aspirateur et faites-les tremper dans de l'eau chaude additionnée à un dégraissant. Toujours avec le dégraissant, nettoyez ensuite le ventilateur et les filtres. Terminez le nettoyage en dépoussiérant l'intérieur des tuyaux.
Lorsqu'une VMC se révèle moins efficace, il est donc conseillé de la remplacer. Le premier réflexe à adopter, lorsqu'une VMC est installée depuis plusieurs années, est de vérifier son niveau d'efficacité. Pour cela, rien de plus simple.
Réponse: Lorsqu'une VMC ne fonctionne pas il se peut qu'il y ait une absence d'alimentation sur cette dernière, avec pour cause une coupure d'alimentation, un disjoncteur coupé, un câble d'alimentation coupé ou alors déconnecté.
Un fusible a grillé : à l'aide d'un multimètre, vérifiez l'alimentation électrique reliée à la VMC. Les gaines sont déchirées : dans n'importe quel magasin de bricolage ou sur internet, vous trouverez de l'adhésif conçu spécialement pour VMC. Les gaines sont pleines d'eau : prenez un seau d'eau et videz les conduits.
Toutefois, certains experts estiment qu'elle est impactée essentiellement par sa puissance: la puissance maximale d'une VMC varie de 20 à 40 watts, en fonction du modèle choisi, ce qui représente environ 0,72 kW par jour en cas d'utilisation permanente, soit environ 263 kWh par an.
Pour l'installation d'une VMC double flux, ces ménages peuvent toucher une prime de 2.000 euros (1000 euros par logement pour un habitat collectif). Pour les ménages aux revenus supérieurs, aucune prime n'est, par contre, octroyée pour le financement d'une VMC double flux.
Commencez par nettoyer à l'aspirateur et éventuellement à l'eau savonneuse l'ensemble de l'installation de ventilation. Ce simple nettoyage peut suffire à régler le problème. Si ce n'est pas le cas, profitez de ce nettoyage pour identifier précisément la source de ce dernier.
Un plombier-chauffagiste est en mesure de réaliser l'entretien périodique de votre VMC. Le contrôle de ses performances, l'intégrité des organes de sécurité ou encore le remplacement des pièces usagées… Autant de points pour éviter une panne de VMC qui empêche le système de fonctionner correctement.
Pour faire poser une VMC double flux, vous pouvez contacter une entreprise d'électricité ou de plomberie. Ces professionnels du bâtiment sont habilités à installer un dispositif de ventilation dans un logement. Le coût d'installation d'une VMC par un plombier et un électricien est en moyenne équivalent.
Un plombier pour l'installation de VMC et de système d'eau chaude. Les plombiers-chauffagistes n'ont pas, quant à eux, pour unique mission de raccorder les réseaux d'eau des pièces comme la salle de bain et la cuisine.
Les inconvénients de la VMC hydroreglable :
Tend à surchauffer durant l'été et sous les fortes températures. Crée des courants d'air un peu moins dérangeants qu'une VMC autoréglable. Ne s'adapte qu'à l'humidité, et pas à la pureté de l'air ou aux polluants.
Pour conclure, la VMC dans la salle de bain n'est pas forcément obligatoire. En effet, seule la présence d'un système de ventilation est exigée. Cependant, dans la plupart des cas la VMC se présente comme la solution la plus efficace pour renouveler l'aire chargé d'humidité d'une salle de bain.
Avec un niveau sonore de 31,9 dB(A) en sortie de bouche cuisine, l'INFINITY est non seulement le système de VMC hygroréglable le plus silencieux du marché, mais est surtout quasi inaudible à l'oreille humaine. Il contribue ainsi au confort et à la quiétude du foyer sans bruit de fond parasite.