La convention IRSI précise que c'est « l'assureur personnel » de la personne qui a pris l'initiative de la recherche qui doit les prendre en charge s'ils sont inférieurs à 5 000 €.
Vérifiez que votre contrat d'assurance habitation couvre bien la recherche de fuite, et sous quelles conditions (franchise, conditions d'exclusion, etc) ; Les frais de recherche et de remise en état suite au dégât des eaux sont généralement pris en charge par l'assurance habitation.
La convention IRSI fonctionne différemment en fonction du montant des dommages causés par le dégât des eaux ou l'incendie. Il existe deux tranches différentes. L'assureur gestionnaire du local concerné prend en charge l'ensemble des dommages matériels et immobiliers, ainsi que le coût de recherche de fuites.
Le constat amiable de dégât des eaux doit être rempli par toutes les parties impliquées : si vous êtes à l'origine du sinistre qui a impacté un ou plusieurs voisins ; si vous êtes victime du sinistre causé par l'un de vos voisins ; si vous êtes victime du sinistre provenant des parties communes.
La convention IRSI prend en charge différemment les sinistres dégâts des eaux et incendies selon le montant des dommages du sinistre. Les dossiers sinistres seront gérés en tranche 1 de la présente convention si le montant des dommages matériels et frais afférents au sinistre n'excède pas 1600 € HT par local sinistré.
Dommages matériels, frais afférents, dommages immatériels consécutifs dans la limite du contrat. Le contenu mobilier de l'occupant non propriétaire est pris en charge par son assureur.
Certains locaux sont cependant exclus du champ d'application de la convention : les chambres d'hôtels et les chambres d'hôtes. si les dégâts sont supérieurs à 1600 euros HT, les locaux non à usage d'habitation.
Quel montant pour que l'expert se déplace ? En principe, les assureurs mandatent un expert si les dommages excèdent 1600 euros.
La garantie dégât des eaux comprise dans une assurance habitation couvre votre logement et vos biens (1) contre les dégradations accidentelles causées par une fuite d'eau. Des frais afférents au sinistre peuvent être pris en charge, comme les frais de recherche de fuite.
La convention IRSI prévoit explicitement que c'est au locataire occupant de déclarer le dégât des eaux à son assureur qui sera gestionnaire du sinistre, sauf si le sinistre intervient après le congé envoyé par le locataire (ou le bailleur).
Cette convention comprends la mise en place d'une expertise pour compte commun, désigner l'assureur prenant en charge les dommages et encadrer les recours entre assureurs. Elle n'est cependant pas opposable aux victimes, aux assurés ou tiers.
? Comment ne pas payer la franchise bris de glace habitation ? Le montant de votre franchise bris de glace dépend essentiellement du montant de votre prime d'assurance annuelle. Pour réduire au maximum, voire supprimer totalement la franchise, la meilleure option est d'augmenter le montant de votre prime annuelle.
dans le cas d'un dégât des eaux, d'un incendie, d'une tempête, d'une invasion de nuisibles ou de tout autre sinistre couvert par votre contrat, vous avez 5 jours pour déclarer votre situation à votre assureur.
Contrôle de la pression au manomètre. Isolement de chaque réseau par la pose de vannes. Utilisation d'un gaz traceur. Détection électro acoustique : à l'aide d'un micro amplifié, placé dans les conduites enterrées, il est possible de définir la zone concernée par la fuite, grâce aux vibrations qu'elle émet.
L'électroacoustique : par le mouvement qu'elle crée, une fuite émet des vibrations. Un micro amplificateur localise précisément la zone d'où proviennent ces ondes. Le gaz traceur : on purge la canalisation à réparer, puis on y injecte un gaz sous pression (Hydrogène ou Hélium).
la caméra endoscopique : il s'agit d'une sonde envoyée dans les canalisations pour détecter la source d'infiltration ; la caméra thermique : fonctionnant à infrarouge, elle permet de détecter les infiltrations avec beaucoup de précision ; le gaz traceur : ce gaz inoffensif permet de détecter les fuites invisibles.
Dans le cas d'une fuite d'eau que vous n'arrivez pas à localiser ou s'il n'y en a pas, vous pouvez également, et dans le délai d'un mois à compter de l'information donnée par le service des eaux ou dès réception de la facture, demander au service des eaux cette vérification.
Le service de l'eau est responsable des canalisations et des fuites jusqu'au compteur. Dans ces conditions, il ressort une jurisprudence qui est désormais bien établie : le compteur constitue donc la frontière juridique délimitant la responsabilité du service.
Les assureurs vérifient les factures
Pour ne pas être lésée ou encourager une fausse déclaration faite par le sinistré, l'assurance demande à ce dernier, de produire plusieurs documents notamment les factures. Ces factures seront vérifiées par l'assureur pour attester de leur authenticité.
Qui doit payer l'expert ? C'est l'assureur qui paie l'expert qu'il a désigné. Mais si vous avez demandé une contre-expertise, il est possible que les frais de cette 2ème expertise soient à votre charge.
En sa venue, votre présence ne peut être que vivement recommandée. Accueillez-le convenablement sans trop en faire. Montrez-lui en que vous vous êtes renseigné sur la valeur des différents éléments qui vous ont été dérobés ou qui ont disparu à la suite du sinistre.
Le tiers détenteur est généralement, celui qui a fait l'acquisition d'un l'immeuble grevé de privilèges ou d'hypothèques ou qui en est devenu propriétaire par succession.
Le passage en apparent est considéré comme une modalité de recherche de fuite. NB Si son coût est > à 5.000 € HT, elle est exclue de la convention.
Lorsque l'assuré perçoit une indemnisation en cas de sinistre non-responsable, il reconnait avoir reçu ledit versement et transfère « ses droits et actions » contre l'auteur du dommage à son assureur, qui pourra le cas échant, obtenir le remboursement de l'indemnité versée ; on parle de subrogation.
Lorsqu'un sinistre survient, vous devez prévenir votre assureur dans le délai prévu par le contrat. Ce délai est librement fixé par les compagnies d'assurance, mais il doit être au minimum de 5 jours ouvrés : Jour effectivement travaillé dans une entreprise ou une administration.