La dilatation est une autre raison pour laquelle le béton peut se fissurer. Les fissures de dilatation se forment lorsque le béton se dilate et pousse contre tout obstacle proche. Comme de nombreux autres matériaux, une dalle de béton se dilate lorsqu'elle est exposée à une chaleur extrême.
Fissure structurelle du joint de dilatation
La cause sera à rechercher du côté d'un défaut de mise en œuvre des fondations si la construction est récente ou à en correspondance avec le retrait-gonflement du sol argileux, fréquemment observé en période de sécheresse.
Elles sont faciles et peu coûteuses à réparer soi-même. À l'aide d'une meuleuse d'angle portative, tracez le contour de la fissure de haut en bas sur une profondeur d'environ 15 mm. Découpez des points horizontaux sur toute la longueur de la fissure, espacés de 10 à 15 cm environ, et insérez un crochet de réparation métallique ou un clou en acier dans chacun d'eux.
Les lézardes : Ces crevasses larges de plusieurs millimètres sont souvent dues à un sol instable ou un choc. Ce sont les fissures les plus graves.
Fissures de dilatation thermique : Les matériaux de construction subissent du retrait et de la dilatation due aux fluctuations de température. Cela peut créer des contraintes et des fissures dans les murs et les planchers, et il peut être difficile de distinguer celles-ci des fissures de retrait.
La fissuration thermique se produit en raison de différences de température excessives au sein d'une structure en béton ou dans son environnement . La différence de température entraîne une contraction plus importante de la partie la plus froide que de la partie la plus chaude, ce qui freine la contraction.
Il est recommandé de contacter un expert dès que la largeur d'une fissure dépasse 1 mm, que celle‑ci s'élargit, réapparaît après s'être refermée, ou si elle est horizontale, en escalier ou verticale aux jonctions de murs porteurs, car ces signes indiquent un risque structurel potentiel.
Une fissure est inquiétante pour la structure de votre maison lorsqu'elle est traversante. On désigne comme traversante une fissure qui se situe à la fois dans l'enduit, mais également dans le matériau de construction de vos murs.
Dans les maisons anciennes, les variations de température et d'humidité peuvent entraîner une légère dilatation et contraction naturelle de la structure au fil du temps, ce qui provoque des fissures dans les murs . De plus, si les châssis de fenêtres en bois sont remplacés par du double vitrage en PVC et qu'il n'y a pas de linteau de soutien, des fissures peuvent apparaître autour de la fenêtre.
Lorsque la fissure n'est pas trop profonde, et qu'elle reste superficielle, alors un rebouchage de fissure peut être une solution adéquate ! Ce traitement agit en surface du mur ou du plafond concerné, et implique l'utilisation d'un enduit de rebouchage.
Le témoin en plâtre
En pratique, c'est un polochon de plâtre, positionné à cheval sur les deux extrémités de la fissure. On y inscrit la date de pose pour plus de précision. Si le témoin en plâtre est rompu, c'est le signe que la fissure a évolué.
Pour reboucher efficacement une fissure dans un mur est d'appliquer abondamment l'enduit spécial façade à l'aide d'un couteau à enduire. L'enduit s'étale en exécutant des gestes à l'horizontale tout au long de la fissure.
Un joint de dilatation peut être comblé à l'aide de différents produits : mastic, mousse, couvre-joint… Sur les façades extérieures, ces solutions renforcent l'étanchéité de l'ouvrage à l'air et à l'eau.
Pour un joint de dilatation PVC, compter environ 1,7€ / mètre linéaire de joint (PVC), soit près ~10€ pour une dalle de ~30 m2.
Les fissures au niveau des joints ou des bandes de placo peuvent résulter d'une mauvaise mise en œuvre, comme une application insuffisante d'enduit ou une tension excessive sur la bande. Des mouvements de la structure du bâtiment ou des variations de température et d'humidité peuvent aussi provoquer ces fissurations.
Quelles sont les fissures dangereuses ?
Maisons fissurées: les indices de l'action de la sécheresse
Le plâtrier ou plaquiste. Dans le cas de fissures à l'intérieur de la maison (cloisons, doublages, plafonds), un plâtrier-plaquiste peut réparer l'aspect visible. Mais attention : ce type d'intervention est souvent cosmétique.
L'expert bâtiment réalise tout d'abord des investigations sur site. Il se déplace, visite votre maison et examine les désordres (fissures, affaissement de dalle ou de sol…). Son premier rôle est de poser un diagnostic des causes des fissures. Il évalue les risques et vous apporte des conseils en cas de danger.
Les fissures : signe du risque d'effondrement d'un bâtiment
Les fissures très visibles sur un ou plusieurs murs peuvent être le signe d'une déformation structurelle d'un ouvrage. Ne pas s'en soucier peut avoir de graves répercussions.
Une fissure fine peut être une fissure qui s'est refermée sur elle-même. Cela arrive. Dans ce cas, il s'agit souvent d'une fermeture sous l'effet du poids de la maison ou d'un mouvement structurel.
Il n'y a généralement pas lieu de s'inquiéter des petites fissures ou des microfissures. Cependant, les fissures plus importantes peuvent être le signe d'un problème plus grave. Si vous constatez la présence de fissures de plus de 15 mm de large dans votre maison, il serait préférable de les faire examiner par un ingénieur en structure.
Par ailleurs, une maison fissurée voit généralement sa valeur diminuer de l'ordre de 30 %, voire davantage si les fissures sont graves et qu'il faut envisager des travaux de reprise en sous oeuvre. Dans certains cas extrêmes, si les désordres ne sont pas réparés, le bien peut devenir totalement invendable.
Fissures horizontales ou en escalier
Observez-vous de longues fissures horizontales dans votre sous-sol, votre vide sanitaire ou sur vos murs qui penchent ? Si oui, il y a lieu de s’inquiéter. Si vos murs sont en parpaings, les fissures ressembleront à des marches d’escalier et indiqueront sans aucun doute que vos fondations sont gravement fragilisées.