Le tabouret ou boîte de branchement (de diamètre de sortie 110, 125, 160, 200) permet de raccorder une ou plusieurs habitations aux réseaux d'assainissement enterrés séparatifs (eaux pluviales ou eaux usées) ou unitaires.
Le tabouret de branchement siphoïde fait en général office de siphon anti-odeur et fait barrière aux corps flottants. En effet, le compartiment siphoïde, composé de tampon de visite, interdit le passage des corps volumineux. La ventilation est bloquée à condition que le bouchon du tampon soit enlevé.
Concernant le tabouret, il est installé par l'entreprise en charge des travaux d'assainissement dans le cas d'un logement non raccordé ou par la municipalité lorsqu'elle se charge du réseau complet de tout à l'égout.
Un compartiment siphoïde, en général constitué par un tampon de visite, interdit le passage des corps volumineux. La ventilation est bloquée, sauf si le bouchon du tampon est retiré.
En cas d'absence d'un réseau d'égout, il faut installer ce qu'on appelle un système d'assainissement individuel, autrement dit une fosse. Pas septique mais toutes eaux, car la traditionnelle fosse septique est interdite dans les maisons neuves !
La fosse septique ne reçoit que les eaux-vannes (toilettes) alors que la fosse toutes eaux reçoit en plus les eaux ménagères (éviers). Il faut noter que si un logement est desservi par un réseau d'égouts, il y a obligation de s'y raccorder.
Le raccordement est obligatoire pour les immeubles qui ont un accès au réseau d'assainissement public. Cet accès peut être direct ou par l'intermédiaire de voies privées ou d'une servitude de passage sous un terrain privé.
Le regard siphoïde est le plus souvent fait en PVC. Il permet aussi d'éviter la montée des mauvaises odeurs grâce au siphon. En outre, ce type de regard assure la décantation et la rétention des matières lourdes et permet d'isoler l'installation privée des éventuelles nuisances du réseau public.
Ouvrage enterré en béton, constitué d'un bac fermé par un tampon, permettant l'accès à une canalisation enterrée.
Siphon disconnecteur destiné à faire barrage aux odeurs et à bloquer les gros déchets qui viendraient à pénétrer dans le circuit d'évacuation des eaux usées.
Les immeubles ou maisons rattachables au réseau public d'assainissement doivent procéder à l'installation du tout-à-l'égout. Selon la loi (article L1331-1 du Code de la santé publique) le raccordement au tout-à-l'égout est obligatoire lorsque : Les réseaux d'égouts sont établis sous la voie publique.
Généralement, ce coût est compris entre 500 et 1 000 euros. Concernant la part variable de la taxe, elle est calculée sur la base de la consommation d'eau et représente environ 35 % du montant de la facture de consommation (soit environ 2,3 € par m3).
Grâce au site www.monbranchement.fr, chacun peut savoir si son raccordement au tout à l'égout est correct ou non et, si ce n'est pas le cas, trouver les informations lui permettant de corriger ce mauvais branchement puis d'activer les aides financières pour engager les travaux.
Pour réaliser la vente d'un bien non raccordé au tout à l'égout, vous devrez contacter le service public d'assainissement collectif (SPAC). Il sera chargé d'établir ce document sur l'état de votre installation. Le diagnostic assainissement, valable 3 ans, sera joint au reste des diagnostics immobiliers obligatoires.
La plus pratique : la micro-station d'épuration
L'avantage, c'est que cette technique prend peu de place au sol (deux fois moins de surface d'épandage que les fosses toutes eaux) – pratique dans le cas de constructions possédant peu de terrain –, et qu'elle ne dégage pas d'odeurs.
Le coût du diagnostic assainissement (on parle de "redevance"), toujours supporté par le propriétaire vendeur, varie selon les communes ; il est souvent compris entre 100 € et 150 €.
Le prix d'un assainissement individuel est de 6 050€ en moyenne, avec une fourchette comprise entre 3 500€ et 12 000€ installation incluse. Le tarif d'un assainissement individuel par fosse toutes eaux va de 3 500€ à 8 000€, alors que celui d'une microstation d'épuration va de 6 500€ à 12 000€.
Si vous êtes destinataire d'une facture de collecte et de traitement des eaux usées, ou si une somme correspondant à la collecte et traitement des eaux usées est mentionnée sur votre facture d'eau, votre habitation est raccordée au réseau collectif. Sinon, vous devez avoir un système d'assainissement individuel.
Enfoncez le bâton au maximum jusqu'à sentir une résistance. Lorsque vous sentez une résistance, c'est que vous êtes arrivé au niveau de la boue. Marquez à quel niveau le bâton a atteint la boue. Si ce niveau est supérieur à la moitié de la surface totale de la cuve, votre fosse septique est pleine !
La durée de vie d'une fosse septique en béton toutes eaux fabriquée atteint au minimum 20 ans. À condition qu'elle soit bien entretenue, régulièrement vidangée, correctement ventilée, etc.
Le coût du raccordement se partage entre le propriétaire et la commune. Le propriétaire a la charge de tous les travaux nécessaires pour conduire les eaux usées au réseau public et pour la mise hors service de son ancienne fosse septique. La commune a habituellement la charge des travaux engagés sur la partie publique.
Le tout-à-l'égout correspond au réseau d'assainissement mis en place sous la voie publique : il recueille les eaux usées et les transporte grâce aux canalisations, jusqu'à une station d'épuration où elles sont traitées.