On entend par second œuvre tous les travaux qui permettent que la construction neuve soit à l'abri de l'humidité et du froid, cela comprend tout d'abord les travaux d'isolation thermique et phonique, les installations de chauffage et climatisation notamment.
Le « second œuvre » : Définition et généralités
Le second œuvre est l'expression technique pour désigner l'ensemble des travaux qui succèdent aux travaux de gros œuvre. Les travaux de second œuvre sont ceux qui n'impactent pas sur la solidité ni sur la stabilité de l'ouvrage en construction.
Lors de travaux de construction et de rénovation d'un bâtiment, on note deux étapes distinctes : le gros œuvre, et le second œuvre. Le gros œuvre se concentre sur les éléments structurels du bâtiment pour le mettre hors d'eau et hors d'air, alors que le second œuvre le rend habitable et décorable.
Gros œuvre : définition
Il s'agit donc des travaux liés à la construction ou à la rénovation de l'ossature du bâtiment, qui incluent : les ouvrages assurant la solidité et la stabilité de l'édifice, ainsi que les éléments qui leur sont indissociables (terrassement, fondations, assainissement, soubassement...)
Les travaux de gros œuvre correspondent à tous les travaux de maçonnerie lançant la construction de la future maison. On en distingue 5 : la construction des fondations, l'assainissement du bâtiment, la construction du soubassement, l'élévation des murs et la réalisation de la toiture.
Les travaux de gros œuvre comprennent les fondations, le soubassement, l'assainissement, l'élévation des murs, la toiture, la charpente, et parfois les menuiseries extérieures. Les fondations constituent le premier type de gros œuvre sur un chantier de construction de maison neuve.
Se dit de tous les lots correspondants à des activités complémentaires de celles de Legoupil Industrie, comme par exemple, génie civil, VRD, terrassement, chauffages et installations électriques particulières, ventilation climatisation…
Les sources secondaires, aussi appelées sources savantes ou sources scientifiques, sont des ouvrages analytiques qui interprètent les sources primaires. Elles comprennent notamment des articles évalués par les pairs, des livres, des mémoires, des monographies, des ressources électroniques et des thèses.
Une source primaire fournit un récit de première main d'évènements recueilli pendant que les événements décrits se produisent ou peu après. Une source secondaire d'information est une source qui a été créée plus tard par quelqu'un qui n'a pas une expérience de première main de l'évènement ou n'y a pas participé.
En architecture et en construction, les finitions désignent de manière collective, les techniques mises en œuvre pour achever le bâtiment : enduits, peintures, chapes, carrelage, etc. Selon l'acception locale, elles font ou non partie du second œuvre quand la terminologie pour celui-ci est utilisée.
Les travaux de gros œuvre désignent la construction de l'ossature de l'ouvrage alors que les travaux de second œuvre regroupent tout ce qui relève de son aménagement et de son équipement (isolation thermique, enduits de façades, cloisons...).
Le gros œuvre fermé est une prestation qui est bien connue dans le métier de la construction. Il va permettre de livrer aux clients une construction avec l'ensemble du gros œuvre c'est-à-dire les murs, les parements, les menuiseries extérieurs dont les châssis de fenêtres et les portes, le toit et l'isolation.
OUVRAGE - élémentaire - n.m. :
Tâche la plus petite à laquelle il est possible d'affecter une unité et un prix unitaire.
Tous les éléments de la construction sont représentés sur les plans d'architecture : murs porteurs, cloisons, isolation, ouvertures extérieures et intérieures, placards, sanitaires …
L'ingénieur du génie civil a pour mission de développer les infrastructures d'une région ou d'un pays. Il conçoit des ponts, des barrages, des bâtiments, des routes, des tunnels... Il réalise également des aménagements liés à l'eau ou à l'énergie.
Le terrassement peut être défini comme l'ensemble des opérations permettant de préparer un terrain : travaux de fouilles, tranchées, enlèvement de la terre, transport des déchets et autres actions antérieures à une construction, un aménagement ou une transformation de l'espace extérieur.
Le terrassement est effectué par le terrassier et consiste à modifier l'aspect initial du terrain. En terrassement, on effectue des remblais et des déblais. Le remblai permet de combler les creux et correspond à l'étape du nivellement. Ensuite vient le déblai, qui correspond à l'étape des fouilles.
Le prix du gros œuvre d'une maison est de 900€/m² en moyenne, avec une fourchette comprise entre 600€ et 1 600€/m² main-d'œuvre incluse. Le tarif du gros œuvre d'une maison varie de 600€ à 1 500€/m² s'il s'agit d'une extension et de 750€ à 1 600€/m² pour une construction en parpaing.