Manque de fiabilité : Contrairement aux banques ou aux sociétés de capital-risque (venture capital) qui fournissent régulièrement de l'argent aux start-ups et PMEs, il n'y a aucune garantie que votre entreprise soit financée lorsqu'il s'agit du crowdfunding.
Le premier risque auquel l'internaute peut être confronté est celui d'être victime d'une escroquerie. L'utilisation dévoyée d'une plate-forme de crowdfunding peut consister en la présentation de faux projets dans le but de récolter des fonds auprès de particuliers, sur le principe du « compte collecteur ».
Le crowdfunding vous permet d'entrer en contact avec des financeurs (des particuliers principalement) qui agissent soit dans une démarche philantropique (pour aider des projets qui "ont du sens", des projets "coup de coeur"), soit pour en retirer un revenu.
Globalement, vous pourrez investir sur une fourchette minimum de 10 à 2 000€. À noter que la majorité des plateformes ne prennent aucun frais sur les investissements. En fonction des plateformes, celles-ci vous recommandent de diversifier sur 50 à 150 projets.
Plus communément appelé financement participatif, le crowdfunding se traduit littéralement par le financement par la foule : les crowdfunders. En 2016, près de 2,3 millions de personnes, pour la majorité situées en France, ont participé au financement d'un projet sur une plateforme de crowdfunding française.
Le prêt participatif ou crowdlending est la forme de crowdfunding la plus populaire (41% de l'activité crowdfunding en France en montant) mais aussi celle qui aura le plus fortement progressé en 2016 : le montant total des projets financés aura grimpé de +46% par rapport à 2015.
Certaines, comme Lita.co qui propose de «donner du sens à son argent en ligne», se focalisent sur les projets à fort impact social ou environnemental quand d'autres, comme Wiseed, ratissent large. Rien n'interdit d'ailleurs aux porteurs de projet de recourir à ces différentes formes de crowdfunding.
Définition du crowdfunding immobilier
Il s'agit d'un prêt consenti par les futurs investisseurs afin de financer un programme immobilier identifié, proposé par un promoteur. Ce nouveau moyen de financement réside en l'identification et la mise en place d'un programme immobilier par un promoteur.
Le prêt participatif s'inscrit dans un dispositif de financement qui préserve l'autonomie financière et la capacité d'endettement de l'entreprise sans que l'intervention d'un tiers prêteur ne modifie la répartition du capital. Assimilé à des fonds propres, c'est une créance de dernier rang avant l'actionnaire.
De manière générale, une campagne s'articule avec le démarrage de votre activité. Par exemple, il serait contre-productif de lancer une collecte un an avant l'ouverture d'une boutique. Pour garder votre communauté en émoi, il sera donc judicieux que la fin de votre campagne soit proche de votre date d'ouverture.
Le rendement
En considérant 2 actifs financiers à différents niveaux de risque, les gains rapportés par 100 000 euros placés en bourse peuvent être estimés à : Si actions dans une entreprise très bien cotée, à un niveau de risque moyen, avec un taux de 7,12 % : 950 € par mois.
Il est important de se rappeler que le rendement affiché n'est pas une fin en soi, mais, il est généralement admis qu'un bon rendement locatif se situe entre 5 % et 10 %, selon vos objectifs patrimoniaux.
Le crowdfunding immobilier vous permet aujourd'hui de cofinancer aux côtés de promoteurs rigoureusement sélectionnés des opérations de promotion immobilière. Une fois les fonds collectés et l'opération un succès, vous récupérez votre mise de départ agrémentée des intérêts éventuels**.
Le plafond du Livret A s'élève à 22 950 euros, placer plus de 3 000 euros vous fait en réalité perdre de l'argent. La crise sanitaire n'a fait que renforcer cette propension à épargner sans investir.
Il existe en effet plusieurs moyens de protéger son argent comme : acheter de l'or sous forme de pièces ou de lingot. Il aussi possible de diversifier ses placements en achetant et louant des appartements quand on a assez d'argent ou en profitant de ce que l'on appelle l'effet de levier.