On peut distinguer cinq types de constructions : résidentielles, commerciales, industrielles, de travaux publics (TP) et institutionnelles.
La maison écologique : réduire la facture énergétique
La maison à énergie positive produit, elle, de l'énergie. Toute son architecture est conçue pour recevoir et produire de l'énergie : toits, murs et fenêtres sont des accumulateurs de soleil. Les maisons bioclimatiques prennent le meilleur de leur environnement.
Les maisons à étage sont généralement moins chères que les maisons plain-pied. En effet, les maisons plain-pied nécessitent un terrain plus grand pour leur construction et des travaux plus importants notamment pour le terrassement. Un terrain plus petit peut être plus facilement aménagé avec une maison à étage.
Pour finir, on estime que le choix d'une construction en bois est le plus économique, à court et à long terme. Le matériau est peu coûteux pour une construction, et vous fait réaliser de belles économies d'énergie dans le temps.
Un T4 est un logement qui contient quatre pièces : un séjour et trois chambres, en plus d'une cuisine, d'une salle de bain et de toilettes.
Les maison de Type T4
Les maisons de Type T4 sont l'une des plus répandues en France mais il est nécessaire de préciser que celles-ci sont composées de quatre pièces*, hors cuisine, salle de bains et WC. Ce sont généralement des maisons à surface raisonnable habitable (90 à 110m²).
Le Pine, France
Ce manoir luxueux situé à Saint-Tropez est la plus belle maison du monde. Il a été conçu par le cabinet SAOTA.
C'est un record pour ce manoir de Bel-Air vendu aux enchères : située sur un terrain de près de deux hectares à Los Angeles aux Etats-Unis, la propriété dénommée "The One" a finalement été vendue au prix de 126 millions de dollars, soit 115 millions d'euros.
La maison traditionnelle est une maison qui porte en elle un héritage important et qui participe à la création d'un paysage architectural uni. En effet, la maison traditionnelle est construite dans des matériaux locaux, mais également selon des techniques locales.
Que signifie type de construction? Le type de construction fait référence à la résistance d'un bâtiment au feu. Cela comprend tous les éléments structuraux et les composants non porteurs du bâtiment.
Les appartements T5 ou F5 et plus reprennent les mêmes critères avec donc 5 pièces de plus de 9m² (ou plus) . Les studios sont des classifications à part puisqu'ils sont constitués d'un seul espace dans lequel on retrouve le coin cuisine et l'espace de vie. Seule la salle de bain/toilette est séparée.
On parle de type 5 (T5) ou fonction 5 (F5). Ce type d'appartement est adapté aux familles avec plusieurs enfants. Il peut comporter un séjour, 4 chambres, une cuisine et une ou plusieurs salles d'eau. Il peut également se composer d'un double séjour, de 3 chambres, d'une cuisine et d'une ou plusieurs salles d'eau.
Le logement T6 lui, est composé de 6 pièces dont 5 chambres à coucher, pour une surface allant de 140 190 m2. Enfin, les T7 sont des habitations nettement plus grandes avec 7 pièces, avec une surface habitable de plus de 190m2.
Mais la maison est également un lieu de vie qui permet de répondre à d'autres besoins essentiels humains tels que se nourrir, dormir, se laver ou stocker chez soi des objets utiles.
1 – Le gros œuvre
La majorité du coût de la construction est destinée au gros œuvre : la construction de façade, les matériaux servant à l'édification hors-sol, la toiture, les menuiseries extérieures et les fondations représentent environ 60 % du prix d'une maison neuve.