Les autres valeurs refuges préférées des Français
L'assurance-vie, les obligations d'État, le franc suisse ou encore l'argent en tant que métal précieux font aussi partie des meilleures valeurs refuges pour diversifier son épargne.
Lorsque le coronavirus a commencé à malmener les marchés boursiers, les valeurs refuges en temps de crise comme l'or, le franc suisse, le dollar américain et le yen japonais ont au contraire progressé, jouant pleinement leur rôle de valeur refuge.
L'immobilier y apparait comme une valeur refuge, car ce type d'investissement peut offrir une bonne rentabilité à long terme (souvent proche de 4 %), d'autant qu'il répond à une demande conséquente.
Au début de l'année 2022, la valeur du métal jaune a dépassé le seuil de 2 000 dollars l'once. Investir dans l'or en 2022 semble donc être une bonne idée, surtout compte tenu du taux d'inflation estimé à 6,1 % en juillet 2022.
À horizon 2030, selon le rapport 14ème édition du rapport In Gold We Trust rédigé par Stöferle et Valek de la société de gestion Incrementum, l'once d'or a de forte probabilité d'atteindre 4800 dollars.
Il existe deux manières de faire un investissement dans l'Or : acheter de l'Or physique, c'est-à-dire des pièces ou des lingots d'Or, ou acheter de l'Or papier.
Les facteurs physiques ont principalement attrait à l'état de la propriété. La valeur d'une propriété peut évoluer selon l'âge ou l'état de la maison, ou encore si celle-ci a connu des rénovations ou modifications au fil des années.
La valeur d'un terrain augmente proportionnellement à sa surface constructible. Or, il n'est pas toujours possible de construire un bien immobilier sur l'ensemble de la surface du terrain à bâtir : cela dépend de certaines règles d'urbanisme.
Découvrez notre top 10 des villes où investir en France en 2022 : Nantes, Toulouse, Bordeaux, Montpellier, Lyon, Lille, Rennes, Angers, Strasbourg et Aix-en-Provence.
#1 L'or, la valeur refuge par excellence
Selon une enquête réalisée en novembre 2020 par OpinionWay pour AuCOFFRE.com, 66% des Français estiment que l'or ne risque pas de perdre sa valeur dans le contexte de crise sanitaire et économique actuel.
acheter de l'or sous forme de pièces ou de lingot. Il aussi possible de diversifier ses placements en achetant et louant des appartements quand on a assez d'argent ou en profitant de ce que l'on appelle l'effet de levier. Il est aussi possible d'acheter un terrain pour investir dans la terre.
Alors que la valeur de la monnaie ou d'une action est théoriquement susceptible de tomber à zéro en cas d'hyperinflation ou de faillite, un actif physique possédera toujours une valeur intrinsèque, indépendamment des conditions extérieures. L'or est la valeur refuge par excellence.
Les 10 meilleures paires de devises Forex à négocier en 2022 sont: AUD/USD – (Dollar australien /Dollar américain) EUR/GBP – (Euro/Livre Sterling) CAD/JPY – (Dollar canadien/Yen japonais)
L'immobilier est considéré comme la valeur refuge par excellence, notamment par les particuliers. Certes, son prix peut varier en raison de nombreux facteurs (taux d'intérêt, conjoncture économique, démographie, emplacement...). Mais les biens immobiliers ont l'avantage d'être des actifs « tangibles ».
En moyenne, on considère que la majorité des terrains non constructibles coûtent entre 0,50 et 10 euros du m². Voilà pourquoi le coût d'un terrain sur lequel on ne peut pas construire est très souvent exprimé en hectares, plutôt qu'en mètre carré.
Le prix moyen du m2 de terrain constructible dans les villes secondaires est situé entre 70 et 150 euros ; Les régions les plus recu-lées ou rurales peuvent enregistrer un prix au m2 terrain constructible entre 30 et 50 euros.
La construction d'un garage est une réelle valeur ajoutée à votre logement et plus particulièrement si vous vivez en zone urbaine. Effectivement, la création d'un garage peut ajouter jusqu'à 20 % de la valeur d'une maison en ville.
Maisons et appartements confondus, les piscines font augmenter la valeur immobilière des biens de 16,3% en moyenne. Concernant les seules maisons, la surcote s'élève à 19,5% en moyenne grâce à la présence de cet atout plaisir.
#5 : Acheter un terrain comme un investissement à long terme
Pour terminer, l'une des stratégies les plus connues d'investissement immobilier en rapport avec les terrains est bel et bien l'achat d'une terre ou d'un terrain dans une perspective de détention à long terme.
Heureusement, en 2022, l'offre en pièces d'or n'a jamais été aussi variée. Si l'on met de côté les Napoléons (chouchou des français) et les pièces de collection, l'offre des courtiers est principalement axée sur la pièce d'or de 1 once (31,1 grammes).
Pourquoi acheter de l'or ? En période de crise et d'inflation comme actuellement, acheter des pièces d'or ou un lingot d'or constitue un moyen de protéger son patrimoine. La valeur du métal jaune ne dépend pas de l'évolution des places financières et il n'expose à aucun risque émetteur.
Investir dans l'or en 2020 s'est avéré très rentable, et 2021 a suivi cette voie. En 2019, le cours de l'or a bondi de 18 %. Fin août, le métal jaune était coté à 1 400 € l'once. La crise économique liée au coronavirus a sévèrement impacté les marchés boursiers.