L'installation d'une VMC
Au regard de l'absence de fenêtre, il est impossible de ventiler naturellement sa salle de bains. L'installation d'une VMC (ventilation mécanique contrôlée) est par conséquent indispensable pour permettre le renouvellement de l'air à l'intérieur de la pièce et l'évacuation de l'humidité.
Pour faciliter l'aération de votre salle de bain sans VMC, vous pouvez : user de la raclette : en voilà une qui gagnerait à être connue ! Un passage de raclette sur les parois de votre douche aide à évacuer l'eau stagnante sur les joints, et diminue ainsi la formation de moisissures.
Le déshumidificateur, idéal pour la chambre
Optez alors pour un déshumidificateur d'air électrique ! Grâce à un système par condensation, l'air humide est ventilé, refroidi grâce à un gaz comprimé puis expulsé en un air chaud et sec.
Pour éviter cela, la première chose à faire est d'aérer votre pièce pour éviter à la condensation de stagner sur le plafond de votre salle de bain. Il s'agit d'évacuer l'air humide pour faire entrer un air plus sec et donc moins propice à la formation de spores.
Quel type de VMC pour salle de bain choisir ? Le modèle le plus utilisé est la VMC simple flux autoréglable. Peu onéreux et facile à installer, ce système aspire l'air de la pièce afin de l'évacuer vers l'extérieur.
Il doit être installé le plus haut possible sur un mur, un plafond, voire une fenêtre, et idéalement dans un angle au-dessus d'une sortie d'eau (évier, douche, baignoire...).
Le moyen le plus évident consiste en l'ouverture d'une ou de plusieurs fenêtres en fonction du logement. Ces ouvertures constituent des zones de déperditions thermiques beaucoup plus importantes que la vmc simple flux autoréglable à destination des pièces humides mais également l'incontournable vmc Aldes.
PENSEZ À LA VENTILATION !
Pour une ventilation naturelle et en continu, vous pouvez opter pour une bouche d'aération dans le mur, où l'air circule grâce à des courants d'air. Cette solution est peu onéreuse et simple à installer. La ventilation mécanique contrôlée (VMC) peut également être une solution de ventilation.
Pour ce faire, il faut percer un trou au diamètre de l'appareil. L'emplacement horizontal sur le mur doit s'incliner légèrement à 3° vers l'extérieur. Selon le modèle, simple flux ou une VMC double flux, voici les étapes à suivre pour l'installation d'une VMC sans conduit.
La ventilation naturelle repose sur un principe physique simple : l'air chaud, plus léger que l'air froid, monte et génère un tirage d'air naturel dans le logement. Un balayage permanent est ainsi créé dans le logement et l'aération naturelle est mise en place.
La VMC hygroréglable à double flux : un échangeur thermique récupère les calories de l'air vicié pour chauffer l'air entrant, et elle se règle automatiquement en fonction de l'hygrométrie.
Pour assainir et évacuer l'air des pièces humides, il est indispensable d'installer une Ventilation mécanique Contrôlée (VMC). Vous pouvez aussi choisir d'installer une VMC double flux afin d'éviter les pertes de chaleur.
Les origines des moisissures dans la salle de bain
Les moisissures peuvent apparaître suite à des problèmes d'évacuation d'humidité, des pores saturés, de sols qui ne respirent pas correctement, de manque d'aération et d'anomalies du bâtiment comme les murs fissurés.
L'air extrait par les bouches d'extraction situées dans les pièces de service, c'est-à-dire celles contenant un point d'eau (cuisine, salle de bain, WC, etc.), est ensuite évacué vers l'extérieur via des gaines et une sortie en toiture.
Votre VMC décentralisée devra être installée de manière horizontale, respectant une légère pente de 3° environ vers l'extérieur. Il convient de privilégier une installation en hauteur et une alimentation électrique devra être raccordée à votre équipement.
Un arrêté du 24 mars 1982 précise que la ventilation générale des logements neufs, par une VMC ou par tirage naturel est devenue une obligation légale, sachant que l'entrée d'air doit se faire par les pièces principales et l'évacuation de l'air vicié par les pièces humides : salle de bains, toilettes, cuisine.
Tandis que les VMC (Ventilations mécaniques contrôlées) fonctionnent en permanence pour renouveler l'air d'une maison, les aérateurs ou extracteurs d'air agissent ponctuellement, quand vous le désirez.
La ventilation manuelle
Si vous disposez d'une fenêtre dans votre salle de bain, pensez à bien aérer votre pièce quotidiennement pendant 10 à 15 minutes, hiver comme été. De cette manière, vous favorisez la sortie de l'air chargée en humidité vers l'extérieur.
Pour poser une VMC simple flux, vous devrez installer un caisson d'extraction dans les combles et les bouches d'extraction dans votre salle de bains, tout en réalisant les branchements entre les deux et une sortie de toiture.
Contrairement à ce que l'on pourrait penser, quand il s'agit d'humidité, tout n'est pas que de la responsabilité du propriétaire. Le locataire est lui aussi soumis à certaines responsabilités. Entretenir les locaux : A charge pour le locataire – à qui il a été remis un bien salubre – d'entretenir ce bien.