Les quelques inconvénients d'un toit plat
Pour la construction, faites intervenir un professionnel, car l'inconvénient premier d'un toit plat est son étanchéité. L'absence de pente ne permet en effet pas une bonne évacuation naturelle des eaux de pluie, entraînant parfois des infiltrations d'eau.
LES COMPOSANTS D'UN SYSTÈME D'ÉTANCHÉITÉ DE TOIT TERRASSE. Hauteur des relevés minimum : au-dessus de l'isolant de 15 cm. Hauteur remonte pare-vapeur : il doit être remonté à 6 cm minimum, au-dessus de l'isolant, et ce, sur toute la périphérie.
Très généralement, des madriers de bois sont choisis pour la charpente d'un toiture plate. Selon votre budget, la qualité du bois pourra être affinée ; plus il sera de qualité, plus le revêtement d'étanchéité sera performant. Le sapin est un bon compromis et nécessite un entretien régulier.
La hauteur de faîtage correspond au point de plus haut du bâtiment. Elle est la mesure utilisée dans le Plan Local d'Urbanisme (PLU). Elle permet de réglementer la hauteur des constructions à partir du sol naturel existant.
En clair, le choix de l'emplacement du terminal en toiture tient compte des éventuels obstacles environnant pouvant perturber l'évacuation de la fumée. La règle des 40 cm s'applique aussi dans le cas de pignons décalés.
Calculer la hauteur d'un pignon de toit permet de déterminer la hauteur de ce dernier. Pour le calculer, il faut multiplier la largeur du toit en mètres par la pente en pourcentage, on obtient ainsi la hauteur du pignon en mètres. Sur un bâtiment, le pignon est la pièce qui supporte la charpente au sommet du toit.
On doit donc appliquer une légère pente entre 1 et 5 % suivant la superficie. Là encore, les méthodes varient selon le type de toiture et sa taille : Les toitures plates « inaccessibles » ont une pente d'environ 1 %. Les toitures plates accessibles ou toitures terrasses ont une pente de 1,5 % à 2 %.
Si vous envisagez la construction d'une maison à toit plat, votre charpente doit réunir les caractéristiques suivantes : L'inclinaison de votre charpente doit se situer entre 2 et 15°. En deçà, l'écoulement des eaux serait impossible. Au-delà, la toiture ne serait plus considérée comme plate.
L'épaisseur minimale du panneau support d'étanchéité est fixée à 15 mm. L'épaisseur minimale de la lame d'air entre l'isolant et le panneau est de 6 cm pour les rampants jusqu'à 10 m et 10 cm au-delà. En toiture chaude, l'interposition d'un pare-vapeur entre le panneau support et l'isolant est nécessaire.
L'EPDM est aujourd'hui de plus en plus utilisé pour étanchéiser les toits plats. En effet, la membrane monocouche EPDM (cette abréviation signifiant « éthylène-propylène-diène monomère ») est souple, étanche bien sûr et possède une longévité de plus de 50 ans.
Faut-il un permis de construire pour un toit terrasse ? Un permis de construire est obligatoire pour installer le toit-terrasse. Si le bâtiment est un immeuble, l'accord de la copropriété est également requis. En outre, des études doivent être menées pour vérifier si les travaux n'affectent pas la solidité du bâtiment.
Placez les planches de terrasse tous les 15cm, ce qui laissera un petit espace entre chaque planche. Clouez les planches en place. Installez les pièces de 14 et 30cm comme contreventements dans les solives, avec une rangée en quinconce qui s'étend au centre du tablier.
Grâce à une surface de prise au vent largement inférieure à une maison classique, la maison à toit plat limite les déperditions d'énergie. De plus, le toit-terrasse peut permettre d'installer des panneaux photovoltaïques, avec un impact visuel minimal.
Les matériaux de la charpente pour toit plat
On utilise traditionnellement des poutres en bois pour construire la structure de la charpente plate, mais les poutres métalliques se développent de plus en plus, comme pour la charpente pour toit en pente.
Pour répondre aux conditions minimums, pour une portée de 4.15 m il faudrait mettre en oeuvre des solives de résineux de classe C 24 d'une section de 63 x 173 mm espacées de 25 cm d'axe en axe.
Le caoutchouc EPDM (éthylène-propylène-diène monomère) est souvent préconisé. Parmi les avantages de ce revêtement figurent une bonne résistance dans le temps (dépasse les 30 ans) et une élasticité facilitant la pose. L'EPDM permet en outre de réaliser un toit-terrasse accessible.
Selon le type de toiture plates et l'utilisation qui en est faite, une pente entre 1 et 5% est à prévoir : Pour les toitures plates dites “inaccessibles”, c'est-à-dire utilisées uniquement pour l'entretien du toit, une pente de 1% minimum pourra être admise.
Les acrotères ornant le toit-terrasse favorisent la stagnation d'eau sur la toiture, menaçant son étanchéité. La pose d'accessoires de collecte et d'évacuation des eaux garantit la protection du toit. On peut ajouter un siphon au tuyau de la gouttière pour faciliter l'écoulement de l'eau.
Il est possible de renverser cette tendance en corrigeant légèrement la pente du toit, en rehaussant le pontage ou en utilisant de l'isolant de pente (technique connue sous le nom de tapered en anglais).
Pour calculer la surface d'un toit à un ou deux pans, il est possible de déterminer la surface de la toiture sans pour autant intervenir directement sur le toit pour mesurer. Aussi, pour calculer la surface d'un pan de toiture, il est d'usage d'utiliser le théorème de Pythagore.
Elle doit avoir une légère inclinaison afin de favoriser l'écoulement des eaux de pluie et ne pas perdre en étanchéité. Pour cela, il faut avoir une pente de 1% à 2%, et dans tous les cas ne pas dépasser les 5%, même pour les toitures les plus grandes.