La proximité avec les centres commerciaux, les zones d'activité et les stations-service est une valeur sûre. Une bonne implantation assure une bonne fréquentation. En effet, pour les automobilistes, la proximité du centre de lavage est le critère numéro 1.
La rentabilité d'une station de lavage haute pression est estimée à 80% de marge. Les postes à prendre en compte pour faire une étude de rentabilité sont : L'eau (représente 1,5 mois de CA annuel)
D'après les enquêtes menées auprès des entrepreneurs, il faut réunir en moyenne 320 000 euros pour ouvrir un car wash à quatre pistes. Les 120 000 euros seront destinés aux travaux, tandis que 200 000 euros seront dépensés pour le matériel.
Une rentabilité accrue et un bon retour sur investissement
Investir dans une station de lavage est sans conteste plus rentable que l'immobilier. C'est bien pour cette raison que de plus en plus d'entrepreneurs se tournent vers cette solution.
Le bail commercial, c'est la solution sans contrainte et sans apport qui vous affranchit à 100% de la gestion de la station de lavage.
Les investissements à prévoir
L'installation du local technique : près de 10 000 € La mise en place de la station haute pression : entre 16 000 € et 32 000 € L'installation du portique à rouleaux ou à brosses : 5 000 € L'aménagement d'ensemble avec l'installation de la caisse à jetons : 20 000 €
Les investissements de départ pour ouvrir une station de lavage peuvent être conséquents. Une 4 pistes nécessite 120 000 € pour les travaux, puis 200 000 € pour le matériel, mais une fois que la station est en activité, les frais de fonctionnement sont peu élevés et permettent de récupérer sa mise en quelques mois . »
Pour devenir franchisé, il faut garantir un apport personnel allant de 60 000 € à 150 000 €, un droit d'entrée de 7 000 à 16 000 €, pour un investissement global se situant entre 140 000 € et 420 000 € (hors foncier ; génie civil et VRD compris).
L'apport personnel devra être de 3.000€ alors que les droits d'entrée seront compris entre 9.500€ et 12.500€. L'investissement global sera compris entre 18.000€ et 40.000€. Le chiffre d'affaires réalisable après deux ans d'activité sera compris entre 120.000 et 200.000€.
Le coût varie en fonction du programme et des options choisis – prélavage, lavage du bas de caisse et/ou des jantes, lustrage... Des lavages de qualité de 3,90€ à 16€ (les programmes sont susceptibles de varier selon les équipements disponibles en centres de lavage).
La plupart des stations de lavage sont automatiques ou semi-automatiques. Quand elle est intégralement automatique, la station de lavage possède un portique pour laver sa voiture aux rouleaux. Quand elle est semi-automatique, elle laisse au consommateur le choix du matériel pour un nettoyage manuel.
Restrictions d'eau : pourquoi la plupart des stations de lavage restent ouvertes malgré la sécheresse. Les stations qui réutilisent l'eau en circuit presque fermé ont parfois le droit de rester ouvertes malgré la pénurie d'eau.
Votre investissement dépend de nombreux facteurs, notamment la taille de votre laverie et le montant financé. L'investissement initial moyen varie de 30.000€ à 100 000€. Les services financiers de Speed Queen® vous permettent de financer jusqu'à 70 % du coût total du projet, avec une exigence d'investissement de 30 %.
Le crowdfunding est désormais la façon la plus simple et la plus accessible d'investir dans des startups. Sur ces sites spécialisés, vous pouvez alors consulter la description des entreprises en phase de levée de fonds, et décider d'investir dans certaines d'entre elles. Le ticket minimum est généralement de 1 000 €.
Le plafond du Livret A s'élève à 22 950 euros, placer plus de 3 000 euros vous fait en réalité perdre de l'argent. La crise sanitaire n'a fait que renforcer cette propension à épargner sans investir.
Épargner 10 000 euros en SCPI pour bénéficier d'un rendement attractif. Les SCPI présentent l'avantage d'investir 10 000 euros dans un placement tangible et qui rassure, même s'il s'agit de « pierre papier ». Elles affichent également un rendement relativement attractif avec un taux de distribution de 4,45 % en 2021.
Le statut auto entrepreneur est parfait si vous désirez vous lancez seul dans cette activité. Grâce à son régime de déclaration simplifié, vous n'aurez pas beaucoup de démarches administratives à effectuer. Ainsi, être agent de nettoyage ou femme de ménage auto entrepreneur est très courant.