La rémunération des plans d'épargne logement (PEL) ou des comptes épargne logement (CEL) s'établit à 2%, pour ceux ouverts depuis le 1 er janvier 2023 pour le PEL et le 1 er février 2023 pour le CEL. Attention, les taux annoncés s'entendent brut.
Avec une rémunération passée à 2,00 % le 1er janvier 2023, le PEL permet d'épargner à un taux fixe et sans prise de risque. Ce taux est inférieur à celui du Livret A qui est passé à 3,00 % le 1er février 2023.
Si vous remplissez ces conditions, le LEP vous offre un meilleur rendement comparé aux autres livrets. Votre argent vous rapporte alors 6,00% par an (taux nominal annuel brut au 1er août 2023, susceptible de variations et révisé périodiquement par les pouvoirs publics).
Quel est le taux d'intérêt d'un PEL ? Le taux d'ouverture du PEL est fixé au moment de l'ouverture du compte et garanti pendant toute la durée du plan. Il est de 2 % pour les PEL ouverts à partir du 1er janvier 2023, Il est de 1 % pour les PEL ouverts entre le 1er août 2016 et le 31 décembre 2022.
Il est désormais de 3,20 % depuis le 1er janvier 2023. Ce taux devient avantageux quand les taux souscrits par la voie classique flambent. Pour les particuliers qui ont un projet immobilier à moyen terme, ouvrir un PEL en 2023 est attractif dans la perspective d'une hausse des taux de prêt immobilier.
La prime d'État est calculée jusqu'aux dates d'anniversaire de votre PEL. Donc si vous souhaitez clôturer votre PEL entre deux dates d'anniversaire, la prime sera calculée sur l'année précédente terminée. On vous conseille donc de privilégier votre clôture le lendemain d'une date anniversaire d'ouverture de votre PEL.
Si vous êtes l'heureux détenteur d'un tel plan, vous avez tout intérêt à le conserver car c'est l'un des meilleurs placements sans risque et sans frais de gestion. Les PEL actuels rapportent maigrement 1 % et les assurances vie en fonds euros ne sont guère mieux valorisées.
Le PEL est un produit d'épargne apprécié et indémodable. Il reste un placement profitable, favorisé par la majorité des parents pour offrir les meilleures garanties à leurs enfants.
Le LEP est le livret le plus rentable (si vous êtes éligible) – ✅ L e Livret d'Épargne Populaire (LEP) est tout simplement le plus rentable. Depuis le 1er août 2023, son taux d'intérêt est de 6 % net d'impôt. C'est deux fois mieux que le livret A et le LDDS.
Solution 1 : le Plan d'Epargne Logement (PEL). Le placement immobilier par excellence, avec des conditions financières connues à l'avance pour votre épargne et votre emprunt. Solution 2 : le Compte Epargne Logement (CEL). Il fonctionne comme le PEL, mais l'épargne est disponible à tout moment.
Avec un taux à 4% à partir du 1er août, le Livret A et le LDDS afficheraient un rendement moyen de 3,33% en 2023. Pour un Livret rempli au plafond de 22.950 €, cela représenterait environ 764 € d'intérêts annuels et près de 400 € pour un LDDS (12.000 € de plafond), soit au maximum 1.164 € pour les deux livrets.
le meilleur placement pour votre épargne financière – celle qui va vous permettre de réaliser vos projets – est l'assurance vie, notamment si vous avez une importante somme d'argent à placer puisque elle n'est soumise à aucun plafond de versement.
Le taux d'intérêt du PEL sera revalorisé au 1er janvier 2023. Il pourrait atteindre 2 % (1 % actuellement). Ce nouveau taux ne sera appliqué qu'aux nouveaux PEL. Il n'y aura pas d'effet sur les plans déjà ouverts.
Le capital et les intérêts du PEL sont automatiquement versés à la succession. Quant aux droits à prêt, ils ne sont pas partageables mais peuvent être attribués après la clôture du PEL à l'un des héritiers qui dispose alors d'un an à compter du décès pour les utiliser.
En ce qui concerne le capital investi, vous avez aussi la possibilité de le retirer. Cependant, vous serez obligé de payer les pénalités selon le nombre d'années de versement. Une autre façon de clôturer votre PEL sans projet immobilier est de transférer le capital vers un autre produit bancaire.
Il vous permet de placer votre argent pour une période de 4 à 10 ans avec un taux d'intérêt fixe au moment de la souscription. Le PEL vous donne également accès à un prêt pour financer des activités immobilières pour un taux d'intérêt prédéterminé selon des critères précis.
Côté épargne, le PEL 2023 à 2%, sans atteindre des sommets, retrouve un rendement acceptable pour un produit de moyen terme. D'autant que ce taux est fixe, et donc garanti dans le temps : de quoi offrir une certaine tranquillité d'esprit dans une conjoncture économique plus qu'incertaine.
La prime d'État est versée seulement si les intérêts du PEL vous donnent droit à un prêt immobilier de 5 000 € minimum. Le montant de la prime correspond à 100 % des intérêts acquis, sans dépasser 1 000 €. La prime est majorée en fonction des charges de famille.
Comme elles avaient tenté de le faire avec les rendements garantis dans certains contrats d'assurance vie, les banques tiennent à se débarrasser de ce produit coûteux, dont elles payent les intérêts. Or leurs rendements sont nettement supérieurs aux taux d'intérêt.
Le ministre de l'Économie, Bruno Le Maire, a récemment annoncé que le plafond du Livret d'épargne populaire (LEP) passera de 7 700 à 10 000 euros à l'automne prochain. Mais qu'adviendra-t-il des détenteurs de LEP qui ont déjà dépassé ce plafond grâce aux intérêts annuels ?
la bourse : c' est le placement le plus rentable sur le long terme. Si vous disposez d'un portefeuille d'actions varié, il est possible d'obtenir un rendement de plus de 8 % par an en moyenne.
Non, vous ne pouvez pas détenir plusieurs Plans d'Épargne Logement (PEL). Mais votre conjoint peut aussi en ouvrir un à son nom pour maximiser vos avantages.
Une décision à mûrir selon l'horizon de placement
A court terme, un vieux PEL génèrera moins d'intérêts qu'un Livret A ou un LDDS. Les 2,50% d'intérêts sont en effet « bruts ». Concrètement, il faut déduire le prélèvement forfaitaire unique (PFU) de 30%, ce qui revient donc à 2,07% après prélèvement.
En effet, le taux du Livret A est de 0,50 % net. Avec une inflation de 1,40 %, le rendement réel de ce placement devient alors négatif, à -0,90 %. L'épargne accumulée sur ce support perd donc (très) progressivement de sa valeur. Un effet qui pourrait devenir problématique s'il s'inscrivait dans le temps.