La température dans le vide sanitaire varie entre 4 et 15°C au cours de l'année et l'humidité relative doit être de 65 à 70 %.
L'aération de votre vide sanitaire peut être naturelle ou mécanisée. Il existe plusieurs options : Une courette, voire une cour anglaise si vous souhaitez un apport lumineux. Un tube avec extrémités grillagées pour laisser passer l'air.
Dans un sous-sol, le taux d'humidité recommandé doit être compris entre 40% et 70%, tout comme dans les autres pièces de votre maison.
L'isolation par projection (dans le cas d'un vide sanitaire non accessible) est moins onéreuse que la pose de panneaux rigides. Les matériaux qui disposent du meilleur rapport qualité/prix/performances sont la laine de verre, le polystyrène ainsi que le polyuréthane.
Comment enlever l'eau dans un vide sanitaire ? Utiliser une pompe de puisard. Si pour une quelconque raison, vous souhaitez assécher le vide sanitaire vous-même avant de faire intervenir un professionnel, vous pouvez utiliser une pompe de puisard. Elle permet d'évacuer l'eau du vide sanitaire vers l'extérieur.
Est-ce normal d'avoir de l'eau dans le vide sanitaire ? Non, même si cette situation est plutôt fréquente, le fait d'avoir un vide sanitaire régulièrement plein d'eau n'est pas normal.
Hauteur libre minimale. On distingue les deux cas suivants : En maison individuelle, cette hauteur libre est de 0,60 m minimum, En habitat collectif et autres bâtiments (tertiaire, hôpitaux, ...), la hauteur libre générale est de 0,60 m minimum ; elle est de 1,30 m au droit des canalisations.
Ventiler pour réduire l'humidité du vide sanitaire
(À éviter en été : le ventilateur tirera son air chaud et humide de la maison, ce qui risque de créer de la condensation). Poser un déshumidificateur afin de garder un taux d'humidité relative sous les 50 %.
Aérer et ventiler : un des points les plus importants pour lutter contre l'humidité est de renouveler l'air et d'éliminer les excès d'humidité. Vous pouvez donc aérer tous les jours durant 5 à 10 minutes, notamment les pièces les plus humides de votre logement comme la cuisine ou la salle de bains.
Condensation dans les fenêtres en hiver, taches de moisissures sur les murs et plafonds, odeurs de moisi : ce sont les principaux indices d'un surplus d'humidité. Lorsque l'humidité relative est trop élevée, l'air intérieur se pollue.
La ventilation naturelle est assurée par des courants d'air qui passent par les différentes bouches d'aération du vide sanitaire. Il peut s'agir de simples claustras grillagés, d'une courette d'aération recouverte d'un grillage ou encore d'un tube au bout duquel se trouve une grille en inox ou en PVC.
Un vide sanitaire doit être aéré et ce, grâce à des bouches d'aération auxquelles il est impératif d'associer, des claustras ou de solides grilles, pour éviter l'intrusion de nuisibles (feuilles, rongeurs, insectes, etc.).
Avec un sous-sol enterré, il n'est pas possible de faire un simple trou. L'air extérieur doit être redescendu au niveau de l'aéropac. 2 solutions sont possibles : un tube rectangulaire ou une gaine de ventilation à l'intérieur du sous-sol ou par l'extérieur après avoir creusé un passage.
Isolation vide sanitaire inaccessible. L'isolation du vide sanitaire inaccessible, grâce à des travaux de pose d'isolants, vous permet d'améliorer votre confort thermique. La chaleur ne s'échappera plus par le sol empêchant alors toute déperdition énergétique.
Le DTU prévoit que des parpaings pleins, ou blocs béton, doivent être utilisés dans le cas ou le vide sanitaire est recouvert à l'extérieur par un remblais (ce qui semble être votre cas).
Pourquoi mon vide sanitaire est-il aussi humide ? La terre exposée à l'air libre engendre de la vapeur d'eau qui s'évapore dans le vide sanitaire, puis éventuellement, dans votre demeure. En plus de l'eau souterraine qui suinte naturellement, il y a souvent des infiltrations provenant de l'extérieur.
Les cailloux de drainage sont de gros gravillons 20/40 mm à 40/80 mm utilisés pour assurer le drainage des terrains et la collecte des eaux dans un drain perforé à la périphérie d'un bâtiment, ou pour éviter la remontée d'humidité sous un dallage (on parle alors le plus souvent de hérisson).
Le drainage se place au pied des fondations d'un bâtiment, de manière à limiter l'humidité pouvant endommager le ciment ou la dalle de béton. Cette installation consiste à évacuer l'eau présente en excès dans le sol, au moyen de tuyaux enterrés. L'eau recueillie est ensuite évacuée par un puisard.
On appelle hérisson la couche de graviers/gravats placée au fond de la dalle. Il assure résistance et stabilité à la dalle. Pour une dalle renforcée par un ferraillage (la plus conseillée) : Disposez un lit de gravats sur 10-12 cm d'épaisseur.
L'épaisseur de dalle pour une allée
Pour une allée piétonne : il faut compter entre 6 et 8 cm, car les charges portées sont nulles. Pour une allée carrossable : mieux vaut compter entre 10 et 15 cm, car les voitures risquent d'abîmer une dalle moins épaisse.