Mobe.fr - Découvrez toutes les ventes immobilières de votre quartier avec une simple recherche. - data.gouv.fr.
Le service « Rechercher des transactions immobilières » est accessible sur votre espace particulier, rubrique « Données publiques ».
Certains moteurs de recherche immobiliers permettent de trouver les annonces au prix le moins élevé. Les sites, comme Leboncoin ou Pap.fr, sont idéaux lorsque le prix est votre premier critère. En effet, ces deux moteurs de recherche regroupent le plus grand nombre d'annonces entre particuliers.
Sur le site https://app.dvf.etalab.gouv.fr/, tout le monde a ainsi accès à une carte de France interactive où il suffit de rentrer son département, sa commune, la section et parcelle cadastrale si elles sont connues, et la date de transaction souhaitée entre 2014 et le premier trimestre 2018.
En 2023, les professionnels prévoient une baisse des prix de l'immobilier qui se situera entre 3 et 10 %, selon les territoires. Il est à prévoir une diminution d'environ 10 % des volumes de vente en 2023, ce qui amènerait le nombre de transactions à 1 million à la fin de l'année.
C'est une initiative du ministère de l'Economie. Depuis peu, un site internet recense et rend accessibles toutes les données transmises par les notaires lors de l'enregistrement des transactions des 5 dernières années. Concrètement, il vous suffit d'aller le site: app.dvf.etalab.gouv.fr/.
Logic-Immo prend la tête du classement, avec plus d'un million d'annonces de vente ; Leboncoin, en deuxième position avec plus de 700 000 annonces immobilières ; SeLoger.com se hisse à la troisième position, avec plus de 600 000 biens immobiliers en vente.
Cliquez sur un département, puis sur une commune, puis sur une section cadastrale (à ce stade, l'utilisation du fond de carte image satellite peut être utile). La carte se met à jour automatiquement. Les parcelles cadastrales concernées par au moins une mutation s'affichent en bleu.
L'enregistrement de l'acte de vente
L'acte de vente matérialisant un transfert de propriété, il doit être enregistré auprès de l'administration fiscale. C'est l'acheteur qui a la charge de régler auprès du notaire et lors de la vente définitive, les droits de mutation du bien immobilier.
Lorsqu'un bien est surévalué, il ne recevra généralement pas d'offre, ou encore une offre ou deux, beaucoup plus basses que le prix demandé. Il faut comprendre que recevoir une offre beaucoup plus basse est déjà une chance car un prix trop haut freinera déjà au stade de la visite.
Le Cerema a mis à jour la base de données "DVF+ open-data" pour intégrer et géolocaliser les dernières transactions de DVF, mises à disposition par la DGFiP. La nouvelle version couvre dorénavant la période allant du 1er janvier 2014 au 30 juin 2022.
Patrim ne couvre pas encore les ventes de biens situés en Alsace-Moselle et à Mayotte.
Le site des cessions immobilières de l'État recense l'ensemble des ventes réalisées par la direction de l'immobilier de l'État. Ces ventes immobilières sont accessibles à tous, selon les modalités précisées pour chacune des offres.
ParuVendu annonce une note de 85 sur 100 à l'index de l'égalité femmes-hommes pour l'année 2022.
Amazon, Cdiscount, eBay ou encore des applications comme Stootie... Les concurrents du champion français des petites annonces sur internet, leboncoin.fr, ne manquent pas dans le paysage de la vente en ligne de produits d'occasion.
Vous pouvez obtenir des informations précises sur un bien immobilier en déposant une demande écrite auprès du service de la publicité foncière (SPF) du lieu de situation de l'immeuble.
Si vous voulez avoir la certitude d'obtenir cette information à jour, il faudra s'adresser au Service de publicité foncière, qui pourra vous fournir une copie des derniers actes liés à une propriété.