Dans ce cas, vous pouvez passer un produit imperméabilisant. Si les tuiles sont fissurées, il vous faudra un produit dit d'étanchéité. Dans les deux cas, il s'agit d'un liquide à enduire sur les tuiles. Le but est d'enduire les éléments à traiter tant qu'ils boivent le produit.
Par définition, un vêtement imperméable est, par nature, un vêtement qui ne laisse pas pénétrer l'eau. Le vêtement hydrofuge quant à lui, préserve de l'humidité et de l'eau.
Dans le cas où les tuiles sont poreuses, mais non fissurées, il faut en renforcer l'étanchéité. Le produit utilisé renferme généralement du styrène acrylique et des résines siloxanes. Le principe est de combler la porosité tout en renforçant le fond des tuiles.
L'hydrofuge filmogène
Ce traitement consiste à couvrir la toiture d'un produit à effet isolant. En séchant, le produit imperméabilisant forme une couche de protection dur sur la toiture. Après séchage, l'eau et l'air ne peuvent plus s'infiltrer dans la toiture.
Bon à savoir : un test, si vous pouvez extraire une tuile de votre toiture, consiste à plonger la tuile dans l'eau pendant 30 minutes environ, de l'essuyer en surface et de la mettre au congélateur. Si la tuile est poreuse, elle s'est gorgée d'eau qui la fera éclater lors de la glaciation.
La meilleure période pour hydrofuger
L'entretien d'une toiture ne nécessite pas une hydrofugation tous les ans car un produit de qualité vous assure un effet pendant environ 5 ans. Dans l'idéal, l'opération est donc à renouveler tous les 5 ans.
Toit en tuiles : un choix régional esthétique
résistance au vent, aux chocs ; pérennité de la couverture : ce genre de tuile a une durée de vie estimée entre 30 et 70 ans, mais peut résister plus d'un siècle ; esthétique et traditionnelle ; qualités thermiques élevées.
La durée de vie d'une tuile en terre cuite peut être environ de 100 ans voire plus notamment dans le cas d'une toiture bien entretenue et bien ventilée.
Les tuiles poreuses sont des tuiles qui ont perdu une partie de leur étanchéité. Elles laissent alors filtrer l'eau et des fuites sont à craindre. Lorsque le constat est fait, il est important de prendre immédiatement des mesures pour le bien être de votre maison.
Un produit hydrofuge de qualité permet de vous prémunir durablement contre les effets néfastes de l'humidité. Il peut s'appliquer sur surface neuve ou dès que l'action imperméabilisante d'un précédent traitement s'estompe, en privilégiant une pose au printemps ou en automne.
Utilisez un rouleau ou une brosse en fonction de la surface à traiter. Appliquez plusieurs couches jusqu'à ce que la surface soit bien imprégnée. En effet, sachez que pour une action sur le long terme, il faut saturer la surface. Comptez entre 0,2 et 1,5 litre de produit hydrofuge par mètre carré de surface.
Votre toiture doit être saine et propre. Vous pouvez démousser soit à l'aide d'une application chimique, soit plus classiquement muni d'une brosse et un jet haute pression. Appliquer le produit : la couverture doit être sèche pour hydrofuger. Le produit hydrofuge est appliqué à l'aide d'un pulvérisateur.
L'application d'un produit hydrofuge pour toiture a pour fonction de protéger le toit des pluies, de la grêle ou de la neige. Il se compose d'eau, ou bien de résine acrylique qui rend le matériau de couverture moins poreux, donc moins vulnérable aux intempéries.
Le prix d'une opération de nettoyage de toit avec démoussant et traitement réalisée par un professionnel peut varier de 15 à 35 € / m², produits inclus (1). Que vous fassiez intervenir une entreprise, un couvreur ou un artisan pour le nettoyage de votre toit, n'hésitez pas à faire plusieurs devis.
Le prix selon le matériau de couverture
Le coût d'une toiture varie en fonction du type de matériau de couverture. En moyenne, le prix pour refaire une toiture en tuiles de 100 m2 oscille entre 4 000 et 13 000 € selon le type de tuiles (tuiles mécaniques à emboîtement type GR13, tuiles plates, tuiles romane, etc.).
Inspecter sa toiture de l'intérieur
Lors de votre inspection, vous pouvez repérer s'il y a des infiltrations en cherchant les traces d'humidité au sol. Autre point important : si vous retrouvez des tas de sciures au sol. Ces sciures doivent vous alerter car cela indique la présence de parasites dans votre charpente.
Objectivement parlant, les tuiles les plus solides sont celles en ardoise. Elles le sont tout d'abord au regard de leur durabilité qui se situe entre 100 et 150 ans (contre seulement 50 ans pour les tuiles en terre cuite ou en béton par exemple). Elles le sont aussi au regard du soleil qui ne ternit pas leur couleur.
Comme vous pouvez le constater, les matériaux les plus utilisés pour recouvrir un toit sont généralement ceux ayant une longue longévité. C'est notamment le cas des tuiles en terre cuite, de l'ardoise et du zinc dont la durée de vie peut atteindre 100 ans en cas de bon entretien.
Les deux principaux leaders du marché sont IMERYS, MONIER, TERREAL, ETERNIT et WIENERBERGER qui déclinent leurs produits sous différentes marques (KORAMIC, SNELDEK etc).
En moyenne, on estime la durée de vie de votre couverture à 30 ans. Cette durée est parfaitement indicative et va dépendre des matériaux composant votre toiture (zinc, tuile, ardoise…) et de la zone géographique où vous êtes situés.
Lors d'une rénovation de la couverture, pensez à faire installer un écran de sous-toiture, ce qui améliore de près de 20 % la résistance au vent**. Il protège aussi temporairement les combles de l'humidité, si la couverture est abîmée.
Utiliser une brosse
Avec une simple brosse dure, vous pouvez éliminer facilement les mousses et les lichens incrustés sur le toit. Procédez ensuite au rinçage de votre toiture en partant du haut du toit. Attention toutefois de ne pas boucher votre gouttière avec les résidus de mousse.
Le prix d'un traitement curatif de la toiture varie selon le nombre de prestations à réaliser. Pour un démoussage curatif de la toiture, il faut compter entre 10 et 35 €/m². La fourchette la plus haute inclut le prix du nettoyage des gouttières qui oscille entre 50 et 150 € par gouttière.