Les meilleurs produits d'étanchéité sont ceux à base de résine. Il ont notamment un pouvoir d'élasticité relativement important afin de pouvoir se dilater lors du mouvement du support évitant les infiltrations d'eau.
Il vous suffit d'enlever les tuiles abîmées et de les remplacer. Lors de la pose, veillez à bien encastrer les nouvelles tuiles dans les anciennes pour assurer l'étanchéité. Si la fuite provient de tuiles poreuses, vous pouvez enduire votre toit d'un produit imperméabilisant.
L'EPDM est aujourd'hui de plus en plus utilisé pour étanchéiser les toits plats. En effet, la membrane monocouche EPDM (cette abréviation signifiant « éthylène-propylène-diène monomère ») est souple, étanche bien sûr et possède une longévité de plus de 50 ans.
Pour une meilleure étanchéité, vous pouvez également recouvrir l'endroit où se trouve la fuite avec une nouvelle couche d'aluminium gaufré. Dans ce cas, il vous faut un chalumeau pour poser à chaud la membrane neuve d'aluminium sur son support. Ensuite, appliquez un mastic de réparation bitumé avec une spatule.
Le goudron ne doit être appliqué que sur la fourchette, et pas sur la partie extérieur du sabot. De même, il est conseillé d'en appliquer de temps en temps mais surtout pas tous les jours ni à une fréquence trop élevée, pour ne pas dessécher le sabot.
L'étanchéité toiture plate « à froid », qui utilise une solution adhésive ou de la résine pour lier les rouleaux, et est donc plus facile à mettre en place. Selon les systèmes, on peut utiliser une membrane PVC, une membrane EPDM ou encore un SEL (système d'étanchéité liquide).
1 – Dépliez complètement votre membrane EPDM pour toiture sur le matériau qui va l'accueillir et laissez la s'acclimater 30 min. Puis repliez la moitié. 2 – Mélangez votre colle puis appliquez sur l'envers de la membrane et sur son support. Laissez sécher jusqu'à ce que ce soit sec au toucher.
Le caoutchouc EPDM (éthylène-propylène-diène monomère) est souvent préconisé. Parmi les avantages de ce revêtement figurent une bonne résistance dans le temps (dépasse les 30 ans) et une élasticité facilitant la pose. L'EPDM permet en outre de réaliser un toit-terrasse accessible.
En moyenne, le coût d'une réfection de toiture peut osciller d'un prix plancher de 5 000 € pour une dépose / pose simple des tuiles ou ardoises, à plus de 50 000 € pour une réfection de la charpente, de l'étanchéité et de l'isolation.
Généralement, cela se fait suite à de la casse ou après de gros coups de vent. Vérifiez ensuite le faîtage (le sommet de votre toit qui joint les deux pans de toiture). S'il possède des fissures, qu'il a des décalages ou des bosses c'est très certainement qu'il n'est plus étanche et qu'il sera nécessaire de le changer.
Une fuite de toit pourra provenir d'une ou de plusieurs tuiles fissurées : Si vous avez un toit sans pare-vapeur, vous pourrez d'autant plus facilement le constater : Il vous suffit d'observer le dessous des tuiles depuis les combles. Cette investigation doit se faire en priorité par temps de pluie.
Par définition, un vêtement imperméable est, par nature, un vêtement qui ne laisse pas pénétrer l'eau. Le vêtement hydrofuge quant à lui, préserve de l'humidité et de l'eau.
L'hydrofuge SIKA - Sikagard-212 Protecteur Sol Satine - 5L est une résine en phase aqueuse prête à l'emploi, résistante aux UV. Ce produit imperméabilise efficacement les supports poreux et les protège contre la pénétration de l'eau, de l'huile et de la plupart de tâches (graisse, salissures, etc).
Le produit hydrofuge peut être à base de solvant ou à base d'eau. Il faut compter 6 à 25 € / litre de produit hydrofuge selon le type choisi et le conditionnement.
Pour l'EPDM toiture
Spécialiste de l'EPDM, Chrono Matériaux propose des bâches EPDM pour toiture d'épaisseur 1mm et 1,5mm. Ces bâches pour toiture sont plus épaisses que celles du bassin car étant plus exposées, elles doivent être plus résistantes afin de de ne pas s'abîmer lors de fortes intempéries.
Selon le type de toiture plates et l'utilisation qui en est faite, une pente entre 1 et 5% est à prévoir : Pour les toitures plates dites “inaccessibles”, c'est-à-dire utilisées uniquement pour l'entretien du toit, une pente de 1% minimum pourra être admise.
La meilleure colle pour EPDM : la colle néoprène
Vous l'aurez deviné la colle la plus adaptée à votre bâche EPDM est la colle néoprène (ou « colle contact »). Délicate à utiliser, il est nécessaire de l'appliquer sur les deux éléments à assembler et attendre qu'elle sèche, ce qui prend environ une dizaine de minutes.
étanche adj. Qui ne laisse pas passer les liquides, les gaz, les... étancher v.t. Arrêter l'écoulement d'un liquide.
Ainsi, lorsque son entretien est négligé, l'étanchéité de votre toiture dure entre 15 à 20 ans. Ce qui n'est pas le cas pour une toiture terrasse bien entretenue où les fissures sont réparées à temps avec un entretien régulier. Celle-ci peut durer entre 25 à 30 ans.
Système bicouche bitumineux sur béton
Cette toiture peut être mise en oeuvre de quatre façons différentes : par collage à froid, par soudage, par fixation mécanique ou en indépendance avec lestage.
Composé d'hydrocarbure, le bitume est obtenu après la distillation du pétrole. D'une consistance pâteuse et visqueuse, il est élastique et imperméable tout en présentant un fort pouvoir adhérant, quel que soit le matériau sur lequel il sera fixé.
Bitume ou roofing
Le bitume, que l'on appelle parfois roofing, est également un choix populaire pour recouvrir un toit plat. En ce qui concerne la pose, le bitume est fixé à l'aide d'un chalumeau à gaz. Le grand avantage du bitume, par rapport à l'EPDM, c'est son prix.
Les toitures en pente faible peuvent accueillir plusieurs petits éléments de couverture, comme la tuile. Il existe d'ailleurs différentes sortes de couvertures en tuiles : tuiles plates, tuiles canal, tuiles acier... La tuile acier ont la particularité d'atteindre un poids assez élevé : parfois plus de 50kg/m² !