Début 2021, 17,6 millions de ménages sont propriétaires de leur résidence principale en France. Ils représentent 57,7 % des ménages, une part en progression quasi continue depuis 1985 (+ 5,7 points). Parmi eux, 35 % doivent encore rembourser les prêts immobiliers contractés pour l'achat de leur résidence principale.
Avec plus de 3,3 millions de résidences secondaires, la France se place en première position au niveau Européen, avec 9,5% du parc de logements identifiés comme résidences secondaires.
Champ : France entière. Début 2021, 7,5 millions de ménages sont locataires de leur résidence principale dans le parc privé en France. Ils représentent 24,7 % des ménages, une part qui a diminué sensiblement entre 1985 et 2012.
La propriété des logements en location est très concentrée : les ménages propriétaires d'au moins 5 logements représentent 3,5 % des ménages, mais détiennent 50 % des logements en location possédés par des particuliers.
Ainsi, en France, 24 % des ménages détiennent 68 % des logements possédés par des particuliers. Une hyperconcentration patrimoniale qui met à mal l'image très française du « petit propriétaire », détenteur d'un pavillon avec jardin.
Début 2021, 17,6 millions de ménages sont propriétaires de leur résidence principale en France. Ils représentent 57,7 % des ménages, une part en progression quasi continue depuis 1985 (+ 5,7 points).
Wang Jianlin, président du groupe Dalian Wanda, est crédité d'une fortune personne de 32,1 milliards de dollars, soit 29,1 milliards d'euros.
Gros propriétaire foncier, la SNCF détient 12 millions de m2 de bâtiments industriels et des milliers d'hectares de terrains parfois au cœur des métropoles, qu'elle cède ou reconvertit lorsqu'elle n'en a plus l'usage, donnant naissance à de vastes projets immobiliers.
La moitié d'entre eux, soit 13% des ménages, possèdent exactement deux biens et près d'un quart du parc de logements. Les ménages restants, propriétaires de trois logements ou plus (11% des ménages), possèdent quant à eux près de la moitié du parc (46%).
En divisant l'Europe en trois zones, on estime le nombre moyen de propriétaires à un pourcentage de 87% en Europe de l'Est, 71 % en Europe du Sud et 60 % en Europe du Nord. Seuls deux pays sont en dessous du seuil de 60% de propriétaires : l'Allemagne (53%) et l'Autriche (57%).
Tout d'abord, nous préciserons que l'achat d'une maison implique un âge minimum légal : 18 ans. Ainsi, nous notons qu'il est autorisé de réaliser un achat immobilier à 25 ans, toutefois, nuançons qu'une telle démarche ne sera pas aisée.
Le locataire idéal est celui qui va payer son loyer tout en respectant le bien dans lequel il réside.
Il faut donc que votre salaire hors charge soit trois fois supérieur à votre loyer. Pour exemple, pour un loyer de 1200 euros le mois, vous devez disposer d'un salaire net de 3600 euros minimum le mois.
Enfin, les résidences secondaires sont détenues par des personnes plus âgées que les résidences principales. Deux tiers appartiennent à des propriétaires de plus de 60 ans, contre 38% des logements principaux.
En France, le profil type d'un propriétaire de résidence secondaire est donc une personne âgée de nationalité française résidant en métropole, dont la distance avec son second lieu de villégiature se situe à 3h de route ou plus.
Les inconvénients des résidences secondaires
Cette seconde maison implique, en effet, des dépenses non négligeables, notamment en termes de charges fixes (impôts/taxes, travaux, électricité et eau, chauffage, Internet...).
Selon l'étude de Kevin Cahill, « Who owns the world? », la Reine d'Angleterre est le plus gros propriétaire terrien au monde, avec plus de 5% de la planète.
Pour la première fois, l'ensemble du patrimoine de la capitale est estimé : il s'élève à plus de... 700 milliards d'euros. Un patrimoine colossal, que se partagent, en 2013, l'Etat, la municipalité, les propriétaires d'immeubles, les investisseurs institutionnels, l'Eglise et, surtout, la cohorte des copropriétaires.
Les anciennes forêts royales. La famille d'Orléans reste aussi propriétaire de 2 000 hectares en forêt de Thiérache, dans l'Aisne. C'est peu, si l'on se souvient que le comte de Paris était encore le premier propriétaire foncier en France au sortir de la Seconde Guerre mondiale.
Au total, Bill Gates possède des terres dans 18 États américains. Selon le magazine Land Report, le fondateur de Microsoft possède au total environ 100.000 hectares répartis dans tout le pays.
Elle s'appartient à elle-même et, par conséquent, n'appartient à personne. De par sa nature, elle ne peut même pas se donner véritablement ; elle ne peut pas non plus être prise, car, comme dit un proverbe de la Côte d'Ivoire : « Ce n'est pas l'homme qui possède la terre, c'est la terre qui possède l'homme. » […]
Actuellement, il y a cinq principales foncières cotées en France qui ont une grande capitalisation boursière, dont Unibail-Rodamco-Westfield, Gecina, Klepierre, Covivio, Icade et Altarea.
"Entre 20 et 30 000 euros par émission (...) 31 millions.
Gagner de l'argent dans l'immobilier en louant des biens (investissement locatif) Il s'agit de la méthode classique pour gagner de l'argent dans l'immobilier et devenir riche. Dans ce type d'investissement, vous gagnez de l'argent en tirant parti de l'achat et de la location de logements sur une longue durée.