Pour évaluer les droits aux APL, la CAF prend en compte les ressources nettes imposables du demandeur perçues au cours des 12 derniers mois. Depuis octobre 2016, elle comptabilise aussi le patrimoine de l'ensemble du foyer si ce dernier est supérieur à 30.000 euros.
La déclaration de patrimoine
le patrimoine immobilier, c'est-à-dire les propriétés bâties et non-bâties (souvent la résidence principale ou les biens mis en location) le patrimoine professionnel (fond de commerce, clientèle)
Les ressources prises en compte sont celles des 12 derniers mois. Elles sont actualisées de manière automatique tous les 3 mois. Vous n'avez donc aucune démarche à faire. La Caf ou la MSA récupère automatiquement le montant de vos ressources notamment auprès du service des impôts, de Pôle emploi.
Le patrimoine mobilier produisant des revenus non imposables, qui concerne ainsi les comptes en banques secondaires (Livret A, Livret jeune, Plan d'épargne populaire, Compte épargne-logement, assurance vie…).
Ce peut être : des propriétés foncières ou immobilières (terrain, logement, maison…) des biens professionnels (entreprise personnelle, fonds de commerce, charge de profession libérale …) des placements financiers (dépôt bancaire, compte épargne, actions ou part de fonds collectif…).
Le patrimoine net est le montant total des actifs détenus par un ménage (patrimoine brut) duquel est déduit le montant du capital qu'il doit encore au titre de ses emprunts contractés pour acquérir un bien immobilier, un bien d'équipement, ou pour tout autre motif personnel ou professionnel.
Méthode de calcul de l'APL depuis le 1er janvier 2022
Depuis le 1er janvier, l'APL est calculée à partir des revenus des 12 derniers mois. Ce sont eux qui entrent dans le mode de calcul. Le but de cette réforme est de calculer vos droits à l' APL en temps réel.
Ainsi, les personnes occupant des logements dont le loyer se situe en-dessous du seuil de dégression, fixé selon les nouveaux barèmes, et qui ne disposent pas de patrimoine d'une valeur supérieure à 30 000 euros, avec des moyens financiers inférieurs aux plafonds des ressources, peuvent prétendre au montant maximum d' ...
Les principaux motifs de refus de l'APL : Je dépasse le plafond de ressources. Mon logement ne répond pas aux normes de décence. Le logement que j'habite n'est pas ma résidence principale.
En effet, les ressources liées à un héritage sont prises en compte par la CAF pour le calcul de votre RSA. Cependant, si cet argent est placé, seuls les intérêts qu'il génère seront pris en compte (en savoir plus). Vous devez donc déclarer votre héritage à la CAF afin qu'il soit pris en compte pour votre RSA.
Que comprend votre patrimoine mobilier ? L'ensemble de vos meubles : tables, chaises, bureau, étagères, armoires, fauteuils, lits, etc. L'ensemble de vos biens précieux : œuvres d'art, bijoux, instruments de musique, etc. L'ensemble de votre électroménager : réfrigérateur, congélateur, four, cuisinière, hotte, etc.
Comment connaître le patrimoine immobilier d'une personne ? Les Services de la Publicité Foncière enregistrent les informations hypothécaires de chaque bien immobilier et de leurs propriétaires. La personne sur laquelle la demande est portée n'est en aucun cas informée des recherches.
Qu'appelle-t-on argent placé ? L'épargne placée regroupe les capitaux que vous mettez de côté pour une durée minimale définie et qui n'est donc pas disponible ou du moins pas gratuitement. Les taux d'intérêt de ces placements peuvent être fixes ou évolutifs.
Seule pour acheter avec 1600€/mois. Salaire = 3 fois le montant du loyer ? Loyer 1100 avec salaire 2500.
Pour déterminer le droit à l'APL, ce sont les ressources nettes imposables des 12 derniers mois qui sont prises en compte. Elles sont récupérées automatiquement par la CAF (ou la MSA). S'il s'agit d'une colocation, les revenus de tous les locataires sont pris en compte.
Important, il prend aussi en compte d'autres revenus comme les capitaux mobiliers. Le revenu fiscal de référence est déterminant pour savoir si vous pouvez prétendre à un dispositif fiscal ou des aides sociales (bourses, prestations sociales de la CAF, etc.).
4,6 millions de ménages « riches » en France
L'observatoire fait état de 23% des ménages qui détiennent au moins le double du patrimoine brut médian, c'est-à-dire plus de 320.000 euros, et 16% détiennent au moins le triple soit plus de 490.000 euros.
Elle permet d'améliorer les conditions de vie des bénéficiaires. Cependant, selon votre épargne, le montant du RSA peut être modifié. Cette déclaration d'épargne doit se faire lors de la première demande de RSA, ou lors de la déclaration trimestrielle de ressources.
Bon à savoir : vous pouvez accéder à l'ensemble de votre patrimoine immobilier et obtenir des informations sur chacun des biens depuis le site des impôts avec le service en ligne « Gérer mes biens immobiliers ».
Patrimoine médian : Pour une classe d'âge donnée, le patrimoine médian est le patrimoine qui sépare cette classe d'âge en deux parties égales. Ainsi, le patrimoine médian d'une classe d'âge est le patrimoine au-dessus duquel se situe 50% des personnes appartenant à cette classe d'âge.
La valeur du patrimoine correspond aux biens loués dont le propriétaire retire des loyers (maison, appartement, terrain, etc.). Les biens détenus à l'étranger ou en indivision (à concurrence de la quote-part détenue) sont aussi pris en compte.