Pour cette ouverture, vous devez vous munir des documents suivants : une pièce d'identité en cours de validité, un justificatif de domicile récent, le(s) dernier(s) justificatif(s) de revenus.
Frais fixes : entre 1 et 3€ sont prélevés à chaque retrait ou paiement. Frais variables : en plus des frais fixes, un pourcentage du montant de la transaction, entre 1% et 3% environ, est facturé.
A défaut, les banques en ligne ou néobanques installées en territoire ibérique sont les acteurs les moins onéreux tels que N26, ImaginBank, etc. Si vous souhaitez avoir une agence bancaire physique à Séville, vous pouvez vous tourner vers des organismes classiques tels que Banco Sabadell, BBVA ou Santander.
Voici une liste de banques qui ne vous demanderont pas de coût de gestion: ING Direct : L'ouverture du compte est gratuit. Vous pourrez également recevoir une carte de crédit gratuite et retirer de l'argent sans payer de commission avec les banques Santander, Targo ou la Banque Populaire.
Vous pouvez déposer une demande de NIE directement en Espagne ou auprès du poste consulaire de votre lieu de résidence. Vous pouvez déposer votre demande personnellement ou vous faire représenter par une personne dûment habilitée. Votre présence ou celle de la personne qui vous représentant est obligatoire.
Un chèque de banque certifié, un virement OMF, un virement de votre banque espagnole, un virement depuis votre banque à l'étranger, un virement depuis un compte du notaire, un virement depuis un compte de l'agence immobilière ou un paiement en cryptomonnaie !
Celles du réseau national (Santander, BBVA, la Caixa, Sabadell, Ibercaja, etc.) Celles des réseaux régionaux. Les banques en ligne (BForBank, N26, ING DIRECT Espagne, Revolut)
L'investissement locatif est un placement rentable pour son argent. Si vous optez pour un financement dans une infrastructure immobilière c'est un bon moyen d'investir à court ou à long terme en Espagne. Le rendement des locations dans le secteur immobilier est en fort hausse dans la péninsule ibérique.
Pourquoi faut-il ouvrir un compte bancaire en Espagne ? Il faut ouvrir un compte bancaire en Espagne tout simplement pour payer vos charges d'électricité, de gaz ou vos charges de syndic par exemple, lorsque vous êtes propriétaire.
Pour ouvrir un compte bancaire rapidement, la meilleure option est de vous tourner vers les banques en ligne ou les néobanques. Parmi celles-ci figurent Boursorama, Hello Bank, ING ou encore Orange Bank. Vous avez également la possibilité d'opter pour des comptes prépayés à l'instar de N26, Nickel, Revolut ou Sogexia.
Selon les établissements, il est possible que le dépôt d'un montant minimum soit exigé pour ouvrir un compte bancaire pouvant varier entre 10 et 150 €. Mais pas de panique ! Certaines banques n'en font pas une condition obligatoire pour ouvrir votre compte bancaire et ne demandent pas de dépôt minimum.
Pour ouvrir un compte bancaire en France, il est nécessaire de justifier de son identité auprès de la banque. Pour cela, il convient de produire une pièce d'identité officielle comportant une photographie (carte nationale d'identité, passeport, carte de séjour ou titre de séjour).
Un investissement locatif est généralement plus rentable en Espagne qu'en France, car les prix d'acquisition sont inférieurs, les charges moins élevées, les loyers moins taxés, et aussi parce que la plupart des charges peuvent être déduites des revenus locatifs.
Avant de finaliser une vente il faut vérifier que les documents sont conformes avec le bien immobilier que vous souhaitez acheter en Espagne (permis de construire, IBI à jour, certificat d'enregistrement de la propriété, licence de première occupation du logement, certificat d'habitabilité , etc…).
La loi espagnole oblige tout acheteur immobilier étranger (même s'il est citoyen d'un pays membre de l'Union Européenne) à obtenir un NIE (Número de Identidad de Extranjero) pour pouvoir acheter un bien immobilier en Espagne.
Le mieux pour obtenir son NIE rapidement est soit de venir directement sur place en Espagne (sachez que vous devez préalablement demander un rendez-vous au consulat des étrangers) ou bien pour allez plus vite demander le NIE par procuration.
La demande de l'obtention d'une carte de séjour se fait dans les bureaux Oficina de Extranjeros que l'on peut traduire par bureau d'immigration. Si tous les documents demandés sont remplis et corrects vous devriez donc recevoir votre carte de séjour espagnol dans quelques semaines.
D'une manière générale, un service de caisse est présent dans votre agence pour retirer de l'argent liquide. Il vous suffit donc de signer un bordereau de retrait avec votre carte d'identité. Pratique si votre carte bancaire est muette ou illisible au distributeur de billet.
Depuis le 1er juillet 2002, avec l'entrée en vigueur du règlement européen sur les paiements transfrontaliers, vous pouvez retirer de l'argent dans les autres pays de l'Union européenne dans les mêmes conditions qu'en France.