La hausse des prix observée est de 27% en moyenne entre janvier 2022 et janvier 2023, signalent les artisans du bâtiment. La menuiserie-serrurerie enregistre la plus forte progression (+29%) suivie de près par l'Aménagement-décoration-plâtrerie (28%).
Il est possible que les prix matériaux se stabilisent ou baissent en 2023, mais cela dépendra de nombreux facteurs, tels que la demande, la disponibilité des matériaux, les coûts de production et l'évolution de la situation économique et sanitaire mondiale.
Cette stabilisation des prix à un niveau élevé devrait persister courant 2023. « Nous nous attendons davantage à un plateau qu'à une baisse. Le prix des matériaux, notamment l'acier, avait beaucoup progressé en 2021-2022 et va rester élevé. Il en est de même pour l'électricité », indique Yves Coltier.
Quels types de matériaux sont impactés ? D'après lesouvrages.com et d'autres sources, les matériaux concernés par l'augmentation des tarifs sont principalement les suivants : bois de construction et de coffrage, acier, aluminium, fer, bitume, PVC, vitrage, plâtre, peinture, colle, adhésifs, carrelage et grès.
Cependant, les prix des bois résineux de construction chutent déjà à l'international, bien que la demande locale soit encore présente. En 2023, la situation devrait changer.
Ainsi, de nombreux facteurs influent sur le prix du bois de chauffage. Sachez que de janvier 2021 à juin 2022, le prix du bois de chauffage a augmenté en moyenne de 15%. Une augmentation qui devrait se poursuivre en 2023 en raison du contexte économique actuel.
Allègement pour les chantiers de construction : les coûts de construction vont baisser avant la fin 2022. Le coût des matériaux de construction est proche de son pic et entamera une trajectoire descendante progressive au cours des prochains mois, selon les projections du cabinet de conseil CBRE.
La meilleure période pour lancer un chantier de construction correspond à l'automne. En effet, l'été et l'hiver n'offrent pas les conditions climatiques idéales et pourraient engendrer des retards. Notez toutefois que votre maison devra être mise hors d'eau et hors d'air et pouvoir fermer à clé pour l'hiver.
Alors que 2022 avait été une année prospère pour le marché du bois, notamment grâce à une hausse des prix et de la demande, la nouvelle année s'annonce tout autre. Selon l'ONF, une réduction des quantités produites et des prix est à envisager en 2023.
Ainsi, les prix d'un stère de 50 cm en février 2023 pour cette essence-ci avoisinent les 90 euros tout compris : coupé et livré. Tandis que d'autres essences de bois moins onéreuses sont affichées parfois au tarif de 80 euros en février 2023.
Le prix du bois de chauffage va-t-il subir une baisse en 2023 ? Le chauffage au bois est de plus en plus prisé par les consommateurs. Toutefois, le prix du bois a augmenté en 2021 et en 2022 et cette hausse pourrait bien se poursuivre en 2023.
Le litre de diesel et d'essence est plafonné à 1,99 euros dans toutes les stations TotalEnergies, à partir de ce 1er mars 2023 et jusqu'à la fin de l'année. Les stations du groupe sur les autoroutes sont déjà concernées depuis samedi 25 février. Cela concerne au total 3.400 stations-services sur le territoire.
L'acajou de Cuba est extrêmement rare et onéreux, mais son usage est aussi très limité. L'acajou de Cuba (Swietenia mahogani) est un bois rouge et tendre. Très recherché au 19e siècle, il a beaucoup servi pour la fabrication des meubles de style Empire.
Selon l'essence du bois choisie, le tarif de la charpente varie : Le sapin est disponible à partir de 45€/m², Le pin douglas coûte entre 50 et 60€ le m² Le chêne, bois le plus coûteux, est disponible entre 80 et 100€ le m².
Bois, paille, chanvre, lin, terre crue, argile : tour d'horizon des usages et avantages de ces matériaux qui représentent l'avenir du secteur de la construction et sont les matériaux qui façonneront les villes de demain.
Quels sont les matériaux les plus touchés par les pénuries et les hausses de prix ? Tous les matériaux sont concernés : acier, bois, isolants, consommables (visserie, quincaillerie…), carrelage, tuiles, menuiserie alu et PVC, composants électroniques/électriques, etc.
Le baril de brent , devrait ainsi se facturer en moyenne 100 dollars en 2022 et évoluer autour de 92 dollars en 2023. Le prix du gaz en Europe va doubler en 2022 par rapport à 2021 et le charbon devrait augmenter de 80 %.
Construire une maison coûte en moyenne 1400 euros par mètre carré. Cependant, ce prix peut varier en fonction de très nombreux comme critères comme le type de construction, la localisation ou encore les matériaux choisis.
Ainsi, le prix moyen au mètre carré pour la construction d'une maison est de : 1400 euros en faisant appel à un constructeur de maisons individuelles. 1350 euros en faisant appel à un entrepreneur ou un artisan. 1250 euros en faisant construire votre maison vous-même ou par un particulier.
Pourquoi le prix des matériaux augmente ? La flambée des cours du pétrole et des métaux liée à la guerre en Ukraine et les problèmes d'approvisionnement en matériaux dus à la crise sanitaire, entrainent une augmentation du coût de construction de la maison neuve.
Face à l'inflation, les ménages réduisent leurs dépenses
Franck Lehuédé constate que les restrictions les plus importantes sont réalisées sur les postes de dépenses qui subissent les hausses de prix les plus importantes, c'est-à-dire l'énergie, les carburants et l'alimentaire.
Une baisse des prix de l'immobilier entre 5 et 10 %
Ainsi, le réseau L'Adresse estime que la baisse des prix devrait s'élever à 5 % au moins en 2023. Dans une grande partie des agences du réseau, les délais de vente se sont allongés depuis l'été 2022.
Ces augmentations sont principalement dues à la forte hausse du coût de l'énergie (+14,6 % dans le bâtiment, +18,0 % dans les travaux publics), à l'augmentation du coût du travail avec la revalorisation du Smic en janvier 2022 et à celle des coûts des matériaux, notamment des produits sidérurgiques.