400 euros est le loyer maximal conseillé si vous touchez un salaire de 1200 euros.
Une personne qui va vivre avec 1200 euros par mois se situe toujours dans une tranche de revenus "basse" et donc inférieure à la moyenne française (qui se situe juste au-dessus du SMIC). Cependant, il devient possible de vivre décemment avec ce budget mensuel en prenant certaines mesures pour économiser de l'argent.
À Paris et dans les grandes villes, le ratio est souvent irréaliste aujourd'hui. Le seul vrai indicateur fiable est le relevé bancaire, mais il est interdit à exiger. La règle des « 3 fois le montant du loyer » est bien connue dans le monde de la location. Pourtant, elle ne repose sur aucune base légale.
Un couple au SMIC est donc plafonné à 800€ pour son loyer mensuel (hors charges) ou ses mensualités. Une personne célibataire au SMIC ne pourra pas dépenser plus de 386€ par mois pour son logement.
En règle générale, le revenu de votre locataire devrait être 40 fois supérieur à votre loyer , ce qui correspond à peu près à 30 % de son salaire total.
Si vous gagnez par exemple 5000 euros par mois et que votre loyer s'élève à 2500 euros, vous disposez tout de même de 2500 euros de reste à vivre. Dans cet exemple, vous avez normalement de quoi payer votre alimentation, vos factures et vos loisirs, même si le loyer représente 50% de votre salaire.
les salariés entrant dans un emploi, en mobilité professionnelle ou ayant un revenu jusqu'à 1 940 euros nets par mois (selon la zone géographique).
Cas général. Le loyer et les charges sont à payer pendant toute la durée du bail. En conséquence : Même si le propriétaire (ou l'agence immobilière) ne fait pas les travaux qui lui incombent, le locataire doit continuer à payer le loyer et les charges, et engager les démarches à sa disposition.
D'après le calculateur de revenu minimum, une personne seule devrait gagner 20 383 £ (soit 325,26 £ par semaine) pour vivre décemment, tandis qu'un couple sans enfant aurait besoin de 27 340 £ à deux (soit 13 670 £ par personne). Mais avec des enfants, ces coûts augmentent considérablement.
Rentrée 2025 : comment vivre avec 600 € par mois sans sacrifier son confort ?
Lecture : les personnes seules aisées ont des revenus situés au-dessus de 3 119 euros par mois. Les personnes seules sont ainsi considérées comme pauvres si leur revenu est inférieur à 1 100 euros mensuels (Insee, données 2023).
Ce calcul s'effectue en multipliant votre revenu mensuel par 12 mois. Ainsi, 1 200 $ x 12 équivaut à un revenu annuel de 14 400 $ .
Limoges, la ville au loyer le moins cher en France en 2025
Avec un niveau de loyer moyen de 10 €/m², bien en dessous des valeurs nationales (13 €/m²), Limoges décroche la première place de ce classement.
Oui, si vous louez un logement meublé
Si vous signez un bail de location concernant un logement meublé, le montant de la caution locative est alors plafonné à deux mois de loyer hors charge.
Est-il obligatoire de gagner 3 fois le montant du loyer ? En théorie, la loi française ne fixe pas de revenu minimum pour louer un logement. Il n'est donc pas obligatoire de gagner trois fois le montant du loyer pour soumettre un dossier et espérer qu'il soit accepté.
C'est très simple ! En cas d'impayés, les sommes sont avancées au bailleur par Action Logement, puis remboursées par le locataire. Cela signifie que l'état peut se porter garant du paiement des loyers pendant les trois premières années du bail. La mesure est valable depuis février 2016.
Un parent retraité peut-il se porter garant ? Dans la plupart des cas, oui . Votre garant garantit généralement votre prêt hypothécaire grâce à son épargne ou à un bien immobilier ; par conséquent, sa situation professionnelle ou ses revenus ne devraient pas avoir d’incidence.
Exemple d'épargne avec la règle 50-30-20
Par exemple, avec un revenu net de 3 000 €, vous alloueriez : 1 500 € (50 %) aux coûts fixes. 900 € (30 %) aux besoins personnels. 600 € (20 %) aux objectifs d'épargne tels qu'un fonds d'urgence, des investissements ou le remboursement de dettes.
2. Les recours disponibles. Le locataire peut solliciter plusieurs aides en cas de difficulté de paiement du loyer : Allocations logement : Les aides personnalisées au logement (APL), l'allocation de logement familiale (ALF) et l'allocation de logement sociale (ALS) peuvent alléger le montant du loyer.
Un locataire pourrait ainsi se prévaloir de l'exception d'inexécution pour suspendre ces paiements, mais la jurisprudence précise qu'il doit dans ce cas être dans l'impossibilité totale d'occuper le lieu, par exemple s'il est insalubre ou s'il est dangereux d'y vivre (risque d'effondrement).
Le dispositif « Location de chambre » vous permet de percevoir jusqu'à 7 500 £ par an, exonérés d'impôt, en louant une partie meublée de votre logement. Ce plafond est réduit de moitié, à 3 750 £, si vous partagez les revenus avec une autre personne. Vous pouvez louer la partie de votre logement que vous souhaitez.