Le crédit-bail, appelé aussi "leasing", permet de financer des équipements sans faire d'apport. Il peut donc être une solution intéressante de financement du matériel et des véhicules pour les entreprises qui ne souhaitent pas faire appel à l'emprunt bancaire.
Le crédit-bail comprend également des inconvénients, comme tout procédé de prêt. Le crédit-bail est créé pour vous garantir la meilleure expérience et vous aider dans les besoins de votre entreprise, cependant ce procédé peut s'avérer plus onéreux qu'un crédit classique.
Le crédit bail mobilier professionnel est une formule de crédit qui consiste pour la banque à acheter un bien à usage professionnel que vous avez choisi, puis à vous louer ce matériel, avec ou sans option d'achat à l'issue finale.
Le prix oscille fréquemment entre 5 et 15 % de l'investissement d'origine, mais il peut être réduit à 1 €.
La location financière n'offre en effet que la possibilité de louer du matériel sur une période déterminée. Le crédit-bail mobilier (ou leasing) prévoit dès son origine la possibilité pour le locataire d'acheter le matériel à la fin du contrat pour un prix défini.
La grande différence réside dans la possibilité d'acquérir le véhicule aux termes du contrat pour le crédit-bail, contrairement à la LLD. Le crédit-bail s'adresse aux TPE-PME, tandis que la LLD est plutôt favorable aux grandes entreprises.
Le retraitement du crédit-bail : définition
Le crédit-bail ne permettant pas d'être inscrit au bilan de l'entreprise, il faut bien l'intégrer à votre comptabilité pour que tout soit en règle et que vous puissiez lisser votre investissement. C'est là qu'intervient le retraitement du crédit-bail.
Le crédit-bail souvent un peu plus coûteux
De plus, au moment de la levée d'option pour devenir propriétaire du bien, l'entreprise devra verser un prix au crédit bailleur. Lors de cette levée d'option, la fiscalité afférente à ce type d'opération doit être neutre par rapport à une acquisition classique.
Un crédit-bail peut également être résilié à l'initiative du souscripteur qui souhaite cesser la location. Pour résilier en cours de contrat, le souscripteur doit verser des indemnités au crédit bailleur correspondant à une partie des loyers restant à payer. Un préavis de résiliation peut être prévu dans le contrat.
Les inconvénients :
Une LLD revient plus cher qu'un crédit à la consommation ou qu'une LOA. Le contrat de la location longue durée est très encadré et comporte des contraintes fortes. Par exemple, si vous souhaitez rompre le contrat avant son terme, cela engendrera des frais.
La LOA est de plus en plus plébiscitée par les particuliers et les professionnels. La LLD impose une restitution en fin de contrat. La LLD est une solution intéressante pour la gestion de flotte automobile professionnelle. Les deux formules peuvent inclure de nombreux services (assurance, entretien, etc.).
Dans le cadre de la LLD (location de longue durée), les frais d'entretien sont inclus dans les mensualités versées par le locataire. Cette part est stipulée dans le contrat signé en début de location.
Le crédit-bail mobilier, qui permet aux entreprises de financer leurs équipements professionnels, est un dispositif impliquant trois parties, le crédit-preneur, le crédit-bailleur et les fournisseurs de matériel.
Le principal avantage du leasing est de permettre au conducteur d'utiliser un véhicule sans l'acheter, tout en conservant la possibilité de le faire. L'autre grand intérêt de la LOA est de pouvoir facilement disposer d'une voiture, et ce, même sans apport.
Le leasing permet aux automobilistes de devenir propriétaire de leur véhicule en fin de contrat. Cette option d'achat permet, dans un premier temps, de bénéficier de loyers réduits et de tester le véhicule sur une période donnée, puis d'acquérir le véhicule si celui-ci vous convient.
Lorsque l'état des lieux d'entrée est fait par l'intermédiaire d'un professionnel (agent immobilier...), une partie des frais doit être payée par le locataire. Toutefois, la part payée par le locataire ne peut pas dépasser : la moitié des frais facturés par l'agence immobilière.
Contrat de bail immobilier urbain d'habitation : 5 % du total des loyers prévus sur la durée totale du contrat. - Le cas de bail commercial. Contrat de bail immobilier urbain commercial : 10 % du total des loyers prévus sur la durée totale du contrat. Articles 341 et 543 du code général des impôts(CGI).
La durée du crédit-bail s'étend sur au moins 15 ans.
Quel que soit leur statut juridique, toutes les entreprises peuvent recourir au crédit-bail. Un contrat de crédit-bail lie un financeur (crédit-bailleur) qui met à la disposition de son client (crédit-preneur) un matériel neuf, et loué pour une durée déterminée en contrepartie de loyers.
Le crédit-bail est une opération financière qui permet d'acquérir un bien par un paiement forfaitaire mensuel appelé redevance et de faire valoir une option d'achat à l'échéance du contrat de crédit-bail.
Mieux connue sous le nom de " leasing ", il s'agit d'une opération financière par laquelle un établissement de crédit dénommé le "crédit-bailleur" donne en location à un crédit-preneur des biens d'équipement, tels, qu'un fonds de commerce, de l'outillage, une voiture, un parc automobile ou des biens immobiliers.
Le coût de la carte grise est à la charge du loueur, mais il peut cependant le répercuter sur le prix de la location. la LLD peut inclure le prix de l'assurance du véhicule ou vous en laisser la charge.
Vous pouvez rendre la vouture faisant l'objet de votre LLD et payer les mensualités restantes. Cela vous épargnera les pénalités. Vous pouvez aussi vous désengager en trouvant un repreneur à votre contrat. Si vous cherchez la solution la moins onéreuse, cette option vous conviendra davantage.