Son taux brut passe ainsi à 2,25% pour tout plan ouvert à compter du 1er janvier 2024 (après une première hausse de 1% à 2% effectuée le 1er janvier 2023).
Ce taux de prêt s'élève à 3,45 % depuis le 1er janvier 2024. Le versement initial minimal à effectuer pour ouvrir un PEL est de 225 € et les versements ultérieurs doivent atteindre un minimum de 540 € par an (soit 45 € par mois). La durée minimale du PEL est de 4 ans. Tout retrait antérieur entraîne sa clôture.
Si vous remplissez ces conditions, le LEP vous offre un meilleur rendement comparé aux autres livrets. Votre argent vous rapporte alors 5% par an (taux nominal annuel brut au 1 er février 2024, susceptible de variations et révisé périodiquement par les pouvoirs publics).
FISCALITÉ DU PEL ET DU CEL : CALCUL DES INTÉRÊTS NETS D'IMPÔTS. La rémunération des plans d'épargne logement (PEL) s'établit à 2,25% pour ceux ouverts depuis le 1 er janvier 2024. Le taux de rémunération des comptes épargne logement (CEL) quant à lui, est de 2%, depuis le 1 er février 2023.
Le taux du plan d'épargne logement (PEL) est revalorisé pour les nouveaux souscripteurs. Les PEL ouverts depuis le 1er janvier 2024 profitent ainsi d'un taux d'intérêt de 2,25 %, contre 2 % pour ceux ouverts au 1er janvier 2023.
Livret Cashbee : 4% jusqu'à 150 000 € pendant 4 mois puis 3%. Livret Placement-Direct : 5,25% jusqu'à 150 000 € pendant 3 mois puis 2,35%. Livret Fortuneo : 5% jusqu'à 100 000 € pendant 4 mois puis 2%.
Le taux de rémunération va passer à 2,25% brut pour les plans d'épargne logement ouverts à partir du 1er janvier 2024 mais le taux du prêt épargne logement va augmenter à 3,45%.
Inconvénients. Il faut garder son argent bloqué pendant une période donnée (18 mois pour le CEL et 4 ans pour le PEL), pour pouvoir solliciter un prêt. Avec le PEL, une sortie avant 4 ans occasionne des pénalités. Le taux applicable au prêt immobilier reste identique quelle que soit la durée du prêt.
Vous pouvez retirer l'argent du PEL, mais après la date d'échéance du plan. La date d'échéance du contrat peut être la date d'échéance initiale ou la date d'échéance fixée après la prolongation du contrat. La date d'échéance initiale du PEL est le 4e anniversaire de l'ouverture du compte.
Ce plan « échu » continue de générer des intérêts, au taux brut de 2,50% pour tous les plans fêtant actuellement leurs 10 ans, comme c'est le cas pour ceux d'Anna et de Patricia. Pour Patricia - PEL atteignant les 10 ans en avril 2021 - cette phase d'attente est limitée à 5 ans.
Pourtant, placer son argent jusqu'à 7% est aujourd'hui possible si l'on regarde du côté des meilleures SCPI ou Sociétés Civiles de Placement Immobilier. Ce placement d'épargne pourrait s'inscrire dans les très bonnes surprises des années 2023 et 2024 !
Le livret d'épargne populaire est une épargne réglementée par l'État qui décide de son taux de rémunération. Il est fixé à 6 % du 1er août 2023 au 31 janvier 2024. Pour la période du 1er février 2024 au 31 juillet 2024, le taux est fixé à 5 %.
Le Plan Épargne Logement (PEL), appelé Carré Mauve au Crédit Agricole, est un compte d'épargne réglementé qui permet de se constituer une épargne pour le cas échéant financer des projets immobiliers, avec la possibilité d'obtenir un prêt immobilier* à un taux garanti.
Ce que vous n'avez pas le droit de faire, en revanche, c'est d'ouvrir un nouveau PEL avant d'avoir clos l'ancien : chaque personne majeure ou mineure ne peut, en effet, détenir qu'un seul plan épargne logement à la fois (1).
Le Carré Vert est une offre d'épargne à versement unique qui vous permet de percevoir des revenus trimestriels tout en bénéficiant à terme des avantages du PEL. Percevez un complément de revenus réguliers et bénéficiez d'un prêt Epargne Logement dans des conditions connues à l'avance.
Récupérer l'argent placé sur un PEL pour l'achat d'une voiture, pour financer une formation professionnelle, créer son entreprise et même voyager est possible, mais entraîne la clôture du contrat et la perte des droits au prêt.
D'un côté, comptez 2,25% de rendement pour les PEL ouverts à compter du 1er janvier 2024. Un taux d'intérêt brut, c'est-à-dire avant “flat tax” de 30%. En net, il ressort à 1,58% seulement. Soit à peine la moitié de ce qu'offre actuellement le Livret A.
La prime d'État est versée seulement si les intérêts du PEL vous donnent droit à un prêt immobilier de 5 000 € minimum. Le montant de la prime correspond à 100 % des intérêts acquis, sans dépasser 1 000 €. La prime est majorée en fonction des charges de famille.
Pour demander la clôture de votre PEL sans projet immobilier, il est important d'adresser une lettre de demande de clôture à l'intention de votre banque. Vous avez la possibilité de contacter un conseiller de la banque ou de lui envoyer un message par courrier électronique.
Pendant plus de dix ans, son taux de rendement – plafonné à 2,5 % et garanti pendant 15 ans – a fait du PEL un support très rentable pour réaliser un placement sans risque. Néanmoins en 2016, ce taux est passé de 2,5 % à 1 %. Aujourd'hui, le PEL est repassé à 2 % (pour ceux ouverts depuis le 1er janvier 2023).
Clôture du PEL entre ses 4 et 10 ans
Après 4 ans d'existence, l'épargnant peut à tout moment retirer son épargne et clôturer le plan sans perdre les avantages qu'il procure à la condition : de souscrire un prêt immobilier ; de conserver l'épargne pendant 1 an maximum sans souscrire de prêt immobilier.
Il est donc toujours intéressant de capitaliser et d'ouvrir ce type de livret, plus encore si vous avez une envie, dans quelques années, de concrétiser un projet immobilier. Aujourd'hui et depuis le 1er janvier 2023, le taux de rémunération du PEL est de 2% et le taux d'emprunt lié est fixé à 3,2%.
La durée minimale d'épargne du PEL est de 4 ans et peut être portée à 10 ans par prorogations successives. Au-delà de 10 ans, vous ne pouvez plus effectuer de versements. En l'absence de retrait des fonds, le PEL est transformé en Compte sur Livret (CSL) 5 ans après son échéance, soit une durée maximum de 15 ans.
En effet, en 2024, les plans épargne logement (PEL) nouvellement ouverts et les comptes épargne logement (CEL) - déjà souscrits comme nouvellement souscrits - seront rémunérés respectivement 2,25 % et 2 %. Soit à des taux inférieurs de 0,25 à 0,5 point à la hausse de l'IPCH anticipée à ce stade par la Banque de France.