Pour des prêts sur 20 ans, le taux moyen est de 3,45%, tandis que pour des prêts sur 25 ans, il est de 3,54%. En comparaison avec novembre 2024 où le taux moyen sur 25 ans en France était de 3,61%, la baisse est légère, reflétant une stabilité des conditions d'emprunt pour les acquéreurs.
L'année 2025 sera probablement close avec un taux moyen annualisé de 3,11 à 3,14 %, soit une baisse de 0,53 point par rapport à 2024 (qui était à 3,64 % en moyenne). C'est important. Ça veut dire que 2025 a permis aux acheteurs de "remonter la pente" après les chocs de 2023-2024.
3.7% * Certaines conditions peuvent s'appliquer. Sujet à changement sans préavis. Les taux peuvent varier en fonction du montant emprunté, des garanties offertes ou d'autres facteurs.
Le taux de l'intérêt légal majoré s'élève désormais à 7,62 % si le créancier est un professionnel et à 11,67 % si le créancier est un particulier. Ce taux s'applique lorsque le débiteur n'a pas payé la somme due dans un délai de 2 mois.
5.5 Le taux d'intérêt officiel était initialement fixé à 2,25 % pour les exercices fiscaux 2023-2024 et 2024-2025. Suite à la dernière révision des taux d'intérêt moyens par le HMRC, ce taux est porté à 3,75 % pour l'exercice fiscal 2025-2026, à compter du 6 avril 2025.
Aujourd'hui, jeudi 8 janvier 2026, le taux d'intérêt moyen des prêts hypothécaires fixes sur 30 ans est de 6,16 % . Si vous souhaitez refinancer votre prêt hypothécaire actuel, le taux d'intérêt moyen actuel pour un refinancement fixe sur 30 ans est de 6,56 %. Par ailleurs, le taux d'intérêt moyen pour un refinancement sur 15 ans est de 5,79 %.
31/01/2023). Le taux d'intérêt légal du 1er janvier 2022 au 31 décembre 2022 s'élève à 1.50 % (M.B. 24/02/2022). Le taux d'intérêt légal du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2021 s'élève à 1.75 % (M.B. 12/02/2021). Le taux d'intérêt légal du 1er janvier 2020 au 31 décembre 2020 s'élève à 1.75 % (M.B. 27/01/2020).
Actuellement, les taux les plus bas sont proposés par Bourso Bank et Société Générale avec des taux immobiliers à 3,07 % et 3,15 % sur 20 ans. Les offres varient selon votre profil et votre apport.
Prévisions des taux d'intérêt hypothécaires pour 2026 : les taux pourraient enfin passer sous la barre des 6 %
Au vu des taux d'intérêt pratiqués, les meilleures banques pour investir dans l'immobilier sont La Banque Postale, Crédit Agricole et BNP Paribas. Pour autant, elles affichent des frais de dossier pouvant atteindre 1 000 €, ce qui peut peser dans votre projet de financement.
Les prêts sur 20 ans s'affichent désormais autour de 3,40 %. Selon les experts, la hausse se poursuivra au cours du premier trimestre 2026. Selon les données publiées par le réseau de courtage Vousfinancer et relayées par Capital , les taux des crédits immobiliers progressent légèrement en ce mois de janvier 2026.
Pour emprunter 150 000 € sur 10 ans et bénéficier d'une mensualité d'emprunt respectant le taux d'endettement de 35%, vous devez présenter un salaire de 4 308 euros.
Il tourne aujourd'hui entre 3,6 et 3,8% en moyenne, selon la durée du prêt.
Pour des prêts sur 20 ans, le taux moyen est de 3,45%, tandis que pour des prêts sur 25 ans, il est de 3,54%. En comparaison avec novembre 2024 où le taux moyen sur 25 ans en France était de 3,61%, la baisse est légère, reflétant une stabilité des conditions d'emprunt pour les acquéreurs.
Entre avril et septembre 2026, la BCE pourra décider de monter ou baisser ses taux d'intérêt selon l'inflation et la santé de l'économie. Ces décisions feront varier le coût de vos crédits immobiliers, c'est-à-dire le montant des intérêts que vous paierez.
Parmi les meilleures banques françaises, on retrouve Fortuneo, BoursoBank, Monabanq, Crédit Agricole, Revolut.
#2 – Le crowdfunding immobilier, le plus rentable à court terme
Dette française : BNP Paribas et Crédit Agricole en tête du palmarès 2022.
Évitez (si possible) les prêts dont le TAEG est supérieur à 10 % .
« En clair, cela revient à emprunter de l'argent à un taux inférieur à celui que vous pouvez obtenir avec cet argent. »
Emprunter sur une durée plus courte
En décembre 2025, un excellent taux sur 25 ans se situe autour de 3,20 %. Sur 20 ans, il atteint 3,05 %, 2,9 % sur 15 ans. Peu importe la période, dès lors que vous avez la possibilité de rembourser sur une plus courte période, il est intéressant de raccourcir le crédit.
Le taux préférentiel actuel de Bank of America, NA est de 6,75 % (taux en vigueur à compter du 11 décembre 2025).