Quel salaire et combien gagne un Gardien d'immeuble ? Le salaire d'un gardien d'immeuble est en moyenne compris entre 1 800 et 2 200 euros brut par mois. Cela correspond à un revenu brut annuel compris entre 21 500 et 26 400 euros. Le salarié percevra un salaire net compris dans une fourchette de 1 400 à 1 700 euros.
Les avantages d'avoir un gardien d'immeuble
Participer à l'entretien des espaces verts. Surveiller les équipements collectifs (chauffage, piscine…) Signale toutes les pannes et anomalies survenues dans la copropriété au syndic et rempli un rôle de veille bienveillante. C'est aussi un véritable acteur de liens sociaux.
Pour devenir gardien d'immeuble, le diplôme le plus apprécié des employeurs est le CAP de gardien d'immeubles ou le certificat d'agent polyvalent pour la gérance de logements sociaux. Mais tu peux également devenir gardien d'immeuble avec un CAP maintenance et hygiène des locaux et agent de prévention et de sécurité.
Selon les résultats, la moyenne se situe à 7,33 $. Près d'un quart des répondants ont indiqué payer 5 $ de l'heure tandis qu'un autre quart rémunère à hauteur de 10 $ de l'heure pour le même service. Il y a un écart de près de 6 $ en moyenne avec le salaire minimum de la Province, passé à 13,10 $ depuis le 1er mai.
Le salaire du gardien d'immeuble ou du concierge fait partie des « charges locatives ». Ces charges sont dites « récupérables au locataire ». Cela signifie que ce sont des dépenses initialement payées par le propriétaire mais qui sont dues par le locataire.
En tant que propriétaire, sachez que le salaire d'une gardien est récupérable à hauteur de 75% auprès des locataires via les charges locatives. En revanche, si le propriétaire occupe son logement, une partie du salaire du gardien sera à sa charge.
La suppression du poste de gardien concierge ne peut se faire qu'à l'unanimité des copropriétaires. L'unanimité de la totalité des copropriétaires et non pas uniquement de ceux qui sont présent en assemblée. Il suffit qu'un seul ne soit pas d'accord pour que le poste soit impossible à supprimer.
À compter du 1er mai 2022, le salaire minimum au Québec a atteint 14,25$ par heure. C'est une augmentation de 0,75$ depuis la dernière révision salariale. Pour les employés rémunérés au pourboire, le salaire minimum est de 11,40$. Ce qui fait une hausse de 0,60$ depuis la dernière révision salariale.
Selon vous, en 2020, quel salaire horaire devrait recevoir un gardien d'enfant? En reprenant les 3 $ l'heure de 1985 et en considérant que le salaire minimum était, au même moment, de 4 $ l'heure, la règle de trois pourrait être utilisée à titre comparatif au salaire horaire minimum de 2020 qui est de 13,10 $.
Formation et conditions d'accès
Expérience en soins des enfants ou en économie domestique peut être exigée. Aptitude manifeste à exécuter le travail habituellement exigée. Certificat en secourisme souvent exigé. Formation en secourisme et en réanimation cardiorespiratoire (RCR) souvent exigée.
Considéré comme le garant du bon fonctionnement de l'immeuble, le gardien d'immeuble est aussi appelé concierge d'immeuble. Son rôle est de s'assurer du bon respect du règlement de copropriété. Il répond à la fois aux attentes du syndic de copropriété mais aussi à celles de résidents.
L'employé d'immeuble est celui dont la mission est étendue : il peut s'occuper de la sortie des ordures ménagères jusqu'aux travaux d'entretien courant. Quant au gardien-concierge, ses tâches sont les suivantes : surveillance, entretien et administration de la copropriété.
Le gardien d'immeuble ou concierge veille au respect du règlement d'un immeuble collectif ou d'un ensemble immobilier. Il assure ou coordonne les services quotidiens dus aux résidents, propriétaires et locataires.
Concrètement, le gardien de l'immeuble a affaire au syndic, qui est le mandataire du syndicat des copropriétaires. C'est en effet lui qui gère embauches et licenciement, horaires, paie, congés, taches à effectuer etc. Le syndic prend en général ses décisions en demandant l'avis du syndicat des copropriétaires.
Où le recruter ? Les sites classiques proposent des offres d'emploi, mais il est conseillé de privilégier des sites spécialisés, comme gardienrecrut.com, par exemple.
Réalise les tâches de nettoyage régulières dans les parties communes et les locaux annexes selon les procédures de l'organisme et dans le respect des règles de sécurité Effectue des opérations de petit entretien courant. Gère le stockage et l'approvisionnement des produits et des outils nécessaires à sa tâche.
Et quel est le salaire minimum d'une garde d'enfant à domicile en net ? Le salaire minimum de 11,25 € bruts par heure correspond à 8,79 € nets / 8,64 € en Alsace Moselle (à compter du 1er septembre 2022). Pour 40 h de garde par semaine, le salaire de la garde à domicile est donc environ 1529,19 € nets par mois environ.
A partir de 7 ans, on parle de l'âge de raison, âge auquel il devrait en principe connaître les règles de sécurité. On peut donc imaginer qu'il est en mesure de garder un moment son cadet.
Afin d'obtenir un poste de baby-sitter et prendre en charge des enfants, vous devez être majeur. Il est possible d'accéder au domaine de la garde d'enfants à domicile en étant mineur, à condition que cette démarche s'inscrive dans le cadre d'une formation, comme le CAP AEPE par exemple.
Les 67 552 particuliers qui se retrouvaient dans ce 1 % des Québécois les plus riches en 2020, selon Revenu Québec, gagnaient un revenu annuel médian de 367 000 $. Ce groupe est formé majoritairement d'hommes, à 72 %, par rapport à 28 % de femmes.
Si nous considérons que un “bon” salaire est un revenu qui rentre dans la tranche des 10% les mieux payés au Québec, un bon salaire au Québec serait entre 70 000$ et 99 999$ par année.
Au niveau individuel, le revenu médian après impôt était de 32 700$ en 2019, d'après l'Institut de la statistique du Québec. En considérant le seuil de 75% à 150% du revenu médian : les individus qui ont des revenus entre 24 525$ et 49 050$ feraient partie de la classe moyenne.
Ce que vous pouvez faire, ce serait d'écrire une lettre R.A.R au Syndic pour vous plaindre du comportement du Gardien alors que vous ne vous trouvez pas chez vous dans la journée etc...
L'attribution d'un logement de fonction au gardien d'immeubles de catégorie B est désormais obligatoire en vertu de la jurisprudence récente de la Cour de cassation de même qu'en application d'un avenant à la convention collective nationale des gardiens, concierges et employés d'immeubles.
La décision de supprimer le poste de gardien ou concierge peut donc être prise à la majorité de l'article 26 (ou double majorité), ainsi que la décision de vendre le logement de fonction.