Un gardien d'immeuble débutant gagne environ 19 000 € brut annuel soit environ 1 200 € net mensuel et peut prétendre au bout de 10 ans d'expérience à plus de 26 000 € annuel brut.
Le salaire médian pour les emplois couple de gardien en France est € 48 000 par an ou € 26.37 par heure. Les postes de niveau débutant commencent avec un salaire environnant € 24 000 par an, tandis que les travailleurs les plus expérimentés gagnent jusqu'à € 59 670 par an.
Le salaire d'un gardien d'immeuble est en moyenne compris entre 1 800 et 2 200 euros brut par mois. Cela correspond à un revenu brut annuel compris entre 21 500 et 26 400 euros. Le salarié percevra un salaire net compris dans une fourchette de 1 400 à 1 700 euros.
Le diplôme le plus adapté est le : CAP de gardien d'immeubles ou le certificat d'agent polyvalent pour la gérance de logements sociaux. Cette formation, ouverte aux demandeurs d'emploi et aux salariés, est homologuée par le ministère en charge du logement.
En France, le salaire d'un gardien de la paix est compris entre 1 700 et 3 500 euros brut par mois. Cela correspond à un salaire brut annuel compris entre 20 000 et 42 000 euros.
Les avantages d'avoir un gardien d'immeuble
Participer à l'entretien des espaces verts. Surveiller les équipements collectifs (chauffage, piscine…) Signale toutes les pannes et anomalies survenues dans la copropriété au syndic et rempli un rôle de veille bienveillante. C'est aussi un véritable acteur de liens sociaux.
Il est responsable de l'entretien des parties communes, de la sortie des poubelles et de la petite maintenance (changer des ampoules…) et éventuellement du chauffage. Il surveille les bâtiments et les espaces communs ainsi que les équipements avec application des règles de sécurité.
Inscrivez-vous sur un site internet de Home Sitting
Il existe plusieurs bons sites internet de Home Sitting (gardiennage de maison) pour faire correspondre les propriétaires et trouver de bons emplois de garde (tous ont des frais d'adhésion).
L'agent de gardiennage peut, par exemple, exercer une fonction de télé/vidéosurveillance au sein d'institutions, de magasins, être en charge de la surveillance d'un parking ou de personnes physiques. Il peut également surveiller les commerces afin d'éviter les vols à l'étalage ou les pickpockets.
Personne qui assure la garde et l'entretien d'un domicile en ce qui a trait au courrier, aux messages téléphoniques, à la coupe de la pelouse, au déneigement, etc. en l'absence des résidents et qui prend soin, s'il y a lieu, des animaux et des plantes.
L'amplitude de la journée de travail, convenue au contrat de travail, ne peut excéder 13 heures, incluant 4 heures de temps de repos pris en une ou deux fois (une des périodes devant être au moins égale aux 3/4 du temps de repos total), soit une période d'exécution des tâches et de permanence de 9 heures.
L'employé d'immeuble est celui dont la mission est étendue : il peut s'occuper de la sortie des ordures ménagères jusqu'aux travaux d'entretien courant. Quant au gardien-concierge, ses tâches sont les suivantes : surveillance, entretien et administration de la copropriété.
Si vous êtes sans diplôme et demandeur d'emploi, vous pouvez également passer le certificat d'agent polyvalent pour la gérance de logements sociaux, accessible en formation continue. La formation se déroule en 7 à 8 modules, sur une durée de trois jours.
Le traitement de base indiciaire s'établit ainsi à 1 707,21€ bruts mensuels pour un temps complet (au lieu de 1 649,48 €). Les grilles seront mises à jour dès la parution des décrets modifiant l'échelonnement indiciaire pour chaque cadre d'emploi/corps.
Le salaire du gardien d'immeuble ou du concierge fait partie des « charges locatives ». Ces charges sont dites « récupérables au locataire ». Cela signifie que ce sont des dépenses initialement payées par le propriétaire mais qui sont dues par le locataire.
Des diplômes ne sont pas indispensables pour effectuer ce travail. Cependant, si vous êtes titulaire d'un CAP en Maintenance et hygiène des locaux ou d'un diplôme d'agent de prévention et de sécurité (APS), cela vous sera d'une grande utilité pour décrocher le poste.
Faut-il suivre une formation spécifique pour devenir agent Securail ? Nos agents suivent d'abord la formation de base « Customer Care » interne pour découvrir l'environnement ferroviaire et les services offerts aux client.
Loi Tobback
M. Tobback est également le créateur de la loi sur le gardiennage belge. Cette loi, appelée loi Tobback établit l'obligation de formation en vue de l'obtention d'un certificat de compétence pour le gardiennage.
Pour prétendre à un poste d'agent de sécurité dans une société privée, il faut avant tout être majeur, avoir un casier judiciaire vierge et être en possession d'une carte professionnelle obligatoire (Cnaps Sécurité). Elle est délivrée par le préfet et valable 5 ans.
- partirtanquille.com. Le site le plus égalitaire : home-sitters (pas forcément seniors) et propriétaires paient la même somme, qui dépend de la durée du séjour ou de l'absence (de 108 € la semaine à 224 € le mois).
Pendant toute absence prolongée de votre domicile, vous pouvez vous inscrire à l'opération tranquillité vacances. Les services de police ou de gendarmerie se chargent alors de surveiller votre logement. Des patrouilles sont organisées pour passer aux abords de votre domicile.
En plus de la garde de vos animaux, les home-sitters prennent soin du jardin et des plantes selon vos consignes. Ils peuvent, par exemple, s'occuper de l'entretien d'un potager, d'une serre, d'une piscine et permettre de tenir aérée et saine une demeure.
Considéré comme le garant du bon fonctionnement de l'immeuble, le gardien d'immeuble est aussi appelé concierge d'immeuble. Son rôle est de s'assurer du bon respect du règlement de copropriété. Il répond à la fois aux attentes du syndic de copropriété mais aussi à celles de résidents.
La suppression du poste de gardien concierge ne peut se faire qu'à l'unanimité des copropriétaires. L'unanimité de la totalité des copropriétaires et non pas uniquement de ceux qui sont présent en assemblée. Il suffit qu'un seul ne soit pas d'accord pour que le poste soit impossible à supprimer.
Concrètement, le gardien de l'immeuble a affaire au syndic, qui est le mandataire du syndicat des copropriétaires. C'est en effet lui qui gère embauches et licenciement, horaires, paie, congés, taches à effectuer etc. Le syndic prend en général ses décisions en demandant l'avis du syndicat des copropriétaires.