À partir d'environ 40 000 euros et selon le modèle choisi et ses caractéristiques, un chalet en bois habitable de 100 m² est une option économique qui répond parfaitement aux besoins de toutes les familles en matière d'espace résidentiel ou de vacances.
Quel est le prix de construction d'un chalet ? Faire construire un chalet revient en général plus cher qu'une maison classique. Le coût de construction d'un chalet en bois est en moyenne de 20 à 30 % plus élevé que celui d'une maison traditionnelle, soit en moyenne de 1 200 à 1 500 euros le m2.
Le coût dépend en grande partie de la surface : De 3200 à 5500 euros : vous pouvez obtenir un chalet de moins de 15 m². Entre 5500 à 8000 euros : vous pouvez acheter un chalet de 15 à 20 m². Entre 8000 et 15 000 euros : il est possible de trouver des chalets en bois jusqu'à 30 m².
La loi interdit la construction d'un chalet en bois habitable sans permis de construire si celui-ci est érigé sur un terrain nu. En cas de manquement, vous êtes entre autres passible d'une amende allant jusqu'à 6 000 € / m² construit et jusqu'à 300 000 € en cas de non-respect des décisions de justice énoncées.
La construction d'un chalet en bois habitable ne nécessite pas obligatoirement un permis de construire. En effet, si la surface de plancher et l'emprise au sol sont inférieures ou égales à 5 m², alors aucune autorisation n'est nécessaire.
On estime à environ 50 € HT/m² le tarif habituellement demandé par un architecte pour la constitution d'un dossier de permis de construire et son dépôt en mairie, avec un prix minimum de 1 500 € HT.
Chalet en Fuste 35/40cm 165m² 89 980€ TTC.
Prix de la construction bois clé en main
Le prix d'une maison en bois clé en main oscille en général entre 700 et 3 000 € du m² (1) tout compris. Si vous souhaitez vous charger vous-même des finitions, le prix pourra alors être compris entre 700 et 1 300 € du m² (1).
Le prix d'une maison en rondin de bois massif se situe entre 1400 et 2000 € par m² en moyenne.
Prix au m² d'un chalet en bois habitable
En prenant en compte les variables énoncées précédemment, il faut prévoir un budget compris entre 600 euros et 1000 euros le m² pour un chalet en bois en kit à construire soi-même.
Le meilleur endroit pour construire son chalet en bois est celui dont les conditions climatiques sont les plus optimales. Ainsi il faudra notamment choisir entre Paris, le Haut-Rhin et le Maine-et-Loire. Ces régions possèdent toutes les atouts nécessaires pour vivre en toute tranquillité dans une maison en bois kit.
Il est extrêmement facile d'isoler les murs d'un chalet en bois si vous choisissez une construction à double parois. Les panneaux isolants devront être placés entre les parois à l'aide d'un ruban adhésif en laissant un espace d'air pour la ventilation côté mur extérieur.
L'ossature d'un chalet est généralement faite de mélèze, de sapin, d'épicéa, de pin sylvestre ou de pin Douglas, car ils offrent tous une excellente solidité. Le mélèze est particulièrement bien adapté pour les régions froides en raison de sa grande résistance aux intempéries et aux climats extrêmes.
Naturhome construit des maisons à ossature bois (construction bois) en Belgique depuis 42 ans et compte aujourd'hui plus de 850 réalisations. Au fur à et mesure des années, Naturhome a affiné ses techniques, parfait ses procédures et repensé ses choix de matériaux.
Les maisons aux formes « standard », sont moins chères car les surfaces sont moins grandes, cela nécessitera moins de matériaux et de main-d'œuvre, ainsi la durée du chantier sera réduite et cela vous coutera donc moins chère.
On estime qu'une maison en bois bien conçue et entretenue peut durer 400 ans !
Afin de rester dans la fourchette des moins de 100 000 euros, il convient d'opter pour une configuration simple. Ainsi, une maison carrée ou rectangulaire répond à cette donnée. Cela permet de réduire les besoins en termes de matériaux de construction et donc, automatiquement, de réduire les frais en fournitures.
Le prix des maisons à ossature bois clés en main
Les prix débutent à 700 €/m² pour une maison en bois d'entrée de gamme. Vous devez compter environ 1 200 €/m² pour une maison de milieu de gamme. Une maison en bois haut de gamme vous coûtera environ 3 000 €/m².
il est effectivement possible d'isoler un chalet de bois rond à l'extérieur, et de multiples façons sont possibles. Il est recommandé d'installer l'isolant le plus perméable à la vapeur d'eau possible afin que l'humidité puisse s'évacuer du mur, et ne pas s'accumuler dans la structure en bois rond existante.
Une fuste est une habitation construite en troncs d'arbres bruts empilés, taillés et entrecroisés de manière à former un mur étanche et solide. Chaque rondin est taillé à la main de manière à épouser parfaitement la forme irrégulière de celui qui le précède.
De moins de 150 m²
Vous n'êtes pas obligé de recourir à un architecte quand vous construisez un bâtiment autre qu'agricole, comme une maison individuelle, dont la surface de plancher : Unité de calcul des surfaces des constructions servant à la délivrance des autorisations d'urbanisme est inférieure ou égale à 150 m².
Le CAUE – Conseil d'Architecture d'Urbanisme et de l'Environnement. Le CAUE est un organisme départemental, investi d'une mission d'intérêt général. Les architectes du CAUE donnent aux particuliers des conseils gratuits sur leurs projet de construction pendant ou avant l'instruction du permis de construire.
Quels sont les travaux sans permis de construire ? Les travaux de construction ou d'extension créant une surface au sol n'excédant pas 150 m² ne nécessitent pas de permis. Toutefois, ils peuvent être soumis à la déclaration préalable.