La surface habitable d'un mobil-home peut aller de 25 à 40 m² habitables, et ne peut excéder cette limite. Les plus grands modèles font donc 11 m environ de long pour une largeur de 4 m.
Il est communément admis que la durée de vie d'un mobil-home est comprise entre 15 et 20 ans. Cependant, cette estimation peut être revue en fonction de l'entretien effectué ou non sur le mobil-home. Ainsi, la durée de vie peut atteindre les 30 ans sans difficulté.
L'achat d'un Mobil home en camping peut s'effectuer à n'importe quel moment car les commerciaux rattachés aux campings travaillent tout au long de l'année, même lorsque les parcs sont fermés aux vacanciers.
Puis-je habiter un mobil-home sur un terrain acheté ? Il est impossible d'habiter un mobil-home au titre de résidence principale sur un terrain acheté, même dans un parc de loisirs où le terrain devra atteindre une surface de 200 m² minimum.
la différence entre un mobile home et un bungalow est la structure des facades. le bungalow est en toîle imperméable tandis que le mobile home est en panneaux pvc isolé.
L'article R111-42 du Code de l'urbanisme autorise l'installation de mobil-home dans les terrains de camping, les villages de vacances et les parcs résidentiels. Il vous suffit alors de trouver une structure qui accepte de recevoir votre mobil-home.
Il existe plusieurs réseaux de vente. La première piste est celle du concessionnaire qui dispose de modèles neufs et d'occasion. Il orchestre tout : préparation de la parcelle, transport du mobil-home, branchements sur terrain… Autre possibilité, acheter directement sur le camping choisi pour installer le mobil-home.
Comme toute habitation, les parties isolantes du mobil-home se dégradent avec le temps. Malgré le chauffage en hiver, vous ressentez l'air froid.
S'il est bien une vertu qui brille aux yeux de ceux qui s'intéressent aux mobil-home, c'est la rentabilité. Une « maison roulante » d'occasion peut être dénichée à partir de 12.000 € ; si l'on compte sur du neuf, le chèque pourra osciller entre 30.000 et 50.000 €. Résultat : en 7 ans, le bien peut être rentabilisé.
En camping : pour installer votre mobil-home, vous pouvez opter pour la location à l'année d'un emplacement dans un camping. Cependant, nombreux sont les campings qui sont fermés durant l'hiver.
En moyenne, il se situe entre 2 000 et 8 000€ par an. Comme pour un bien immobilier, se pose ensuite la question des charges comprises dans ce loyer. La tonte, l'électricité, l'eau, le test gaz du chauffe-eau, l'hivernage, l'élagage, etc. sont parfois inclus dans le contrat.
La France compte environ 250.000 mobil-homes, certains étant immatriculés et tractables. Pour pouvoir être remorqué, le mobil-home doit disposer d'une carte grise aussi nommée certificat d'immatriculation.
De manière générale, le coût d'achat d'un Mobil home neuf est compris entre 25 000 euros pour les modèles d'entrée de gamme, à plus de 50 000 euros pour les Mobil homes haut de gamme.
Un mobil home est une structure préfabriquée qui peut être transportée d'un endroit à un autre. Les maisons mobiles sont un type d'unité d'habitation préfabriquée qui peut être transportée d'un endroit à un autre.
Les propriétaires de mobil-home ne paient, le plus souvent, pas de taxe d'habitation. En effet, un mobil-home n'est pas considéré comme une résidence secondaire lorsqu'il est utilisé pour des vacances, pour une saison, et déplacé régulièrement.
Pour isoler son mobil home, il est nécessaire d'intervenir à plusieurs niveaux : le plancher et le châssis, le réseau d'eau, les murs et le plafond, la toiture. Pour l'isolation classique du plancher et du mobil home, les constructeurs intègrent un isolant du type laine de verre pour une épaisseur d'environ 60 mm.
La marque IRM
Il s'agit actuellement de la marque leader sur le marché. IRM fait partie, au même titre qu'OHARA, du groupe Beneteau. IRM construit des mobil-homes depuis 1992, et en compte plus de 150 000 à ce jour.
Pour être propriétaire d'un mobil-home clé en main (achat du mobil-home et dépenses annexes), il faut généralement prévoir une fourchette comprise entre 25 000 et 60 000 €. Pour avoir le détail complet du budget à prévoir, nous vous invitons à lire l'article suivant : « Devenir propriétaire, oui, mais à quel prix ? ».
Un lanterneau à ouverture commandé par un vérin réagissant à l'hygrométrie sera aussi très efficace. Pensez aussi à ouvrir les fenêtres dès que vous cuisinez ou après une douche et placez dans votre chambre un absorbeur d'humidité qui corrigera un peu le problème.
Le boudin végétal permet de cacher les soubassements avec des graminées ou des arbustes. Il s'agit de tubes de toile tissé, avec une maille serrée. Ceux-ci sont ensuite remplis d'un substrat spécial qui permet aux plantes de se développer sans arrosage. Ce qui est idéal pour masquer les soubassements de mobil-homes.
Les revêtements PVC peuvent être utilisés dans des caravanes et mobil-homes. Ils conviennent à la rénovation d'une vieille caravane, en particulier au bricoleurs qui veulent tout faire eux-mêmes. La pose des dalles en PVC Fortelock est facile, seul un maillet est nécessaire pour la pose.
Investir dans un mobil-home, c'est aussi s'affranchir de la taxe d'habitation et foncière. En devenant propriétaires d'un mobil-home, vous n'aurez à vous acquitter que de la taxe de séjour (uniquement si le camping est classé 3 étoiles ou plus), voire d'une taxe additionnelle, équivalente à 10 % de cette dernière.
Acheter un mobil-home d'occasion permet de résoudre tous les problèmes d'installation : en effet celui-ci est déjà installé sur une parcelle. Il s'agira donc le plus souvent d'une « vente classique » d'un bien. Toute vente réalisée de particulier à particulier doit bénéficier de l'accord du gérant du camping.
L'un des avantages d'opter pour l'achat d'un mobil-home neuf est la possibilité de choisir parmi de nombreuses destinations où l'implanter. Vous pourrez ainsi déterminer l'environnement paysager où vous vous sentirez bien. Au calme en pleine nature ou plutôt au cœur d'une station balnéaire à deux pas de l'océan…