Pour monter un mur de soutènement, la solution la moins chère serait celle du bloc à bancher. En effet, cette solution permet de mettre en oeuvre des coffrages préfabriqués, ce qui reste le moins onéreux.
Le prix d'un mur de soutènement est de 160€/m² en moyenne, avec une fourchette comprise entre 60€ et 400€/m² construction incluse. Plus spécifiquement, le tarif d'un mur de soutènement en buses de béton va de 60€ à 80€/m², alors que celui d'un mur de soutènement en béton banché va de 150€ à 400€/m².
Le mur de clôture en parpaing est le moins cher du marché. Il est construit à partir de l'assemblage de blocs de béton creux à l'intérieur desquels on coule du béton. Il est plus économique, il offre les mêmes avantages que le béton, mais avec un prix nettement plus bas.
Compte tenu de tous ces éléments, il est préférable d'opter pour un mur de soutènement en béton armé qui sera recouvert d'un enduit hydrofuge. Les ingénieurs pourront en définir les caractéristiques (longueur, hauteur, poids, etc.). En outre, il est fondamental de résoudre la question du drainage de l'eau…
Pour monter un mur de soutènement, la solution la moins chère serait celle du bloc à bancher. En effet, cette solution permet de mettre en oeuvre des coffrages préfabriqués, ce qui reste le moins onéreux.
Le mur de soutènement auto-stable
Ce type de mur de soutènement est construit en béton armé ou en parpaing. On le reconnaît à sa forme de T renversé ou de L. La partie la moins longue est recouverte par la terre qui, elle-même, contribue à soutenir la structure.
Ménager une légère inclinaison
Nivelez le sol et déposez un lit de sable grossier pour créer une assise stable. Placez les moellons les plus volumineux à la base puis montez progressivement le mur, rang par rang, en remblayant le vide au dos de l'ouvrage avec de la terre.
Le bloc à bancher (en H) : parpaing avec lequel le béton est coulé directement dans les alvéoles. On l'utilise pour les murs de soutènement.
4 – La forme de la maison
Les maisons aux formes « standard », sont moins chères car les surfaces sont moins grandes, cela nécessitera moins de matériaux et de main-d'œuvre, ainsi la durée du chantier sera réduite et cela vous coutera donc moins chère.
En moyenne, il faut budgéter entre 40 à 100 € par m², en fourniture et pose, pour la construction d'un mur brut en parpaings, sans finitions. En termes de tarif horaire, votre maçon pourra facturer entre 35 et 65 € de l'heure sachant qu'il est généralement en mesure de monter jusqu'à 3 m² de mur de parpaings par jour.
Le prix d'un mur en parpaing varie de 75€ à 130€ par m² pour des blocs de 20x20cm tout compris, de 65€ à 118€ pour des agglos de 20x15cm et de 55€ à 105€ pour des éléments de 20x10cm. Le tarif d'un mur en parpaing est compris entre 150€ à 210€ par m² pour des parpaings à bancher.
Un mur de soutènement ne doit normalement pas excéder quatre mètres de hauteur et ne doit pas être construit sur des terrains dont la pente est supérieure à 10°. À savoir : les terrains en argile ou constitués de tourbe ou de vase ne peuvent pas accueillir un tel mur.
Le prix des fondations d'une maison est de 200€/m² en moyenne, avec une fourchette comprise entre 80€ et 500€/m² tout compris. En détail, le tarif des fondations d'une maison va de 80€ à 200€/m² pour une structure superficielle et de 160€ à 5400€/m² pour une assise profonde.
Le mur de soutènement est présumé appartenir à celui des deux voisins auquel il est utile, c'est-à-dire à celui dont le terrain est soutenu. La Cour de cassation a donc jugé qu'un tel mur ne devait pas empiéter sur le terrain du voisin.
Le poids et la taille de votre mur en parpaings.
Généralement, les fondations d'un mur en parpaings de 2 m sont profondes d'environ 20 à 30 cm.
Si vous avez un mur sans fondation à l'intérieur ou à l'extérieur de votre maison, il convient alors de renforcer ce mur en réalisant une reprise en sous-oeuvre. Il s'agit principalement de renforcer le mur via un décaissement puis une consolidation des fondations.
Qui doit prendre en charge la construction d'un mur de soutènement? ll revient à votre voisin de construire et d'entretenir ce mur. Le propriétaire d'un terrain en surplomb est, en effet, responsable de la retenue de ses terres (cass. civ.
On trouve des murs de soutènement en pierres sèches, en moellons, en pierres de taille, en briques, en béton armé, en acier, en gabions, voire en bois ou en polymère (vinyle).
Les matériaux qui peuvent être utilisés pour leur réalisation sont : Maçonnerie de pierre jointoyée, de béton non armé ou en béton cyclopéen (blocs de pierres ou moellons noyés dans le béton) coulé en place. Maçonnerie de pierres sèches ou pierres non jointoyées et/ou gabion.