Pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur les opportunités immobilières en 2024, les États-Unis, l'Espagne, le Portugal, le Canada et l'Australie se distinguent par leurs avantages concrets.
Les États-Unis. Les États-Unis sont considérés comme le meilleur pays pour investir dans l'immobilier. Plusieurs villes du pays ont été classées parmi les meilleures destinations pour les investissements étrangers dans l'immobilier. Découvrez aussi : Pourquoi choisir l'investissement immobilier en 2022 ?
Si vous souhaitez exercer en tant qu'agent immobilier agréé IPI dans un autre pays membre de l'Union Européenne, vous pouvez introduire une demande pour obtenir une carte professionnelle européenne via la plateforme EPC.
Certaines professions aux États-Unis sont très suivies pour leur salaire, le métier d'agent immobilier en fait partie. Un agent immobilier touche en moyenne entre 40 000 $ et 50 000 $ à l'année.
Quels sont les métiers les mieux rémunérés dans l'immobilier ? Les métiers de l'immobilier perçoivent une bonne rémunération. Nous vous listons les mieux rémunérés : le Directeur d'agence immobilière.
Il s'avère donc possible de recevoir d'importantes commissions, voire d'atteindre un salaire annuel de 200 000 euros ! Pour y parvenir, il suffit de mener à bien davantage de transactions immobilières haut de gamme. L'essentiel consiste donc à devenir incontournable dans le secteur des biens de prestige.
En réalité, devenir agent immobilier est relativement simple. Il vous faut bien choisir l'établissement et le programme pour vous former au métier. La difficulté réside plutôt dans la réalisation des missions au quotidien et au cours de votre carrière.
À Dubaï, un agent immobilier peut s'attendre à gagner, en moyenne, autour de 7500€ par mois.
En Suisse, le métier d'agent immobilier est non seulement passionnant mais aussi rémunérateur. Parlons chiffres : la fourchette de salaire s'étend généralement de 4 176 CHF à 9 760 CHF par mois. C'est une belle somme, n'est-ce pas ?
Pour exercer le métier d'agent immobilier, le minimum requis est un diplôme de niveau BAC+2 dans l'immobilier, comme le BTS professions immobilières. Cette formation de deux ans est riche en enseignements, puisqu'elle vous prépare à la gestion administrative, juridique, technique et financière des biens.
Pour devenir agent immobilier à New York, il vous faut donc obtenir la licence immobilière de l'Etat de New York. Il faut avoir au moins dix-huit ans. Pour obtenir cette licence il vous faut suivre une formation de 77 heures et passer un test. L'entrée est donc assez facile.
Pour devenir courtier immobilier agréé DA, vous devez d'abord obtenir un permis de courtier immobilier. Vous devez ensuite suivre une formation reconnue par l'Organisme d'autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ), comme le programme hybride offert au Collège de l'immobilier du Québec.
Les principaux employeurs des agents immobiliers sont les agences immobilières. Un agent immobilier peut aussi se lancer à son compte s'il le souhaite. Pour cela il devra posséder une carte professionnelle d'agent immobilier (délivrée par la CCI) pour exercer en tant qu'indépendant.
Pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur les opportunités immobilières en 2024, les États-Unis, l'Espagne, le Portugal, le Canada et l'Australie se distinguent par leurs avantages concrets.
Des expatriés qui investissent à Miami, Dubaï, Londres et Lisbonne. Mais parmi les investisseurs français à l'étranger, on compte surtout un grand nombre d'expatriés. Ceux-ci exercent, par exemple, dans des secteurs d'activité particulièrement rémunérateurs : la finance, le luxe ou encore l'énergie.
Selon son expérience, un agent immobilier salarié touche en moyenne entre 1 500 et 2 000 euros bruts par mois à ses débuts, et peut aller jusqu'à 4 500 euros bruts par mois environ. A cela s'ajoute une commission calculée sur le chiffre d'affaires qu'il aura permis de générer à son agence immobilière.
Les horaires irréguliers
Le métier de négociateur immobilier exige une disponibilité totale pour ses clients. Ainsi ses horaires sont extrêmement variables d'un jour à l'autre. Par exemple, les visites peuvent avoir lieu les week-ends ou le soir. A son compte, le professionnel ne doit pas économiser ses heures.
Le salaire moyen pour les emplois agent immobilier au Canada est $50,144 par an ou $25.72 par heure. Les postes de niveau débutant commencent avec un salaire environnant $42,900 par an, tandis que les travailleurs les plus expérimentés gagnent jusqu'à $79,423 par an.
Bien que le coût de la vie à Dubaï soit moins cher qu'en France, un salaire minimum reste nécessaire pour pouvoir vivre décemment. Pour aller s'installer dans l'Émirat et mener une vie relativement confortable, vous devez compter entre 1800 et 2200€ par mois.
Non, vous ne pouvez pas travailler comme agent immobilier indépendant à Dubaï. Vous devez être parrainé par une société de courtage immobilière enregistrée et obtenir un visa de résidence par son intermédiaire. Certaines agences peuvent vous aider dans le processus de visa.
44% des agents immobiliers interrogés s'attendent en effet à une baisse d'ici 5 ans. La baisse attendue semble par ailleurs réaliste. Un consensus serait possible autour d'une diminution de 20% des honoraires, à condition pour les agents immobiliers que le marché soit plus fluide.
Pour faire une première réponse simple : environ 40h par semaine. Cette durée dépend aussi des objectifs financiers de l'agent immobilier.