Concernant les prix de l'immobilier, là encore, ils sont beaucoup moins élevés que dans l'Hexagone. Ainsi, un appartement en centre-ville avec trois chambres affiche un loyer mensuel moyen de 510 euros (-58 % par rapport à la France).
Dans le segment des villas, les villas les moins chères sont à Tétouan (8 500 DH), Meknès (9 300 DH) et Agadir (10 900 DH). Quant aux villes les plus chères, elles se trouvent à Casablanca (34 400 DH), à Bouskoura (31 500 DH) et à Rabat (30 200 DH). En moyenne, une villa se loue à 22 200 DH/mois.
Louer un appartement au Maroc est bien plus aisé qu'un achat immobilier si on fait référence aux frais. Il n'y a pas de démarche bien complexe sauf que l'on doit payer une caution d'un ou deux mois en plus du loyer et d'établir un contrat de location. Cela afin de protéger le propriétaire et le locataire.
La location les logements dits « passoires énergétiques » sont désormais interdits. Cette mesure ne s'applique qu'aux nouveaux contrats de location conclus à compter du 1er janvier 2023. Les logements avec une forte consommation d'énergie, appelés « passoires thermiques », sont interdits à la location.
Il est important de préciser que la loi n'a prévu aucun revenu minimum pour louer un logement.
Si le bailleur est une personne morale, le bail est de 6 ans minimum. En location meublée, la durée du bail est d'un an minimum ; cette durée peut être réduite à neuf mois si le locataire est étudiant.
Ce dernier peut recourir aux services d'un menuisier pour confectionner son propre équipement ou peut directement acheter une cuisine prête sur-mesure, ajoutant à cela le marbre et le carrelage. La construction d'une maison traditionnelle coûte en moyenne 550 000 dirhams* contre 900 000 dirhams* pour une villa.
Pour bien vivre au Maroc en 2023, il faut prévoir un salaire minimum de 10 000 DH par mois pour couvrir les dépenses et activités d'une personne seule. Pour les couples, ce montant tend naturellement à doubler, atteignant ainsi les 20 000 DH.
En tant que ressortissant étranger au Maroc, vous pouvez devenir l'unique propriétaire à 100 % de votre bien immobilier. Cela est notamment facilité par le fait que vous n'avez pas besoin d'être résident pour ouvrir un compte bancaire au Maroc.
En moyenne, le salaire moyen au Maroc est de 363.59 €. Cette donnée est issue de la moyenne des salaires moyens renseignés par les internautes habitant dans le pays. La différence avec le salaire moyen en France est de 84%.
Une fois sur place, la première démarche, et la plus importante, est celle de la constitution de la carte de séjour. Ce document est obligatoire pour habiter au Maroc au-delà de trois mois et est nécessaire pour toutes les autres démarches : carte consulaire, compte bancaire…
Sauf dispositions précises stipulées dans le contrat de location, c'est le principe du droit commun qui s'applique. Le rôle de l'impôt est émis au nom du propriétaire du logement. Ce dernier est alors le redevable légal de la taxe.
Le Maroc est un endroit relativement bon marché pour vivre. Le loyer, la nourriture, les services publics sont généralement très abordables, et vous avez besoin de beaucoup moins d'argent pour vous en sortir que dans d'autres pays.
Marrakech est une ville totalement sûre.
Par rapport à d'autres villes marocaines comme Casablanca ou Fès, Marrakech est une ville très sûre.
On estime de manière générale que le coût de la vie au Maroc est plus de 50 % moins élevé qu'en France.
Le top 3 des filières d'études et des métiers les plus attractifs au Maroc sont « l'informatique, télécom et web » (43%), le « Marketing, publicité et communication » (36%), et le « Commerce et distribution » (31%). L'automobile et l'audit viennent respectivement en 4e et 5e positions.
Un gardien présent jour et nuit 6 jours / 7 dans ce cas il faut avoir une pièce pour le loger et prévoir ses repas (au moins la demi-pension). Le salaire est en général autour de 2000 DH/mois.
Marrakech, l'une des villes les moins chères du monde.
UN RIAD est une maison marocaine avec jardin et située dans une des medinas des villes impériales (Marrakech, Fez, et Meknes). Le riad traditionnel est construit en carré autour d'un jardin arboré dans le patio principal. Les pièces de vie, salons et chambres sont réparties tout autour du patio jardin.
408 milliards de dirhams. C'est le montant des dépenses du budget général de l'Etat en 2023, en hausse de 13,8% par rapport à 2022.
L'âge minimum pour louer une voiture de locations est 21 ans dans la plupart des pays d'Europe et d'Amérique du Nord. Exceptions : l'âge minimum est de 18 ans et 1 an de permis en France, 19 ans en Scandinavie, et 23 ans au Royaume-Uni.
Le bail mobilité est un bail signé entre le propriétaire d'un logement meublé et un locataire considéré comme occupant temporaire (étudiant, salarié en mission temporaire ou en formation professionnelle...). Le bail est d'une durée allant de 1 à 10 mois. Il est interdit de renouveler un bail mobilité.
Le bailleur et le locataire peuvent donc tout à fait conclure un bail mobilité d'une durée de 3 mois, à condition, toutefois, que le locataire soit dans l'une des situations qui le lui permette : en formation professionnelle, en stage, en études supérieures, etc. pour pouvoir signer ce type de contrat de location.