À New York, les prix des loyers flambent ! En juin 2022, le loyer moyen à Manhattan était de $5,058 tandis que le loyer médian était de $4,050. De l'autre côté du Pont de Brooklyn, le loyer moyen était de $3,822 tandis que le loyer médian était de $3,300.
Sachez que cette année 2020, le mètre carré en ville à New York revient à peu près 13 011,9 €. Ce tarif est une moyenne, mais peut descendre jusqu'à 9711,43 € et augmenter jusqu'à 18 044,4 € en fonction du quartier que vous choisissez. Suivez ce guide pour dénicher le meilleur logement avec un prix abordable.
Visez donc des quartiers comme Ocean Hill, au delà de Bedford Stuyvesant, où le loyer moyen pour un appartement une pièce est de 1380$ selon le site d'immobilier Zumper. Comptez environ 1430$ à Maspeth, au delà de Williamsburg et 1530$ à Flatbush, situé au sud de Prospect Park.
Quand bien même il manque calme, volupté, douceur de vivre, pour peu que l'on soit rat des villes plutôt que rat des champs, New York est une ville où il fait bon résider. Autant en qualité de vie (4º P.I.B. par habitant du territoire, infrastructures, etc.)
Le prix moyen au m2 à l'achat est aujourd'hui de 11 068€ à Paris et de 13 382€ (15 574$) à New York. À l'achat, le mètre carré est 17% plus cher à New York qu'à Paris.
L'Upper East Side est situé entre Central Park et l'East River. Grâce à sa situation privilégiée (au cœur de Manhattan et à proximité de certains des plus grands monuments de la ville), il s'agit de l'un des quartiers de New York les plus huppés.
New York, aux États-Unis, est la deuxième ville la plus chère du monde. C'est deux places de plus que l'année dernière.
Budget annuel moyen
Avec un salaire annuel de 50 000 USD, vous pouvez vivre confortablement en donnant des priorités à vos dépenses et à ce qui compte le plus pour vous.
En moyenne, le salaire moyen à New York aux États-Unis est de 6116.07 €. Cette donnée est issue de la moyenne des salaires moyens renseignés par les internautes habitant dans cette ville. La différence avec le salaire moyen en France est de 171%.
A plus de 5 800 kilomètres de Paris, une partie de la communauté française installée sur la côte est des Etats-Unis a élu domicile dans un quartier très spécifique de New York : "Little Paris".
Cependant, c'est en général le nombre d'années d'études qui est récompensé. Pour exemple, si le salaire moyen aux États-Unis en 2018 était de 63 100$ avec un taux d'imposition de 15,7% - 44 500 euros en France - certains sont très largement au-dessus.
L'Upper East Side est aussi un quartier très « frenchy ». Cela s'explique sans doute par la présence du célèbre Lycée Français dans le quartier huppé de Manhattan. Le reste des francophones à New York sont installés à Morningside Heights, Larchmont et New Rochelle dans le comté de Westchester.
Si le prix moyen d'une vente à Londres avoisine 550.000 euros, ce chiffre cache de fortes disparités en raison de la grande superficie de la ville. Dans les quartiers centraux et résidentiels (Kensington, Marylebone, Chelsea, Knightsbridge), le mètre carré s'échange entre 18.000 et 23.000 euros.
Repas, boissons et bouteilles d'eau : 400 € par personne. Shopping, souvenirs et extras : 200 € par personne. TOTAL pour le budget du voyage : environ 2000 € par personne pour une semaine à New York. TOTAL pour la vie sur place, sans avion et hôtel : environ 800 € par personne.
Figurant dans les têtes de liste, le métier de médecin fait partie des emplois les mieux payés aux États-Unis. Qu'il soit en clinique, en cabinet ou dans un hôpital public, un médecin perçoit un salaire moyen aux USA de 230 000 USD l'année. Les chirurgiens et les spécialistes gagnent un peu plus que les généralistes.
En 2022, le pays s'affirme comme celui qui offre la meilleure rémunération de tous les pays de l'OCDE avec un salaire de 69 400$ soit 61 849,28€. Les États-Unis signent une augmentation de leur salaire moyen de 9,98%. À titre de comparaison, la France affiche un salaire moyen de 45 600$ (soit 40 600€ environ).
«La ville qui ne dort jamais» – loin d'être un mythe, cela reflète bien l'esprit de New York City. Et la Grosse Pomme ne se repose pas sur ses lauriers… toujours à organiser des événements, à être à la pointe de la mode, à accueillir un nombre croissant d'étrangers convaincus qu'à New York City, tout est possible.
En juillet 2019, le salaire horaire moyen de tous les employés privés en-dehors du secteur agricole était de 27,98 dollars des États-Unis.
Pour pouvoir vivre et travailler à New York, ou ailleurs aux États-Unis, la meilleure solution consiste en effet à trouver une entreprise qui va vous embaucher sur place et devenir votre « sponsor » pour votre visa. C'est l'entreprise qui gèrera la question du visa !
Habituellement, c'est le Nord-Est qui est considéré la région la plus riche ; quarante-et-un des 100 comtés les plus riches par le revenu par habitant sont situés dans le Nord-Est (Delaware y compris, le Maryland, et la Virginie), et quarante-six par le revenu médian de ménage.
New York, Etats-Unis
En première position, l'on retrouve New York. La mégalopole américaine compte pas moins de 106 milliardaires avec une fortune totale évaluée à 638,4 milliards de dollars (591 milliards d'euros au taux du jour).
Désignée ville la plus abordable des Etats-Unis, Oklahoma City obtient la très bonne note de 8,58/10. Il faut dire que cette destination est la moins chère pour la moitié des facteurs analysés, avec par exemple 2,55 euros pour une bière, ou 90,10 euros pour une nuit d'hôtel.
Harlem. Tout au Nord de Manhattan, vous trouverez Harlem, le quartier noir de New York. Là encore, un quartier historiquement pauvre et isolé qui connaît une « gentrification » rapide dans sa partie méridionale.
L'Upper East Side est le quartier aisé de New York, connu pour ses imposants bâtiments majestueux et ses larges avenues. Bien qu'il ne s'agisse pas du quartier le plus touristique, on y trouve des endroits très intéressants comme le Metropolitan Museum, la Neue Gallerie, Gracie Mansion et Central Park.