Le budget moyen pour bien vivre à Lyon est d'environ 1 550 à 1 900 €/mois pour une personne seule. Pour une famille de 4 personnes, il faut compter 4 400 à 5 400 €/mois.
Entre 3000 et 3500€ net pour une personne seule.
La hausse du coût de la vie à Lyon a été de 6,53 % en un an, atteignant en moyenne 1 323,98 euros par mois en 2024. Une augmentation significative qui fait réfléchir étudiants et familles.
Les prix de location au m² - Agglomération de Lyon
Sur l'ensemble de l'agglomération, un quart des loyers sont inférieurs à 10.8 € par m² et par mois, un quart des loyers sont supérieurs à 15 €.
Planification budgétaire pour les locations à Lyon
Pour établir votre budget logement à Lyon, tenez compte des coûts mensuels estimés suivants (charges comprises) : Studio (20-30 m²) : 650 € à 1 100 € . Appartement 1 chambre (30-50 m²) : 900 € à 1 300 €. Appartement 2 chambres (50-70 m²) : 1 300 € à 1 800 €.
Le salaire moyen à Lyon, en France, est de 45 413 € par an , soit un taux horaire de 22 €. Ces données proviennent du calculateur de salaires mondial d'ERI. Ce calculateur fournit des données de rémunération pour plus de 45 000 postes dans plus de 8 000 villes réparties dans 69 pays.
Le 9ᵉ : L'arrondissement le moins cher en loyer à Lyon
Emménager dans le 9ᵉ arrondissement. Vous avez ici les loyers les moins chers de la ville. La moyenne est de 11,40 euros par m2. Le loyer maximum est de 13,70 euros par m2 et par mois.
Bien que Lyon demeure l'une des villes les plus chères de France, le coût de la vie y est encore bien plus abordable que dans la capitale ! Les loyers peuvent représenter une part importante du budget, surtout dans les quartiers centraux, mais des options moins onéreuses existent en périphérie, en s'éloignant du centre.
Pour les maisons, le prix moyen est de 6 040 €/m², avec des estimations allant de 3 409 € à10 898 €. Suivez l'évolution du prix de l'immobilier à avec SeLoger. Nos prix au m2 à sont mis à jour chaque début de mois. Si vous hésitez encore à vivre à Lyon, nous vous avons fait un guide complet sur cette ville.
Un trafic routier capricieux. Malheureusement, la ville de Lyon est également tristement célèbre pour son réseau routier saturé, donnant lieu quotidiennement à de nombreux bouchons.
À 3 000 euros, on se situe parmi les 25 % des salariés du privé les mieux rémunérés et à 4 350 euros, on entre dans le top 10 % des hauts salaires. Pour atteindre le 1 % du sommet, il faut afficher un salaire d'au moins 10 300 euros par mois.
Quels sont les meilleurs quartiers où vivre à Lyon ?
Lyon figure parmi les cinq villes les plus dangereuses de France, avec un taux de criminalité relativement élevé, mais cette réalité globale cache des disparités énormes entre arrondissements.
Lyon est élue 1ère ville où il fait bon entreprendre, parmi les 100 plus grandes agglomérations françaises (Palmarès des villes l'Express 2019). De nombreux lieux de coworking , l'incubateur de l'EM Lyon ou le Big booster prouvent notamment la vitalité entrepreuneriale de la ville.
Quartiers sensibles à Lyon : le top 5 des zones à surveiller
Une vie culturelle riche et diversifiée
Lyon abrite une vie culturelle intense. Elle accueille des événements de dimension internationale : la Biennale de la Danse, la Biennale d'Art contemporain ou encore la Fête des Lumières le 8 décembre sont des rendez-vous culturels majeurs ouverts sur la ville et ses habitants.
Situé à l'extrémité sud de la Presqu'Île, le 2e arrondissement permet, lui aussi, de vivre dans l'hypercentre de Lyon. Considéré comme l'un des quartiers les plus huppés de la ville, Lyon 2 offre de nombreux lieux pour se divertir et goûter à la gastronomie lyonnaise, dans un cadre d'exception.
Quels sont les quartiers de Lyon qui craignent ? Les secteurs les plus souvent cités sont La Guillotière, notamment autour de la place Gabriel Péri, La Duchère dans le 9ᵉ et certains secteurs du 8ᵉ arrondissement comme Mermoz ou États-Unis. Ce sont des zones populaires où la vigilance est conseillée le soir.
Lyon reste une très belle ville pour qui sait choisir son quartier : la Croix-Rousse, le 6ᵉ, Monplaisir ou certaines zones du 2ᵉ restent très sûrs et bien desservis. D'autres secteurs comme Ainay ou Montchat conservent également une bonne réputation, alliant calme résidentiel et qualité de vie. »
Les meilleurs quartiers pour les familles
Croix-Rousse : Pour son ambiance village et ses nombreux petits commerces. Tête d'Or : Proche du parc, endroit calme. Presqu'île : pour son côté pratique mais un peu bruyant. Vieux Lyon Pour son charme malgré également une vie nocturne un peu trop animé
Oui, l'achat d'une maison en France en tant qu'étranger est possible sans restrictions majeures . Toutefois, certaines différences existent selon la nationalité : Citoyens de l'UE : Les citoyens de l'Union européenne ne rencontrent aucun obstacle pour acquérir un bien immobilier en France. La procédure est aussi simple que pour les ressortissants français.
En décembre 2025, l'estimation de location à Lyon indique un prix moyen au m² de 17 €, avec une variation de 12 € à 26 € selon la localisation et le type de bien. Le loyer moyen pour un appartement meublé est de 979 €, tandis qu'un appartement non meublé est estimé à 843 € en moyenne.
L'année 2026 ne s'annonce guère sous de meilleurs auspices pour le marché immobilier français. Le secteur serait plombé par un contexte politique et économique incertain. Les ménages devraient privilégier la prudence et l'attentisme, que ce soit pour la vente ou un achat.