Une piscine semi enterrée possède les mêmes avantages qu'une piscine enterrée, puisqu'elle est plus grande et plus stable qu'une piscine hors sol. De plus, elle peut facilement s'adapter au relief du terrain sur lequel vous souhaitez installer votre piscine.
Une piscine en kit semi-enterrée est soumise à la taxe foncière. Une piscine en kit semi-enterrée est imposable à la taxe foncière sur les propriétés bâties même si elle n'est pas maçonnée, dès lors qu'elle ne peut être déplacée sans être détériorée.
La taxe d'aménagement.
Le montant de base correspond à 200€ par m2, auquel s'ajoutent un taux départemental et un taux communal. Le montant total de cet impôt dépendra donc de votre lieu de résidence. Cet impôt n'est redevable qu'une seule fois, l'année de construction de votre piscine semi-enterrée.
Comme son nom l'indique, la piscine semi-enterrée est constituée d'une partie enfouie dans le sol et une partie visible. Même si elle nécessite de stabiliser le terrain qui va l'accueillir ou d'y faire un terrassement, ces travaux sont souvent moins fastidieux que pour une piscine enterrée.
Une piscine creusée ou semi-creusée
Les prix tournent entre 20 000$ et 45 000$, toutes formes confondues. Pour un modèle rectangulaire d'environ 12 x 24 pieds, incluant l'installation et le coffrage, vous pouvez vous attendre à payer environ 30 000$.
La piscine creusée en béton est idéale pour les projets de grande envergure. Projeté sur une armature d'acier directement sur le site de construction, le béton offre une durabilité incomparable et peut prendre plusieurs formes, comme pour concevoir une entrée de style plage, avec spa ou chute intégrés, etc.
Une piscine semi enterrée possède les mêmes avantages qu'une piscine enterrée, puisqu'elle est plus grande et plus stable qu'une piscine hors sol. De plus, elle peut facilement s'adapter au relief du terrain sur lequel vous souhaitez installer votre piscine.
L'ACIER, PLUS CONTEMPORAIN
Comme le bois, l'acier est un matériau très résistant. Mais il ne nécessite aucun entretien. Un autre avantage de la piscine semi-enterrée en acier est de pouvoir être installée facilement et rapidement. Toutes les dimensions sont proposées et le budget reste raisonnable.
Tout comme la piscine enterrée, l'installation d'une piscine semi-enterrée est soumise à une réglementation. Une déclaration préalable des travaux est obligatoire. L'obtention de ce permis de construire donne aux propriétaires l'autorisation d'entamer les travaux notamment le terrassement, la dalle et le remblaiement.
fiscalité Toute piscine dont la dimension est supérieure à 10 m² doit faire l'objet d'une déclaration préalable de travaux ou d'une demande de permis de construire (piscine dont la superficie est supérieure à 100 m²) qui impliquera le paiement d'une fiscalité complémentaire.
Il faut opter pour une longueur de plus ou moins 10 à 25 mètres et une largeur qui va aller jusqu'à 4 mètres. Les dimensions standards d'une piscine couloir de nage sont de 12x3 m. Ainsi, une piscine avec de très grandes dimensions n'est pas forcément une bonne idée pour ceux qui veulent surtout nager.
Selon Karl Toussaint du Wast, co-fondateur de Netinvestissement, “une piscine vient faire grossir de 5 à 10% le montant de la taxe foncière”. Concrètement, c'est la surface au sol qui compte.
La déclaration préalable de travaux
Le permis de construire est obligatoire pour toutes piscines enterrées de plus de 100 m2 ou avec un abri de plus de 1,80 m de hauteur. Également, pour une piscine intérieure ou sous un abri de piscine de plus de 20 m2, le permis est obligatoire.
Les règles du Code de l'Urbanisme relatives à l'occupation des sols imposent de prévoir une distance obligatoire de 3 mètres entre la clôture de votre voisin et les bords de notre piscine.
Certes, de nos jours, les jardins sont de plus en plus petits, mais contrairement aux idées reçues, posséder un grand terrain n'est pas indispensable pour construire une piscine. En effet, seulement 50m² de terrain sont nécessaires pour installer une petite piscine.
L'aménagement d'une piscine semi-enterrée dans un jardin consiste à créer un espace paysager autour de la piscine. Une fois la construction terminée, prévoyez l'installation d'une terrasse, d'un éclairage extérieur, d'un espace bien-être ou tout autre équipement visant à embellir l'espace.
Cependant, la piscine semi-enterrée en béton nécessite la mise en place de travaux de gros œuvre, autant pour creuser le trou du bassin que pour faire couler le béton. Il est nécessaire de faire appel à un professionnel pour son installation. D'autre part, le dépôt d'une déclaration préalable de travaux est exigé.
Pour les piscines bois, on privilégie les variétés exotiques. Des bois de classe 4 ou 5 aux grandes qualités qui permettent une bonne durabilité. Les bois exotiques sont résistants à l'humidité et à l'eau stagnante. Autrement dit, ils sont parfaits pour les piscines.
IMPORTANT : Si vous choisissez d'enterrer ou semi-enterrer votre piscine bois, veillez à positionner votre pompe et le groupe de filtration au même niveau que la piscine dans un local fermé et étanche. Pour le bon fonctionnement du groupe de filtration, celui-ci doit toujours se trouver au dessous du niveau d'eau.
Pour éviter que le bois de votre piscine ne pourrisse, il faut bien l'isoler de l'humidité qui provient du sol. Et plus particulièrement si votre piscine est enterrée ou semi-enterrée. Pour une piscine hors-sol, un tissu géotextile sous la structure sera suffisant pour la protéger de l'humidité.
Pour monter une piscine en bois semi-enterrée, il est primordial de s'attarder sur les fondations de la piscine (terrassement et renforcement du sol) mais aussi sur la protection du bois (éléments enterrés) et l'enterrement du circuit de filtration, de l'évacuation des eaux usées et des câbles électriques.
La piscine enterrée est la piscine la plus robuste et la plus esthétique des piscines. Elle s'adapte aussi à tous les terrains et permet l'installation d'aménagements annexes qui contribuent à donner du cachet non seulement à votre bassin, mais aussi à votre jardin et à votre maison.
La piscine en béton
Gage de qualité et de durabilité, le béton est une valeur sûre. Les piscines en béton sont généralement faites de béton revêtu d'un enduit ou d'un liner en PVC pour garantir l'étanchéité. Ceux sont des piscines résistantes et durables et elles ont l'avantage d'être personnalisables.
Les piscines autoportantes sont les moins chères du marché. En effet, certains modèles sont disponibles en grande surface à partir de 30 €. À ce prix là toutefois, la qualité est rarement au rendez-vous. Les piscines hors-sol autoportantes de moins d'un mètre de hauteur coûtent rarement plus de 100 €.