La condensation est causée par une augmentation d'humidité dans l'air. Lorsque l'air chaud entre en contact avec des surfaces chaudes, des gouttelettes d'eau ou du givre peuvent se former. Les portes de garage ne sont pas étanches et ont une plus grande surface que les portes d'entrée.
Infiltration ou condensation : l'humidité dans le sol peut être simplement due à la l'écoulement de l'humidité sur les murs. Dans ce cas, il s'agit généralement de condensation ou d'infiltration d'eau.
Au besoin, utilisez un déshumidificateur.
L'humidité peut parfois rendre votre garage moins invitant… Mesurez le taux d'humidité avec un hygromètre, et au besoin, faites fonctionner un déshumidificateur. Pour rendre votre espace agréable, le taux d'humidité ne devrait pas dépasser 45% à 50%.
L'isolation se situe sous cette lame d'air. Pour lutter contre la condensation, la sous-face du bac acier doit être traitée avec un régulateur de condensation, un produit qui absorbe et stocke l'eau formée par condensation et qui la rejette lorsque les conditions hygrométriques s'inversent.
Pour isoler un toit en tôle ondulée, il est possible d'utiliser de la mousse expansive. Il s'agit d'une mousse polyuréthane expansive permettant de calfeutrer et d'isoler la majorité des matériaux traditionnels.
Si vous mesurez le taux d'humidité avec un hygromètre, il faut que ce taux ne dépasse pas 45 à 50% pour conserver l'endroit confortable.
Quelques bonnes raisons de chauffer son garage
Si certains de vos tuyaux passent près du garage, qui est moins bien isolé que le reste de la maison, ceux-ci pourraient geler durant l'hiver et subir des dommages importants. Lorsque le garage est rattaché à la maison, l'air froid s'y infiltre inévitablement.
Pour résoudre les problèmes d'humidité d'un sol, des traitements en profondeur sont généralement incontournables. Le professionnel peut assécher les murs ou encore injecter de la résine dans les zones concernées. Il est aussi possible qu'il procède à un cuvelage ou encore un drainage.
Dans tous les cas de figure, il faudra installer une ventilation dans votre sous-sol. Une VMC sera indispensable pour extirper l'humidité de l'air vers l'extérieur. Elle pourra être intégrée à un système plus complexe ou pourra tout simplement déboucher directement à l'extérieur.
Pour garantir une bonne ventilation et respecter la norme de ventilation d'un garage, l'un des moyens les plus efficaces est d'installer une porte dotée d'un système d'aération. Les portes de garage Novoferm peuvent disposer d'une partie ventilée, qui sont placées sur la partie basse du vantail.
Le chauffage est un incontournable lorsqu'on se prépare à l'arrivée de l'hiver. Nos experts recommandent de maintenir la température du garage à 10 oC lorsqu'il sert uniquement de rangement pour vos effets personnels ou pour votre voiture.
Outre le fait que la présence de salpêtre induit un problème d'humidité des murs (souvent des remontées capillaires), ce sel est nocif pour votre maison et pour votre santé. Les enfants ainsi que les adultes peuvent être affectés. Le salpêtre engendre des maladies respiratoires, de l'urticaire, des boutons, ….
Les chaufferettes portatives.
C'est la solution la moins coûteuse - entre 100 $ et 170 $ - et sans doute la moins puissante. On peut l'accrocher au mur et diriger l'air chaud vers un coin particulier du garage. On ira chercher de 10 à 15 degrés dépendant de l'isolation du garage, mais seulement dans l'espace visé.
Le radiateur à bain d'huile électrique
Le radiateur à bain d'huile est une excellente solution qui devrait vous permettre de passer de 5 à 20°C en l'espace de deux heures à peine. Avec un thermostat préréglé à 10°C en permanence, vous pourrez même éviter les mauvaises surprises (position antigel).
Les radiateurs à évent direct sont peut-être le meilleur choix pour un garage où la température est souvent sous le point de congélation en hiver et qui doit être chauffé fréquemment.
Isoler un garage par les murs
L'isolation des murs par l'intérieur consiste à poser le matériau isolant sur les parois intérieures du garage. Cela peut se faire à l'aide d'une ossature métallique, ou en fixant l'isolant directement sur les murs. L'isolation peut être recouverte avec des plaques de plâtre.
Les meilleurs déshumidificateurs pour garage et sous-sol
Si l'hygrométrie de votre sous-sol ou de votre garage dépasse constamment les 70%, montez en gamme et optez pour un déshumidificateur électrique Delonghi DD230P avec une capacité d'absorption de 20 litres d'eau par jour (lire le test du DDS 20 ici).
Pour protéger l'isolant de l'humidité et des rongeurs, il doit être recouvert par l'intérieur de plaques de plâtre de type BA13. Chaque plaque vient se visser sur les rails bord à bord. Pour étanchéifier l'ensemble et supprimer les ponts thermiques, les jointures des plaques vont être masquées avec des bandes.
Néanmoins, les meilleures façons d'étancher un toit en tôle sont : une étanchéité fixée mécaniquement : cette technique permet une très bonne résistance à l'arrachement au vent. une étanchéité soudée sur l'isolant : cette technique permet d'éviter les risques de vapeur d'eau sous la membrane (phénomène de flapping).
Pour empêcher la ventilation de la toiture, il faut fermer les entrées d'air entre la sous-toiture et l'isolant tant au pied qu'au faîte de la toiture.