Les briques et les tuiles en terre cuite vont manquer à l'appel aussi bien des particuliers que des professionnels. En cause, la crise du Covid-19 et la guerre en Ukraine qui bouleversent les chaînes de production et de livraison.
Après les aliments, la pénurie guette certains matériaux de construction. Un constat qui concerne particulièrement les briques et les tuiles en terre cuite. Les arrêts d'usines liées à l'époque au Covid-19 et aujourd'hui au prix du gaz sont les causes principales de cette pénurie.
La tuile connaît, elle, une pénurie inédite. En raison de l'augmentation du prix du gaz, les fabricants de tuiles ont décidé d'arrêter les fours pour faire des économies. La production est donc gelée et les stocks s'épuisent. Conséquence, le prix monte.
Bien entretenue, une toiture en tuiles peut avoir une longévité bien plus élevée. Les tuiles en terre cuite ou en béton ont aussi la particularité d'être très isolantes en particulier thermiquement. Elles disposent en effet de pouvoirs thermo réfléchissants qui isolent bien du froid, comme de la chaleur.
Pour retrouver la référence de ses tuiles, il n'est pas nécessaire de retrouver l'emballages ou facture de votre revêtement : un poinçon est présent derrière chaque tuile avec le nom du fabricant et la référence produit. Ainsi, il est plus facile de retrouver des tuiles identiques à celles qui sont sur votre toit.
Préférez faire appel directement à un couvreur professionnel pour les réparations de votre toiture. Si vous êtes certain de la stabilité de votre toit, vous pouvez monter dessus pour effectuer le remplacement de vos tuiles ou ardoises. Pensez tout de même à respecter les règles de sécurité élémentaires.
En moyenne, on estime la durée de vie de votre couverture à 30 ans. Cette durée est parfaitement indicative et va dépendre des matériaux composant votre toiture (zinc, tuile, ardoise…) et de la zone géographique où vous êtes situés.
La tuile traditionnelle en terre cuite coûte entre 90 centimes et 2 € pièce. Son prix moyen au mètre carré sera de 45€ environ. La tuile en béton est un peu moins chère, il faut compter environ 30€ le mètre carré.
Objectivement parlant, les tuiles les plus solides sont celles en ardoise. Elles le sont tout d'abord au regard de leur durabilité qui se situe entre 100 et 150 ans (contre seulement 50 ans pour les tuiles en terre cuite ou en béton par exemple). Elles le sont aussi au regard du soleil qui ne ternit pas leur couleur.
La tuile va permettre de protéger les plants du vent, et d'encourager ainsi la production de chaleur. Les tomates pousseront mieux et en nombre.
Allègement pour les chantiers de construction : les coûts de construction vont baisser avant la fin 2022. Le coût des matériaux de construction est proche de son pic et entamera une trajectoire descendante progressive au cours des prochains mois, selon les projections du cabinet de conseil CBRE.
"Le marché historique de la tuile plate est le bassin parisien, descendant dans le Berry jusqu'à Bourges, puis encore après dans la vallée du Rhône et dans la région de Dijon et de Mâcon. En résumé, le site de Phalempin rayonne donc de Londres à Paris."
1 - Les prix du bois vont-ils augmenter ? Si les prix du bois ont baissé sur le marché mondial l'année dernière, ils sont récemment remontés en flèche en ce début de 2022. Malheureusement, nous prévoyons également des augmentations de prix sur le marché mondial au cours de la période à venir.
La pénurie de matériaux de construction peut s'expliquer par plusieurs facteurs plus ou moins concomitants : Le redémarrage de l'activité après la crise sanitaire a provoqué des demandes conséquentes en provenance des plus gros marchés de biens de consommation à savoir notamment la Chine et les États-Unis.
Pour la résistance des bâtiments dans notre région, le Code de construction prévoît la vitesse du vent, à récurrence d'une fois au dix ans (1/10 ans), de 80 km/h. Pour une récurrence de 1/50 ans, elle est de 90 km/h. Par ailleurs, la vitesse du vent spécifiée au Code de construction varie pour chaque municipalité.
Une toiture en tuile de terre cuite résiste bien au vent et aux chocs, et est dotée de propriétés thermiques très intéressantes.
La toiture en shingle est le type de toit le moins cher. Le shingle est un matériau de toiture très abordable bien qu'il manque un peu de solidité. La durée de vie d'une toiture en shingle n'est seulement que de 20-25 ans. Le prix d'une toiture en shingle est compris entre 10 à 20 € le m2.
Le prix du remplacement d'une toiture complète de maison individuelle se situe en moyenne à 11.180 € TTC selon les statistiques effectuées sur 151 devis. Pour tous les autres bâtis, le prix de rénovation de toiture moyen de 4660 € comprend des budgets de 200 € jusqu'à 13.000 €*.
Inspecter sa toiture de l'intérieur
Lors de votre inspection, vous pouvez repérer s'il y a des infiltrations en cherchant les traces d'humidité au sol. Autre point important : si vous retrouvez des tas de sciures au sol. Ces sciures doivent vous alerter car cela indique la présence de parasites dans votre charpente.
Procéder à la rénovation gratuitement est possible via deux méthodes : la première est possible suite à l'installation de panneaux solaires sur la toiture, la seconde grâce aux aides pour la rénovation de toiture. La toiture est un élément important de votre maison qui joue plusieurs rôles.
Comme vous pouvez le constater, les matériaux les plus utilisés pour recouvrir un toit sont généralement ceux ayant une longue longévité. C'est notamment le cas des tuiles en terre cuite, de l'ardoise et du zinc dont la durée de vie peut atteindre 100 ans en cas de bon entretien.
Les tuiles ont une durée de vie de 30 ans. Le shingle a une durée de vie de 25 à 30 ans. La chaume a une durée de vie d'environ 40 ans. Le Zinc à une durée de vie d'environ 100 ans.
La vérification des tuiles. La teinte des tuiles et la présence de mousses, de lichens, de taches grises sur les ardoises sont aussi des bons indices d'usure. Si un doute persiste sur certaines tuiles, on peut les gratter délicatement et vérifier si la texture se désagrège et/ou laisse un dépôt de fine poussière.