En gelant, l'eau prend de l'expansion, ce qui peut causer l'éclatement des tuyaux. Cela dit, l'eau gèle plus difficilement lorsqu'elle est en mouvement. Lorsque les grands froids sévissent, laissez un robinet d'eau froide dégoutter faiblement (idéalement celui du bain).
L'idéal est de programmer le chauffage en mode hors gel et de bien isoler les canalisations. À défaut, coupez l'eau et vidangez l'installation. Après avoir fermé l'arrivée d'eau générale, ouvrez tous les robinets et laissez couler l'eau jusqu'à épuisement.
Si votre compteur est à l'extérieur :
Entourez votre compteur d'eau ainsi que vos canalisations les plus exposées au froid avec des plaques en polystyrène. Si vous ne disposez pas de ce genre de plaques chez vous, vous pouvez protéger votre compteur du gel en l'entourant de sacs de billes en polystyrène.
Dans une habitation, les problèmes de canalisations sont légion. Lorsqu'une tuyauterie est fissurée ou cassée, cela peut engendrer des fuites d'eau. Ces fuites apparaissent lorsque la terre autour de la canalisation s'affaisse ou lorsque, accidentellement, nous perçons ou cassons le tuyau lors de travaux.
Le service de l'eau est responsable des canalisations et des fuites jusqu'au compteur. Dans ces conditions, il ressort une jurisprudence qui est désormais bien établie : le compteur constitue donc la frontière juridique délimitant la responsabilité du service.
On dit qu'une fuite est "encastrée" lorsqu'elle est invisible (située dans un plafond, dans un mur...). Ces fuites sont très difficiles à identifier, à moins de vérifier régulièrement son compteur d'eau. Un voisin peut également se manifester concernant des infiltrations sur son mur ou son plafond.
Les profondeurs hors gel correspondantes sont de 50 cm en zone 1, 80 cm en zone 2, 1 m en zone 3, pour des altitudes inférieures à 150 m. Au-delà, il faut ajouter 5 cm de plus par tranche de 200 m d'altitude supplémentaire.
Plusieurs matériaux isolants se prêtent à l'isolation d'un tuyau en PVC à l'extérieur. Parmi les plus courants, la laine de verre, la mousse en polyéthylène, le câble chauffant qu'on doit installer sur toute la longueur des tuyauteries au moyen d'un ruban adhésif en PVC.
Les températures froides inférieures à -6 °C exposent votre plomberie au gel, et les propriétaires doivent certainement se méfier des températures qui descendent en dessous de -15 °C.
Mélangez une tasse de bicarbonate avec une tasse de sel et ajoutez un peu d'eau. Ensuite, versez ce mélange dans la canalisation enterrée. Laissez agir durant une demi-heure et versez ensuite un seau d'eau bouillante. La réaction de ce mélange est normalement assez forte pour détruire les débris qui forment un bouchon.
C'est la formation de givre qui vous permettra de repérer précisément la partie gelée du tuyau. En cas de doute, vous pourrez déterminer avec exactitude la zone à réchauffer en passant sur le tuyau un linge humide: vous le sentirez en quelque sorte ralentir lors de son passage sur la portion gelée.
Isolez les tuyaux de canalisation et le compteur d'eau
Pour cela, installez des tubes de mousses polystyrènes sur les tuyaux afin de les couvrir complètement et de les isoler correctement. De plus, pensez aussi à entourer le compteur d'eau avec des plaques de polystyrènes ou des gaines calorifuges.
La température de congélation de l'eau-c'est-à-dire de l'eau douce-au repos est de 0° C . En revanche, la température de congélation de l'eau de mer est inférieure à 0°C; de plus, elle varie avec le degré de salinité.
Il est indispensable de vidanger tous les circuits d'eau extérieurs avant l'hiver. Pour cela, le système d'eau du jardin doit être impérativement équipé d'une vanne générale installée dans un abri hors gel (cabanon, garage…) qui permet de couper l'arrivée d'eau dans le circuit.
L'article 681 du Code civil dit que « tout propriétaire doit établir des toits de manière que les eaux pluviales s'écoulent sur son terrain ou sur la voie publique ; il ne peut les faire verser sur le fonds de son voisin. » Autrement dit, l'eau de pluie doit être canalisée sur votre terrain grâce à des gouttières.
Une fosse septique ne collecte que les eaux usées des toilettes, alors qu'une fosse toutes eaux collecte toutes les eaux usées de la maison (eaux des toilettes, mais aussi les eaux issues de la cuisine, de la baignoire, du lave-linge, etc…).
Le moyen le plus avancé pour localiser les canalisations est certainement l'appareil appelé « le détecteur de canalisations ». Il est équipé pour repérer leur emplacement même si elles sont enterrées sous plusieurs couches de béton, soit à plusieurs mètres sous le sol.
Les Tubes PVC SN4 (ex CR4) sontà destination des maçons, TP, terrassiers, particuliers, usage agricole, utilisables en extérieur des bâtiments et assainissement individuel ou collectif à enterrer, à partir de 80 cm si passage de véhicules, résistance mécanique SN4 (ex CR4).
La garantie dégât des eaux comprise dans une assurance habitation couvre votre logement et vos biens (1) contre les dégradations accidentelles causées par une fuite d'eau. Des frais afférents au sinistre peuvent être pris en charge, comme les frais de recherche de fuite.
Les traces d'humidité localisées au milieu des murs : si elles sont jaunâtres, brunâtres ou verdâtres, cela veut dire que la quantité d'eau infiltrée est importante. La surconsommation d'eau constatée sur la facture. La peinture qui s'effrite, le papier peint qui se décolle, l'eau qui coule sur le long d'un mur.
Les travaux de plomberie qui incombent au propriétaire
Réparation des fuites sur la canalisation et la tuyauterie en cas d'usure par le temps. Réparation des canalisations extérieures usées ou cassées (gouttières…). Fuite de toilettes : remplacement du mécanisme de chasse d'eau en cas de vétusté.