La majorité des fuites sur un robinet mitigeur sont causées par une usure de la cartouche. La cartouche est la partie située sous le système d'ouverture de l'eau. Pour ce faire, il vous suffit de démonter la poignée du robinet pour accéder à la cartouche.
Faites couler l'eau afin de voir si l'installation est bien étanche. En cas de fuite, retirez à nouveau les poignées et resserrez la tête du robinet. Si la fuite persiste, démontez la tête du robinet et remontez-la après avoir ajouté de la graisse au silicone sur le joint du clapet et sur le filetage.
Commencez par retirer le joint d'assise à l'aide d'un petit tournevis plat, puis délogez le joint de clapet, toujours avec le tournevis. Dans le trou laissé libre par le joint de clapet, insérez un nouveau joint et remplacez également le joint d'assise pour plus de sûreté.
Accumulation de calcaire
C'est le cas souvent avec les robinets à disques. Il faut donc nettoyer les différents éléments de votre robinet qui goutte. Démontez-le entièrement et faites-le tremper dans du vinaigre blanc pendant plusieurs heures. Vous n'aurez ensuite qu'à frotter un peu pour faire partir ce qui reste.
Un robinet qui goutte équivaut à une perte de 5 litres d'eau par heure, soit 120 litres par jour… Et sur une année, cela équivaut à un gaspillage de près de 43 m3 d'eau (2).
Quand et comment changer la cartouche d'un mitigeur ? Vous devez changer la cartouche de votre mitigeur lorsque votre mitigeur commence à fuir ou que vous constatez un goutte-à-goutte malgré que vous ayez fermé votre mitigeur. Cette usure de la cartouche peut notamment se produire à cause d'une eau calcaire.
C'est donc le propriétaire qui doit payer la réparation et prendre en charge le remplacement d'un robinet en cas d'usure normale. Cependant, si l'usure est due à un défaut d'entretien ou à une négligence évidente du locataire, c'est à lui qu'incombe la charge de réparer ou de payer les réparations.
Commencez par vérifier l'état du mousseur de votre robinet
Le mousseur ajoute de l'air à l'eau. Ainsi, en apparence, le débit est identique, mais pendant ce temps, le compteur d'eau tourne presque 2 fois moins vite. Il n'est pas rare que cette pièce souffre du calcaire.
Pour procéder au démontage d'une tête, commencez par démonter une des poignées du mélangeur. Celle-ci comporte probablement une pastille de couleur amovible sur le dessus. À l'aide d'un petit tournevis, retirez cette pastille. Il suffit alors d'enlever une vis pour démonter la tête.
Démontez la tête du robinet
Commencez par couper l'alimentation d'eau, puis ouvrez les robinets que vous allez démonter. Il faut ensuite démonter une des poignées du mélangeur en retirant la pastille de couleur qui se trouve dessus. Faites-le délicatement avec un petit tournevis plat.
Avec une clé, dévisser l'écrou à la base du col de cygne. Ensuite, tirer pour le retirer. Prendre le nouveau bec et le clipser dessus, puis serrer à la main l'écrou. Positionner correctement le bec de cygne avant de le serrer totalement avec la clé.
Tout d'abord, nettoyer la partie endommagée ; Déposer ensuite de la colle à caoutchouc sur le trou, attendre quelques minutes qu'elle sèche, puis enrouler le tout à l'aide d'une ficelle afin de former une protection, type un « pansement ». Votre trou est désormais rebouché !
Après un nettoyage scrupuleux de tous les dépôts, il s'agit surtout de graisser chaque pièce en métal comme le corps du robinet et chaque rainure des pas de vis. Vous pouvez utiliser de la graisse de silicone ou du WD40, un lubrifiant universel aussi utilisé en mécanique.
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À ce stade, il vous faut maintenant une clé à molette, une pince à joint coulissant, une clé pour robinet, un tournevis multilames, du mastic de plombier ou du silicone.
1) Vérifiez la présence de joint dans les flexibles. Au besoin, ajoutez un joint fibre ou caoutchouc. Vissez le flexible gauche sur le robinet d'eau chaude et le droit sur le robinet d'eau froide, serrez avec une clef plate de 19 mm. Vérifiez que les flexibles ne soient pas pliés ou tordus.
En général, lorsqu'un robinet a été utilisé pendant moins de dix ans, et à condition qu'il s'agisse d'un équipement de marque, il reste toujours possible de procéder à des réparations. Pour un modèle provenant de la grande distribution, il est préférable de le remplacer dès que l'on constate un mauvais fonctionnement.
Le bailleur est par conséquent responsable des frais engendrés pour la réparation du gros œuvre, des menuiseries, de la toiture, de la plomberie ou encore des canalisations. Par conséquent, si une fuite d'eau est due à la vétusté de l'un de ces éléments, le propriétaire doit prendre à sa charge l'ensemble des frais.
La prise en charge du propriétaire
La loi n°89-462 du 06 juillet 1989 stipule que le propriétaire paie le plombier si les travaux de réparations sont dus à la vétusté ou la détérioration des équipements, dont la source ne résulte pas d'un mauvais entretien ou usage de la part du locataire.
Si la cartouche thermostatique est endommagée, vous aurez du mal à obtenir la température d'eau recherchée. De ce fait, vous pouvez réaliser un test en mettant en marche votre mitigeur thermostatique de chaque côté afin de contrôler la température.
Retirez la tête du robinet, puis le capuchon de protection. Dévissez ensuite l'écrou avec une clé à cliquet. Ôtez-la de son logement. Nettoyez la cartouche sous l'eau avec une brosse à dent.
Il s'agit tout simplement de la grille qui se situe à l'extrémité du robinet. Le nettoyer permettra d'éliminer les nombreuses traces de calcaire que l'eau dépose. Retirez le mousseur en utilisant une pince multiprise, un petit tournevis plat ou encore une clé.